Как построить дом⁠⁠

Всем добрый день. Хочу дом. Подскажите пожалуйста, на что обращать внимание когда ведётся строительство, где могут накосячить, может даже украсть и т.д.

Какую литературу почитать чтобы быть хоть немного в курсе.