Рыночная цена гаража
Проясните, чем обусловлена цена на гараж в 300-1000 тыс руб в городе в гаражном кооперативе, даже в собственности, если в любой момент город может забрать землю снести гаражи не выплатив компенсацию или мизерную по кадастровой стоимости?