Был у меня опыт сдачи жилья))) При чем как агенство недвижимости, так и частного лица. Так вот, мужчины, особенно если их несколько, самая геморройная категория арендаторов))) Во-первых, если что не так или окажется неадекватом их проблематично выселить из жилья силой. То есть если Вам надоест, что Вам вешают лапшу, что некуда идти и просто приехать и выставить его/их на улицу, то дело скорее всего закончится мордобоем... Во-вторых, все договоренности (типа не курить в помещении, не пить, не водить, не заводить и т.д.) забываются им/ими через несколько дней после подписания договора и вселения в 90% случаев. Усрать ему/им нормальную квартиру за месяц-два, как два пальца... В-третьих, если вдруг проблемные люди, например сносит башню после алкоголя или приема еще чего... то есть шанс, что вашу халупу разнесут в хлам... Ремонт обойдется дороже, чем выгода от аренды, при чем в разы... Взыскивать убытки по суду? Ну-ну... Поедете в суд по месту прописки ответчика в деревню Гадюкино под Муходранском? Теперь вопрос, при прочих равных условиях кому вы сдадите жилье из самых часто встречающихся категорий арендатора девочкам-студенткам, семейной паре или одинокому мужику? Да, есть шанс, что первые две категории окажутся так же неадекватами, но... риски "обжечься" на мужчине больше в несколько раз!
Ведем строительство магазина площадью 200 м2 на арендованном участке, который выиграли на аукционе. В блоге мы подробно рассказываем о том, как выигрывать аукционы по стоимости ниже рыночной, а также ведем проект #кейс_торги_магазин в режиме онлайн. Подписывайтесь, будет много инсайдерской информации в сфере земельных аукционов.
В ПЛАНАХ:
- Закончить строительство за полгода
- Узаконить участок
- Ввести в эксплуатацию
- Выкупить земельный участок за 3% от кадастровой стоимости (в данном случае участок обойдется нам в 30.000р)
На днях собираюсь ехать в Тюмень работу работать. На 10 дней. Семья тоже со мной решила ехать. Решили поискать квартиру на сьем. Авито, циан и все такое. Везде одни агенства. Но это ладно. Нашли пару вариантов. Говорят мол надо бронь заплатить. Ок, кидайте договор и кому платить. Нет, говорят ,не можем, договор только при заселении. А так можем расписку прислать за бронь. Уперлись, якобы, если договор прислать, то это будет означать, что нужно не бронь платить , а всю сумму. С хрена ли? Ладно, ищем новых. Нашли. Вроде все норм, скан договора прислали, мои данные, данные арендодателя( или риэлтора,не знаю). Все расписано. Ок. Готов оплатить. Присылают какой то телефон, какого то чувака. В договоре его нет. Реакция мягко говоря странная...
Сотрудники НТВ назвали мошенниками добросовестного покупателя, нотариуса и риэлтора, которые выиграли суд у бабки, которая продала квартиру, а полученные со сделки деньги передала мошенникам.
Пенсионерка Наталья Евгеньевна паковать чемоданы не планирует. Она живет одна, два года назад умер сын, еще раньше не стало супруга, и идти ей в общем-то некуда. Пенсионерка стоит на своем: ее пытались обмануть не только телефонные аферисты, а целая шайка, среди прочих была и нотариус заверявшая сделку.
По мнению пенсионерки, риелтор сыграл далеко не последнюю роль, уж слишком часто проходил свидетелем в подобных аферах с недвижимостью. Да и нужного покупателя нашел чуть ли не на следующий день. Риелтор Куриленко и покупательница Кравцова отрицают, что были ранее знакомы. Но пенсионерка на это только усмехается.
Наталья Козьмина: «У Кравцовой здесь туристическое агентство… Я спустилась, а он там, развалившись, пьет кофе у них. Я все сразу поняла, что меня не только мошенники обманули, меня этот Куриленко обманул. И тут он начал так любезно: „Наталья Евгеньевна, я помогу вам снять квартиру“».
Наталье остается надеяться на еще один суд или на то, что вскроются новые обстоятельства, чтобы начать другое расследование. До тех пор пенсионерка пускать домой покупателей квартиры отказывается и держит молчаливую оборону.
Что вы думаете об этом? нотариусу необходимо подать против компании иск о защите чести и достоинства явно. Что-то у журналюг не хватило ума обвинить еще и апелляционную судебную комиссию, которая выносила соответствующее решение.
