Форт в Кронштадте сдали в аренду за 23 рубля 35 копеек в год

Форт в Кронштадте сдали в аренду за 23 рубля 35 копеек в год Форт, Аренда, Санкт-Петербург, Кронштадт, Инвестиции, Форт Тотлебен

Форт «Тотлебен» в Кронштадте площадью более 50 тысяч квадратных метров сдали в аренду за 23 рубля 35 копеек в год. Об этом сообщило руководство группы «Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге», где было размещено объявление.


Договор аренды форта был рассчитан на 49 лет. Общую стоимость постройки оценивали в 30 миллионов рублей.


Форт «Тотлебен» входит в программу «Аренда за 1 рубль» Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры. Программа призвана привлечь частных инвесторов к сохранению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Объекты, представленные в программе, передаются в аренду по результатам торгов в форме открытого аукциона с начальной ставкой в 1 рубль за объект.


В программе «Аренда за 1 рубль» агентства в Петербурге и Ленобласти также участвовали батарея «Дзичканец» на 2-м Южном форте Кронштадта, здание Гостиного двора, дом в Новой Ладоге, в котором в годы Великой Отечественной войны размещался штаб Ладожской военной флотилии, и другие объекты.


Строительство форта «Тотлебен» в Кронштадте было начато в 1896 году. Он имеет вид буквы «С» фасом на запад и состоит из трех фронтальных и двух коротких фланговых фасов общей протяженностью 700 метров и шириной 50 метров.


Программа «Аренда за 1 рубль» существует в Петербурге с 2018 года. До конца года правительство передавало бизнес-организациям за 1 рубль в год памятники в аренду на 49 лет. В Москве такая программа действует с 2013 года, там более 20 зданий было сдано в аренду.

https://paperpaper.ru/papernews/2019/04/16/fort-v-kronshtadt...

http://auipik.ru/okn-ruble/fort-totleben-pervomajskij-1896-1...

https://www.dp.ru/a/2018/05/09/Pamjatniki_nedorogo


UPD: Перечень объектов программы «Аренда за 1 рубль» по регионам http://auipik.ru/activity/programma-arendy-okn-za-1-rubl/

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
175
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

там наверное условия что владелец-инвестор должен отремонтировать, не перестраивать и все такое?

раскрыть ветку (17)
113
Автор поста оценил этот комментарий
За 2 года арендатор должен разработать и согласовать проектную документацию реставрационных работ и произвести эти работы за 5 лет. Таким образом, на все уйдет 7 лет. Если инвестор не уложится в эти сроки, памятник у него отберут и снова выставят на торги. А если уложится — получит возможность арендовать и эксплуатировать здание до конца срока договора по льготной ставке — 1 рубль за 1 м2 площади объекта в год. Причем переход на льготную ставку может произойти и раньше — если инвестор приведет здание в порядок быстрее, чем прописано в договоре. Здание передается с землей, и использовать его можно будет под любую коммерческую функцию.
раскрыть ветку (15)
89
Автор поста оценил этот комментарий

взял бы на 2 года, поставил бы палатку на лето. рыбу бы ловил. Ихрен кого пускал бы! Только за план реставрации и с инвестициями конечно же

раскрыть ветку (3)
48
Автор поста оценил этот комментарий

Бери. Через 2 года покажешь им план реставрации и свободен.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
38
Автор поста оценил этот комментарий

это места ггде корюшка клюет? Вот пасеку посреди острова - я бы снес. К плоту можно мотор вихрь прицепить

17
Автор поста оценил этот комментарий
Срок заключения договора: 49 Лет
Начальная цена лота (ежегодный платеж): 1,00 руб.
Сумма задатка: 3 174 458 руб.

Ага, щас, для участия в аукционе не забудь перевести задаток, а потом можешь ставить палатку

23
Автор поста оценил этот комментарий

Это еще нормально. Есть например такие объекты в Москве. https://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=1724444...

Здание сгорело 15 лет назад. Все это время стояло закрытое и никому не нужное. Местные даже петиции писали за снос. Хотя очень красивый дом. Сейчас продают по вменяемой цене, НО! Обязательно работы надо провести по смете, которую кто-то посчитал. Стоимость работ по восстановлению оценили в 102 миллиона рублей, что выше реальных затрат раз в 5. Победитель конкурса обязан заплатить эти деньги сторонней организации и никого не волнует, что сумма завышена и налогов еще 20 миллионов надо заплатить (НДС). Фасад надо в течение 6 месяцев после покупки восстановить. Пиздец. 15 лет никому не надо было, а сейчас куча условий. Нарушил какое-то? Штраф 200 тысяч за каждый случай.

раскрыть ветку (7)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Ну считать у нас умеют. Когда надо в плюс, когда не надо в минус...

Автор поста оценил этот комментарий

купят, ремонтировать не будут, все  само обвалится, дом признают негодным к восстановлению и участок в центре - свободен для постройки крутого офиса.

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Для начала ты нарушишь все условия по договору купли-продажи. Тебя оштрафуют по всем пунктам и отменят сделку покупки. Ладно если еще деньги вернут.

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий
Не знаю, в центре в прошлом году, кажется, сгорел исторический дом, который никто не ремонтировал. Никто не рвал жопу, что это нарушение.
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так он принадлежал государству, а не предпринимателю. А государство само себя не штрафует.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

нет, не государству как раз. но может если здание покупается, а не арендуется есть какие-то лазейки?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Это все написано в случае с покупкой. С арендой геморроя еще больше и этим я не занимался.

11
Автор поста оценил этот комментарий
Открытие Пятёрочки уже согласовано?
1
Автор поста оценил этот комментарий

Простите, я не понял... У меня должно гореть от этой новости, или нет?..

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Встречный вопрос: у Вас горит от этой новости или вы делаете по принципу "я как все"?

5
Автор поста оценил этот комментарий

Это как замок купить за пару лямов и обанкротиться.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку