Изжила ли себя такая профессия, как риелтор?⁠⁠

Привет, пикабушники!

Люди здесь опытные, поэтому хочу послушать мнения, советы и просто мысли на следующую тему: покупка квартиры и риелторы.

Собственно, вопрос у меня такой, в связи с переходом росреестра на электронную систему, нужны ли все еще риелторы для того, чтобы купить квартиру? Ведь теперь все документы по квартире можно получить самому и не платить за это 50-150 тысяч риелторам.

И еще вопрос, проверяет ли каким-то образом банк квартиру, которая покупается в ипотеку? Или же рассчитывать в данном случае на банк смысла нет?