7393

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США

Приветствую!


В этом посте, я подробнее расскажу о различиях между хорошими, плохими и очень плохими районами и на примере города Мэдисон, Висконсин и его окрестностей.

Все фотографии сделаны мной.

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост

Общая информация


Начнем с общей информации о том почему бывают плохие и хорошие районы (копипаст из моей статьи о стоимости жизни в США):

В америке есть один очень важный фактор по отношению к жилью, это налог на недвижимость. В зависимости от локации, этот налог равен какому-то проценту от рыночной стоимости жилья. В Висконсине, где я живу, народ платит 4-6 тысяч баксов в год за средний дом. Если ты этот налог не заплатишь, тебя просто выселят на улицу. С одной стороны это плохо, но с другой хорошо, так как получить в наследство жилье и устроить там притон не получится - чтобы жить в хорошем доме надо хорошо зарабатывать. Соответственно, в штатах очень сильна развита сегрегация по доходу, богатые живут рядом с такими же, бедные живут с бедными и выпендриваться своим доходом не получится, так как твои соседи зарабатывают примерно как ты.

Второй важный фактор, деньги с налога на жилье, остаются в том районе в котором это жилье находится. На эти деньги содержатся полиция, пожарная и школы. Таким образом, если ты хочешь жить в нормальном районе и иметь бонусы в виде: чистоты, низкой преступности, адекватных соседей и прочего, то надо выбирать район по школам. Чем лучше школы в районе, тем лучше район.

Полезный ресурс с рейтингом школ: http://www.greatschools.org/school-district-boundaries-map/

Ресурс с картой по преступности: https://www.crimereports.com/

Третий более косвенный фактор популяция. Расизма в штатах нет,

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост

но если в район начинают приезжать черные или латиносы, то белые американцы из этого района уезжают.

Так что, третий важный фактор в выборе района это расовый состав популяции, если в районе много черных или латиносов, то это плохо, скорее всего это будет плохой район с плохими школами и высоким уровнем преступности. Забавный факт: азиаты к "негативным" факторам не относятся.

Ресурс с популяцией (требует flash): http://www.nytimes.com/projects/census/2010/map.html

Очень хороший район

В городе Мэдисон, есть очень хороший район под названием Shorewood Hills:

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост

Район располагается на холмах рядом с центром города:

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост

Стоимость домов может доходить до 600-800 тысяч баксов.

Забавной момент: пока я ездил по этому району делая фотки, я три раза встретил полицейский патруль. Так происходит, потому что жилье достаточно дорогое, а значит на полицию выделяется больше денег. Все это влияет на уровень преступности:

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост

Как можно видеть на скриншоте, за последний месяц в этом районе почти ничего не произошло. В центральной части города, традиционно много всяких нарушений, потому что там массово живут студенты.

Также, в этом районе есть поле для гольфа:

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост

В этом районе живут врачи, профессура университета, юристы и прочие весьма состоятельные товарищи.

Хороший район

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост

В этом районе живу я. Это западная часть города. Дома достаточно дорогие, но несколько дешевле чем в Shorewood Hills. Интересная особенность: в штатах тротуар есть не везде, считается что если человеку куда-то надо, то он должен пользоваться машиной.

В этом районе тротуары есть. Тротуар представляют собой бетонные плиты, которые заливают на месте. Временами, одна плита может подняться и стать выше соседней, тогда в этом случае край выпирающей плиты срезают болгаркой.

Зимой, собственник дома должен чистить тротуар от снега. Когда я 9 утра ходил на работу, большая часть тротуаров уже была почищена.


Преступность:

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост

Опять же, как видно как скриншоте, район достаточно безопасный. За последний месяц практически ничего не произошло. Именно поэтому почтовые службы оставляют посылки на улице перед домом:

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост

Плохой район


Прежде чем начать описывать плохой район, нужно немного рассказать о Мэдисоне. Средний годовой доход в городе 70 тысяч баксов - это очень хороший показатель для среднего запада. Такой высокий уровень дохода обусловлен тем что в городе находится очень крупный университет http://www.wisc.edu/, с одним из лучших медицинских факультетов в штатах - так говорили американские коллеги. В университет учится около 40 тысяч студентов. От университета в городе работает большая сеть клиник и больниц http://www.uwhealth.org/ . Хватает всякого высокого технологичного бизнеса, такого как одна из крупнейших компаний в США по производству медицинского софта http://www.epic.com/ . Все это говорит о том, что прямо жесткого треша в городе найти будет сложно. Мне пришлось хорошо показаться по восточной части города рядом с аэропортом чтобы найти такое место:

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост

Если вы видите машину на больших хромированных колесах, то можете быть уверены что водителем будет черный гопник. Нормальные черные, а тем более белые, никогда не будут ставить на машину такие колеса.

С преступностью в этом районе все не очень хорошо:

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост

Школы, тоже с довольно низким рейтингом.

Очень плохой район


Чтобы сделать фотографии очень плохого района, мне пришлось выехать из города.

Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост
Хорошие, плохие и очень плохие районы в США США, Жизнь в США, Жилье, Спальный район, Длиннопост

В этом месте живут совсем малообеспеченные товарищи, которым доход не позволяет купить и содержать приличный дом.

