Как получить от государства 260 000 рублей?⁠⁠

"Добрать" недостающую сумму вычета можно только если жилье приобретено уже в 2014 г. Не вводите людей в заблуждение.
И вообще, люди начитаются таким некомпетентных статей, а потом ходят в налоговые и в фирмы, занимающиеся налоговыми декларациями, и просят сами не знают чего.
А теперь давайте по порядку: государство не дает 260 тысяч, оно возвращает уплаченные налоги, т.е. если вы ндфл не платите, то никаких вычетов не получите.
260 тысяч - это налоговый имущественный вычет, эта сумма равняется 13% от 2000000 р. (предельная стоимость имущества, с которого можно получить вычет), т.е. если квартира стоила 1 миллион, то "вернуть" вы сможете только 130 тысяч.
Далее о том, как эта сумма будет возвращаться: Предположим, что ваш годовой доход составил 500 т.р., с этого дохода вы уплатили 13% ндфл, т.е. 75 т.р. Также в этот год вы купили квартиру стоимостью 1 млн. р. и решили получить налоговый вычет, который составит 130 т.р. Таким образом сдав декларацию 3-НДФЛ вы сможете получить 75 т.р. налогового вычета в первый год, вся оставшаяся сумма вычета растянется на последующие года и будет зависеть от сумму уплаченного ндфл. Уплатили 30 т.р. ндфл - 30 т.р. в этом году и получите.
В зависимости от вида собственности (совместная, долевая) вычет может распределяться между супругами.
Кроме вычета на квартиру, можно получать вычет и на уплаченные проценты по имущественному кредиту, это приведет к увеличению итоговой суммы вычета, но не приведет к увеличению суммы возвращенной государством налогоплательщику в текущий год.
Кроме того налоговые вычеты можно получать при наличии детей, за обучение, за лечение, за покупку имущества (не только жилища).
Если есть какие-то вопросы - спрашивайте, отвечу.