Есть риелторы, а есть собаки сутулые "риелторы". Недавно нужно было срочно найти квартиру. По деньгам был небольшой напряг и поэтому объявления с "100% залог, 100% комиссия" отметались сразу. Буду я ещё переплачивать месячную квартплату неизвестно за что.
И тут я натыкаюсь на целое агенство (судя по профилю) где не указан залог и комиссия ВСЕГО 20%. 5-7 т.р. за услугу вполне нормальная цена. Решил прозвонить, там две квартиры понравились. Позвонил, не взяли. Перезванивают через некоторое время. Я обозначаю какаю квартиру хочу посмотреть, на что мне говорят: "хорошо, только вам нужно будет приехать в офис, подписать договор на оказание услуг". Я прикинул, подумал что вполне вариант и поехал. Приезжаю, попадаю в офис и тут начинается "обработка" клиента.
Р: "Для начала вам нужно будет подписать договор, оплата услуги будет по факту выполненых работ, если вдруг вас ни один из предложенных вариантов не устроит оплатить всё равно нужно будет"
Тут меня пока ещё ничего не смущает, вполне логично, услугу оказали, помогли найти, показали не понравилось, они потратили время и ресурсы, я оплатил (так я думал на момент этой фразы). Я покивал головой и продолжил слушать.
Р: "Вы же получали ссылку на сайт после нашего звонка, там предложены ещё варианты квартир, может ещё что себе присмотрите"
На что я ответил, что мне понравился этот вариант и на всём известном сайте был ещё один вариант в этом же профиле и хотел бы их рассмотреть. На что получил интересный ответ и первый звоночек (ну или как сейчас принято говорить "красный флаг")
Р: "А на нашем сайте было это объявление? На том самом сайте просто рекламный профиль и там не только наши объявления выставлены, но и других риелторских контор"
Угу. Интересно, ну думаю ладно, хрен с ним. Задаю следующий вопрос. "А как будет проходить ознакомление с квартирой, вы будете со мной ездить, показывать или как?"
Р: "Нет, вы сами созваниваетесь с хозяином квартиры, договариваетесь и встречаетесь, мы вам предоставляем только номера телефонов на нашем сайте, на том самом который скидывали к вам в ватсапп. Там всё подобрано под ваши критерии"
Я аж подвис в тот момент и переспросил, но да, всё именно так как я написал выше. Ну думаю, оооооооокей, хрен с ним, может быть они как-то юридически это всё правильно оформляют, с договорами и т.д.
Р: "Нет, всё на усмотрение собственника квартиры, если он захочет сделать договор. НО у нас есть за дополнительную плату VIP услуга, там будет прописан договор с собственником"
Я прифигел со всей это схемы. Даже разложу её по пунктам. В порядке личных действий. 1. Я сам нахожу объявление на всём известном сайте 2. Мне перезванивают 3.Просят приехать в офис для подписания договора 4. Дают ссылку уже на свой сайт с теми же объявлениями 5. Просят подписать документы и оплатить услуг в размере 6000 6. Открывают доступ к номерам собственников 7. Я сам прозваниваю собственников и договариваюсь о встречах 8. Сам, один, без риелтора, езжу и смотрю 9. Еще раз напишу. 6000 рублей за то что мне дали номера телефонов. 10. Юридически это никак не сопровождается.
Интересная схема и кто-то даже пользуется этими "услугами". По факту просто так выбрасываются 6000 на воздух. Т.к. на всем известном сайте есть фильтры, номера телефонов и всё это бесплатно.
Были посланы они в итоге в пешее эротическое путешествие.
Всем привет! Меня зовут Алексей Калашников, я риэлтор из СПб с 10-летним стажем. И не просто риэлтор, а скорее решЭлтор. От слова «решать» – и вот почему. Рынок недвижимости Санкт-Петербурга способен удивить даже матёрых профи. За 10 лет было всё. Бесполезные и лживые агенты по недвижимости. Соседи-алкаши. Бывшие супруги, которые сначала хату вместе покупают, а потом готовы загрызть друг друга из-за неё. Мамкины инвесторы, которые продают дешевле, чем покупают. Халявщики, которые берут айтишную ипотеку, а денег нет даже на первоначальный взнос. Обманутые звёзды кино и спорта. И даже драг-дилеры, которые снимают хату добропорядочных граждан, а туда потом в гости приходит группа захвата.
И мне приходится разруливать всех этих персонажей. Иногда выходит гайдаевщина, но чаще – тарантиновщина. А моментами – натурально «Союзмультфильм».