Информации по преступности в этом районе нет.

Забавный момент: когда уже выезжал из этого места, на дороге я встретил мальчика лет 10. Он показал мне два средних пальца и сказал "suck my balls". Чем именно я ему не угодил не знаю, да и неважно, но этот маленький момент показывает какой контингент обитает в этом месте.

Всем спасибо!


PS: Господа админы, пжл повысьте ограничение на количество фоток в посте - 25 очень мало. Спасибо.

Найдены дубликаты

+350

Было интересно прочитать. Спасибо.

раскрыть ветку 149
+281

Спасибо, старался.

раскрыть ветку 146
+41
Мне понятен один момент. К примеру, куплен у меня дом в США, получилось, что без ипотеки. Вс моя собственность,но из-за того, что неоплачен налог, меня моей собственности лишат?
В этом плане, на мой взгляд, у США проблемы, т.к и в англосаксонский (Велиобритания как основатель) и в Романо-германских правовых семьях право собственности абсолютно. Ну это на мой взгляд
раскрыть ветку 59
+22
Спасибо.
Скажите пожалуйста, часто встречаю на фотках США что они ставят в проходную своих домов флаг своей страны, это там традиция у них или обязательный атрибут?
раскрыть ветку 39
+7

Я увидел ДВЕ сколь-либо значащие ямки на дорогах, и то в самом плохом районе. Куда нам до этого "загнивающего запада"...

раскрыть ветку 1
+2

https://www.youtube.com/channel/UCpwLmNiMXTt6PbUGY8YfsiA  не ваш канал? просто я подобное вроде слышал на этом канале

раскрыть ветку 3
+3

блин, после таких постов депрессия начинается. кажется, что в россии все настолько плохо и менталитет поганый, что хочется самой уехать

раскрыть ветку 26
+2
Огромная просьба напишите пост о том как можно начать работать полицейским и что для этого надо
Ждём!))
раскрыть ветку 10
+1

вот газоны стриженные даже в плохих районах так как хозяев домов действительно сильно ебут и штрафуют за плохо выглядящий дом и приложенное к нему?

-3
> ...Нормальные черные, а тем более белые...
Ни грамма расизма)
+68
Очень, очень плохой район

Фоток нет, телефона нет, велика нет, отпишу как выпишут из стационара.
раскрыть ветку 1
+2
И район плохой, и население не очень. Сколько раз сюда ходил... но в этот раз как-то не удалось...
+316

а что странного в том, что азиаты не портят статистику?

Американцы ведь прагматичные люди, а не просто оголтелые расисты.

азиаты видимо не нарушают законы и зарабатывают хорошо.

раскрыть ветку 119
+325
В Германии кстати таже тема, к азиатам нет претензий. Они себе спокойно работают, закон не нарушают. Я считаю что расизм просто так не возникает, на все есть причины. На сколько они весомые это другой вопрос.
раскрыть ветку 89
+100
У нас в районе живут китайцы. Ни разу не видели пьяного или хулиганящего китайца. Тихие такие. Здороваются.
Тоже нет никаких претензий.
раскрыть ветку 24
+45
Наверное что-то как у нас цигане. У нас же не долюбливают циган не на рассовой почве...
раскрыть ветку 45
+3

Наверное, потому что расизма просто так не бывает, прибалты ненавидят русских.

раскрыть ветку 15
0

Там где я раньше жил, небольшой городок в Тюрингии, вьетнамцы заправляли кристалом. Так что всё в жизни бывает.

раскрыть ветку 1
+66
Бизнес план: берем огромный кредит, покупаем негру дом в элитном районе, все начинают распродавать дома, чтобы не жить с негром. Скупаем эти дома, выгоняем негра и продаем все обратно по нормальной цене. Отдаем кредит, делимся с негром, ищем следующий пугливый район.
раскрыть ветку 9
+55

Слишком сложно, все делается куда проще, как с условным Гарлемом в НьюЙорке, выкупается куча недвижки там за гроши, делается цивильно, продается хипстерам под жилье, кафе и мастерские. Цена на недвижку в районе растет, также растут и налоги, нигеры не могут потянуть новые налоги и распродают жилье (с хорошим наваром) либо его забирают за неплату налогов. Новые хипсторы, новый виток цены и вуаля - Гарлем становится приличным районом.

Сейчас такое делают с Детройтом и херовыми районами Чикаго и с большим успехом.

Такая себе сегрегация наоборот

раскрыть ветку 5
+5

Тут вроде говорили, что соседи могут запретить риелтору такую продажу.

+2

В россии это называется "черные риелторы"

+1

Ты будешь смеяться, но, местами, именно это и происходило.

+50
В 90-ые у нас в подъезде поселились китайцы. Продавали джинсы на рынке. За те 5 лет, что они там жили, ни разу с ними не было проблем. Музыку свою включали еле слышно, никогда не ругались, если в подъезд поднималась девушка с коляской, обязательно помогут.
раскрыть ветку 4
+30
У нас тоже китайский рынок был. Вообще мирные люди. Как то безопаснее себя чувствовал там даже чем на центральном где кавказцев много. В Перми
раскрыть ветку 3