Как купить квартиру в Минске, или байки риелторов⁠⁠

доброго дня, решила просто писать о том, как мы решили купить квартиру. После первого общения с риелторами уже захотелось написать пост. Возможно кому-то будет полезно и столкнётся с такими же вопросами или в комментариях помогут советом))

пишу о том, как проводят консультации риелторы и что меня смущает, и на что возможно стоит обратить внимание таким же покупателям как и я.

цель-ищем как можно дешевле, местоположение вообще не важно.  бюджет до 40к. в идеале-35. в идеале- двушка))

уже превратилось в задачу со звездочкой))

1ая квартира. перед тем,как поехать с агентом, решили съездить сами на разведку, пообщаться с соседями и напрямую спросить косяки у жильцов. бабульки честно ответят на все вопросы и расскажут вам больше,чем агент со своими байками.

вроде все хорошо, бабушки ответственные, клумбы высаживаются, на алкашей не жалуются, поэтому переходим к следующему этапу, звоним по номеру в объявлении.

Поднимает трубку молодая женщина, пусть будет Ирина, спрашиваем про историю данной квартиры, собственник кто,как досталась, кто прописан и тд.

собственник-70 летний дед, который, по уверению Ирины, ещё огого)) жить ему есть где, эта квартира сдавалась последнее время, но решили продавать. досталось деду в наследство от его родителей. из прописанных-только дед и был, чтобы меньше платить за комуналу.

пока все сходится, бабульки подтверждают что квартира сдавалась.

ну давайте съездим посмотрим ещё раз. далее самое неприятное. на показ приехала вообще другая женщина. перепутала имена)) в планах была перепланировка, объединить кухню и жилую, на фото не влазила плита(как в итоге выяснили-газ) риелтор нам разрешила))и сказала что никто не проверяет(бабульки наоборот сказали, что не так давно оштрафовали кого-то в этом же доме) на вопрос ознакомиться с документами-только после внесения аванса. как я могу принять решение, не видя документы и внося какие-то деньги даже не представляя кто прописан, на ком оформлено имущество. я не говорю уже про расширенную выписку и справку для деда,который огого))

идём дальше, спрашиваем сколько аванс хотите, чтобы документы посмотреть. 1000$

сторговываемся до 500$))

говорим что все классно, но нужно подумать.

параллельно слушаем, что и покупатель есть, и завтра он приедет в офис с деньгами и нужно как можно быстрее. на вопрос почему они продолжают показывать квартиру-им не нравится покупатель. мутный он какой-то)) не менее мутные мы удаляемся в закат думать.