Поскольку историй накопилось целое море разливенное, решил присесть на мой любимый Пикабу в качестве автора. И потравить для пикабушников офигенных треш-историй, ради которых мы все тут и собираемся.
Короткометражные истории я собираю в своём ТГ-канале, а самые достойные полнометражные буду выкладывать сюда. Итак, погнали! Чистосердечный отзыв риэлтора из СПб.
В сфере недвижимости, а особенно в секторе найма жилья, часто возникают непредвиденные ситуации. Но и среди них встречаются такие, которые способны взорвать мозг. Например, микс из типичного фильма Тарантино, сериала «Во все тяжкие» и выпуска новостей на НТВ.
Тяжело представить? Тогда вот вам история, которая произошла в Петербурге пару лет назад. Имена действующих лиц были изменены, всё остальное рассказано в точности как было! Спойлер: не для всех история закончилась хеппи-эндом и вполне конкретными выводами, как для меня, практикующего риэлтора из СПб.
Глава 1. Квартира в центре Питера
Лето 202... года. Ко мне за помощью обратились близкие знакомые. Мы дружим семьями уже два десятилетия, и периодически я помогаю им решать разные жилищные вопросы.
Так было и на этот раз. Помощь понадобилась их взрослому сыну, которого зовут Артём. Несколько лет назад бабушка подарила ему квартиру в историческом центре Петербурга. Огромная однушка под 60 м2 с хорошим ремонтом в шикарном доме. Всем бы таких бабушек.
Квартира простаивала, недешёвая коммуналка капала, а Артёма всё не отпускала мысль о пассивном доходе. План был очевидным: сдать однушку и убить всех зайцев одним выстрелом. Так и решили сделать. Правда, цену предприимчивый паренёк слегка загнул. Аж 35 000 рублей в месяц. Да, ещё пару лет назад это было много за однушку.
Рабочие будни риэлтора в Санкт-Петербурге
Обсудили с Артёмом дальнейший план действий:
– Давай сдадим? – Ну давай сдадим.
Я взял однушку в работу и выложил объявление. Какого-то повышенного ажиотажа квартира не вызвала. За неделю набралось 5 живых просмотров. Но до сделки так и не дошло: люди приходили, смотрели и уходили. Пока не появилась одна молодая пара.
С виду весьма приличные, ничем не примечательные парень с девушкой. Он сказал, что занимается стройкой, она – маникюром. Даже что-то о сыне упомянули вскользь. Классическая современная рабочая семья из Питера. По их словам, купили квартиру в строящемся доме неподалёку и ждут сдачи объекта. Ничего подозрительного я в них не видел.
Однушка им очень понравилась. Я составил договор (не просто скачал из интернета, а именно составил грамотный договор), стороны подписали его и ударили по рукам. Сделка заключена, все довольны.
Глава 2. Настоящий полковник
Москвич попался на уловку риэлтора из Санкт-Петербурга
Прошел месяц, второй. Артём не переставал восхищаться ребятами. Они исправно вносили арендные платежи и вовремя оплачивали коммуналку. Плюс сами отремонтировали стиральную машину и кухонный стол. Золото, а не квартиранты!
Ребята настолько впечатлили Артёма, что он даже ни разу не съездил к ним на квартиру. А зачем? Платят вовремя, постоянно на связи, соседи не жалуются, даже сын вроде как есть. Я убеждал парня навестить их, но он посчитал это лишним.
Сказка продолжалась 3 месяца... И вот в один из холодных осенних дней Артём вернулся из командировки в Москву. Прилетел рано утром и сразу лёг спать. Но уже через пару часов его разбудил странный звонок. Человек на том конце провода представился полковником МВД.
– Вы владелец квартиры № […] по адресу […]? – Да, а что случилось? – Приезжайте, разговор есть. – Так, а что произошло? – Просто приезжайте, на месте расскажу. Документы не забудьте.
Артём собрал документы и сонный поехал на квартиру. Всё-таки не каждый день тебя будит настоящий полковник. Сказка становилась всё интереснее.
Тут даже лучшие риэлторы СПб были бы бессильны
Когда молодой человек добрался до места, увидел возле дома несколько полицейских машин. И это были не обычные участковые, а матёрые ребята из отдела наркоконтроля.
Артём поднялся на этаж. На входе в квартиру парня встретили два огромных опера. С пистолетами наперевес и суровыми взглядами. Артёма с ходу начали засыпать вопросами. Имя? Фамилия? Сколько лет? Судимости есть? Парень всё ещё не понимал, что происходит.
