Кому-то ну ооочень хотелось попасть во двор
шлагбаумы нужно ставить исключительно в том случае, когда на содержание двора из бюджета не тратится ни копейки - все за счет жильцов
раскрыть ветку (10)
раскрыть ветку (9)
самозахват общественной территории. По большому счету такой шлагбаум не сильно отличается от столбиков с цепью на парковочных местах.
раскрыть ветку (8)
раскрыть ветку (7)
Жильцы закрытого жк за свой счёт осуществляют уборку территории, вывоз мусора? Асфальт тоже за свой счёт кладут? Поддержание дома и подвальных коммуникаций тоже за счет жильцов? Если да, то вопросов нет, если нет - будьте добры дать мне возможность проехать по асфальту, который был уложен частично за счёт моих налоговых отчислений.
раскрыть ветку (3)
Извиняюсь, что спустя полгода, но да. Жильцы за свой счет осуществляют уборку территории, вывоз мусора и кладут асфальт ввиду того, что придомовая территория МКД согласно ЖК РФ переходит в общую собственность жильцов (границы обозначены на публичной кадастровой карте). Для этого они либо создают ТСЖ, либо нанимают Управляющую организацию, за что и платят деньги на содержание и ремонт жилья. Именно из этих денег оплачивается ЗП уборщиц, дворников и электриков. А если нужно поменять асфальт, то администрация говорит: это ваша собственность, а никак не муниципальная, платите сами.
И тогда жильцы проводят собрание, где голосуют за выделения денег со счета дома (накопленные по графе текущего ремонта) и поручают УК или собственному ТСЖ взять их деньги и потратить на работы.
Есть дома, где придомовая территория идет по отмостке, а остальное - муниципальное, но это старое межевание и можно провести перемеживание, отжав территорию пропорционально жилой площади всех собственников.
Налог на землю придомовой территории отменили 1 января 2015 года, поэтому это бесплатно.
Наверно поэтому у нас в стране 80% в говне и ямах, потому что люди до сих пор исповедуют коммунизм и не понимают, как происходят процессы по содержанию дома.
И кстати мусорные баки, площадка и все в границах отмежеванной территории - собственность жителей, которую следовало бы беречь.
раскрыть ветку (1)
я ничего против вас и вашего комплекса не имею, но это не показатель.
Застройщик мог получить землю со скидкой и с обременением. Построить дороги, например. И хотя дорогу строил он, но по сути за бюджетные деньги.
Не факт что у вас было именно так, но в москве землю без обременения, под многоквартирную застройку почти никогда не сдают.
