Заход провайдера в многоквартирный дом
Всем привет! Подкинули мне задачку привести в порядок телеком хозяйство на 17ти этажном многоквартирном доме. Исходя из этого нужна народная помощь от опытных товарищей в следующих вопросах:
В правовом поле буду выступать от лица ТСН. Соответствующие полномочия предоставлены.
1 сколько брать за аренду стену/пола за размещение одного/двух/...телекоммуникационных ящиков/шкафов ( интересует по ЦФО разброс)
2 как правильно считать потребление электроэнергии ? выставлять тариф согласно перечня устройств и их потребления ( неудобно считать и контролировать) , обязать установить приборы учёта?
3 как заставить все убрать в кабель каналы, трубы ,гофры в подъезде и моп? Ибо там такая паутина из витухи.
Может быть ещё какие то пункты есть , которые не описал.
Всем заранее спасибо.
UPD:
Чтобы не злопыхтели злопыхатели, отступать и сдаваться никто не планирует. Реагировать на критику проф. деформированных представителей телекома тем более планов нет.
Первый этап.
Запрошены копии договоров со всеми провайдерами. Уже найдены несоответствия в спецификациях. Работы для претензионной деятельности сходу вагон и маленькая тележка. Самый "жуликоватый провайдер" оказался самый известный.Беглый осмотр приложений из договоров и вендорской документации на оборудование помог сходу найти заниженные показатели по расходу энергопотребления арендаторами. Отсюда вижу уже составление запросов по цепочке ТСН-УК- Арендаторы в лице провайдеров.
По срокам понимаю что будет долгострой, опыт в B2G подсказывает что возня на год минимум. Запросы , ответы, сроки ответов, сроки запросов. Так что условный дедлайн вижу лето 2025. Ну что же, поборемся.
Всю хронологию без купюр буду стараться сюда выкладывать, возможно это кому то пригодится в хозяйственной деятельности.
Образец найденных разногласий, и таких по всем договорам огромное количество.
Судя вендорской спеке
https://snr.systems/ru/catalog/setevoe-oborudovanie/kommutat...
Вот из приложения
Вот реальность
Как миниму на одном устройстве в 7 раз меньше заявлено потребление.
Начнем с этого . Как появится время составлю бумажки с запросами. Если что-то действенное выйдет - сюда приложу образцы.
Второй этап.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/237186-8
Пока разгребаюсь с текущими договорами с провайдерами (неспеша, не в ущерб жизни и основной работе) появился вот такой законопроект.
Беглое чтение по диагонали зацепилось глазом за такие слова как единые требования к размещению, возможность изгнать провайдера по ОСС 2/3.
Из минусов - свободное размещение без оплаты
Из непонятного (сходу не нашел) - опять тот же вопрос оплаты электроэнергии.