Полицейские показали Артёму фотографии. На одной из них была та самая молодая пара квартирантов. На другой – парень из этой двоицы, только один и в абсолютно неадекватном состоянии. Сидит скрюченный на кровати в этой самой однушке. А по ощущениям – где-то в параллельной вселенной.
Опер протянул Артёму два больших пакета. В них были два пакетика травы, 75 ампул мескалина, десятки мобильников и несколько ключей от разных авто. Вместе с пакетами хозяину квартиры показали другие фотки. На снимках около 20 кг разных наркотиков, которые полицейские нашли в однушке. И это была лишь часть изъятой запрещёнки…
Глава 3. Биография
Открылись интересные подробности биографии квартиранта. Нет, на стройке он не работал. Парень всего-то оказался одним из крупнейших наркобаронов Санкт-Петербурга. И самым крупным дилером крэка в Северной столице. Полицейские за ним гонялись почти 2 года, но безуспешно. Питерский Тони Монтана постоянно менял место жительства и ускользал от них.
Всплыли и другие шокирующие детали. Оказалось, что квартира все эти месяцы использовалась как наркопритон. Сколько любителей запрещённых веществ побывали за это время в однушке – неизвестно. Возможно, десятки. Возможно, сотни.
В продаже у риэлторов Санкт-Петербурга много злачных объектов
А ещё Артёму показали видео. Оказалось, квартиру штурмовали в духе Гая Ричи: спецназ с огоньком принял питерского Тони Монтану. А вот верной подруги с ним не было. По словам оперов, она успела уехать из страны.
Что удивительно, но квартира практически не пострадала. Вообще никакого ущерба! Да, туда ворвался спецназ, потом ещё эксперты обследовали жилье, проверяли каждый уголок и искали наркотики. Но сработали максимально аккуратно… По крайней мере, так сказал Артёму один из полицейских. Самого парня внутрь не пустили.
С ним ещё какое-то время общались люди в форме. Оказывается, когда дилера принимали, он сказал, что наркота уже была в этой квартире. А он, белый и пушистый, всего лишь оказался не в то время не в том месте. Но потомку Ганса Христиана Андерсена не поверили.
В то же время к Артёму было не подкопаться. Спасла совокупность факторов:
- Договор найма, составленный мной, с кучей деталей о нанимателях и их подробными паспортными данными. - Фотографии разворотов паспортов нанимателей (2-3-я страница, прописка и сведения о ранее выданных паспортах). - Свидетель, который подтвердил, что это действительно был наём, а не преступный сговор. Этим свидетелем был риэлтор, то есть я.
Сыграло на руку и то, что Артём ни разу не навестил своих квартирантов за все 3 месяца. Абсолютный «ноу криминалити»! Полицейские только взяли с парня несколько объяснительных и отпустили.
Шокированный Артём поехал домой с мыслью, что на неделе нужно обязательно вернуться и хорошенько прибраться в своей однушке…
Глава 4. Плохая мать
Через два дня Артём уже ехал обратно. Взял с собой комплект запасных ключей и пару крепких друзей для подстраховки. В дороге они энергично обсуждали подробности случившегося и были на 100% уверены, что в однушке уже никого нет.
Но по приезде их ждал очередной сюрприз. Когда импровизированная бригада поднялась на этаж и подошла к квартире, из-за двери послышались разговоры и какие-то странные звуки. Артём постучался. Потом ещё раз.
– Откройте, это хозяин квартиры.
Из-за двери послышался голос 15-летней девочки.
– Я не могу открыть. Мамы нет дома. – Тогда я вызову наряд, и мы зайдем, но уже с ними. Открывайте! – Но мамы нет дома. – У вас минута, чтобы открыть!
Буквально через минуту у Артёма зазвонил телефон. Это была та самая девушка, которая изначально заселялась в квартиру с питерским Тони Монтаной. Она извинилась за всё произошедшее и сказала, что была не в курсе. И добавила, что в квартире сейчас её дочь.
Артём настойчиво объяснил «матери года», что ему обязательно нужно попасть внутрь. Через пару минут входная дверь открылась.
Это было похоже на сцену из низкобюджетного триллера. На пороге стояла девочка лет 15, и всё окутывал странный неприятный запах. А ещё следы крови на стенах, разбросанные вещи и сломанная межкомнатная дверь. То ли это произошло уже после штурма квартиры, то ли опер слегка преувеличил аккуратность спецназа.
