Кредиты...⁠⁠

Понадобилось мне тут взять кредит в 1,5 млн деревянных... И тут столкнулся я с такой интересностью: в какой бы банк я не обратился одобряют сумму от 600 до 900 тыс... А всë что больше либо под залог недвижки, либо сумасшедший процент...
Что за хрень происходит?!?
Я вроде нормально зарабатываю, для моего региона ~115 тыс/мес очень норм з/п. Соответственно кредит погасить вполне могу. Иных обязательств не имею. Просто сумма понадобилась сейчас. Нужен ремонт в новостройке.
А банки все как один несут какую-то чушь...
Кто сталкивался? Мне кажется я уже во все банки заявки отправил, и везде плюс-минус одинаково. А любимый зелёный банк вообще 300 тыс предлагает!!! Щедрые ппц...