Купить дом за 1 € на Сицилии, Италия⁠⁠

Чтобы купить дом за 1 €, согласно официальному постановлению программы CASE1EURO, необходимо:

1️⃣ Зайти на данный сайт, выбрать понравившийся дом, и связаться с Муниципалитетом города Муссомели, расположенном в сердце Сицилии;

2. После того, как получилось связаться с муниципалитетом данного города, вы можете забронировать дом на срок до 6 месяцев, отправив модель запроса на покупку. В этот период вы должны будете оплатить все расходы, связанные с оформлением дома;

➖ Нотариальные сборы 2000 €;

➖ Секретарские сборы 400 €;

➖ Расходы на гарантийную политику 100-200 €;

➖ Сборы за выдачу кадастровых планов и A.P.E. (Сертификат энергоэффективности) 500 € за дом площадью до 300 м2, более 700 €;

➖ Ежегодные местные налоги (T.A.R.I., I.M.U.) 300 € в год за дом площадью 100 м2 ;

➖ Транспортные расходы 500 €;

Итог: от 3800 € (в зависимости от размера дома).

3️⃣После покупки вам предстоит разработать проект по реновации и восстановлению недвижимости (фасад), получив все необходимые разрешения. Срок на выполнение этого проекта - один год с момента покупки. Затраты по реконструкции могут варьироваться 100 — 700 € за квадратный метр фасада;

4️⃣ Как только разрешение на строительство будет получено, вы можете приступить к работам в течение двух месяцев. Для обеспечения выполнения работ вам также потребуется предоставить поручительство в пользу муниципалитета Муссомели на сумму 5000 € , которое будет действовать в течение трех лет.

❗️Важно помнить, что если вы не выполните обговоренные работы в течение трех лет, муниципалитет имеет право изъять у вас имущество.

😑Хорошая, по сути, реклама, но по факту очень много подводных камней.

✈️ИММИГРИБ