В такой ситуации риэлтор не поможет
Глава 5. Опасный клининг
Типичный риэлтор из СПб размышляет, где лучше купить квартиру в Санкт-Петербурге
Квартиру восстанавливали примерно месяц. Но оставленный квартирантами залог полностью покрыл все расходы: замена двери, косметический ремонт и клининг.
Но и клининг не обошёлся без сюрпризов. Через пару часов после начала уборки Артёму позвонила сотрудница клининговой компании.
– Если честно, немного жутковато у вас тут. – А что случилось? – Пока убираюсь, за ручку входной двери уже раз 5 дергали… А ещё я нашла какой-то странный пакетик за обувницей в прихожей. – Я сейчас приеду.
Не у всех риэлторов Санкт-Петербурга продажи в рамках закона :)
Оказалось, что полицейские не всё нашли в квартире. Артём не стал выкидывать сверток, а решил поступить по закону. И позвонил уже знакомым операм. Они забрали наркотики и поблагодарили за бдительность и честность.
Для Артёма вся эта история закончилась через несколько дней в отделе, где он написал объяснительную. Его поблагодарили за помощь, пожали руку и отпустили.
А вот чем она закончилась для питерского Тони Монтаны, несложно догадаться. Наркотики – ЗЛО!
Глава 6. Выводы практикующего риэлтора из СПб
Не устану повторять: любая сделка с недвижимостью – это риск. Причём в найме рисков ещё больше, чем в купле-продаже. Волшебной синей таблетки, которая бы отключала эти риски и возвращала в искусственно созданную реальность, не существует. Увы, в недвижке существуют только красные таблетки – на 100% правдивая реальность и суровый мир без розовых очков. Только вместо агента Смита – агенты по недвижимости.
Типичная уловка риэлтора в СПб
Зато есть несколько простых правил, которые могут свести риски к минимуму. Что я, практикующий питерский риэлтор, понял из данной тарантиновской истории. По пунктам:
Договор между наймодателем и нанимателем – это, увы, не фикция, не бесполезная формальность, как многие почему-то думают. Всегда нужно составлять грамотный и толковый договор найма. В документе должно быть прописано ВСЁ возможное и невозможное (у меня этот договор занимает 3 листа). Прописываем вообще ВСЁ: от имущества до количества и состава проживающих! У меня, например, даже есть пункт о выселении за распитие алкоголя.
В интернете скачивать договор бесполезно, потому что договоры постоянно меняются и дополняются. Мой договор найма – это настоящий Грааль, который написан на страданиях, слезах и печальном опыте типичного риэлтора из Санкт-Петербурга. Документ включает тысячи вот таких вот разнообразных форс-мажорных и внештатных ситуаций. Каждая новая ситуация или история – повод дополнить и видоизменить мой личный формат договора. Это позволяет максимально обезопасить наймодателя от всех проблем с юридической точки зрения. У каждого хорошего риэлтора (и не только из СПб) должен быть такой договор.
Обязательно брать депозит (залог), то есть обеспечительный платеж. Всегда! Сразу! Эта сумма будет лежать у наймодателя на случай каких-то непредвиденных обстоятельств.
Депозит – это первый показатель платёжеспособности человека. Поверьте опытному питерскому риэлтору: если квартирант просит разбить платёж или обойтись без него, тут же сразу стоит задуматься. Значит, у него не всё хорошо с деньгами, и в дальнейшем могут возникнуть проблемы с оплатой. Или деньги закончатся, и он съедет раньше. У себя в договоре я прописываю даже такие нюансы. Например, минимальный срок аренды – полгода. Если человек съезжает раньше, согласно моему договору, он теряет залог. И это я озвучиваю сразу на встрече с каждым потенциальным нанимателем. В истории с наркобароном депозит как раз и покрыл все расходы владельца квартиры на приведение квартиры в порядок.
И никогда, ни при каких обстоятельствах нельзя засчитывать депозит за последний месяц найма. Даже если наниматель будет умолять вас. Это очень важно. Скоро у меня будет отдельная крутая история на эту тему.
Собирать максимально подробную информацию о нанимателях: сколько всего будет человек, кто они, чем занимаются. Вплоть до проверки аккаунтов в ВК и Telegram. Нужно узнать о людях максимум. Я, например, вообще устраиваю настоящий допрос по телефону, и, увы, не все его проходят. Не нужно сдавать жильё первому попавшемуся. Следует выбирать людей, которые ничего не натворят и будут исправно платить. Хороший риэлтор – это не только юрист, но и психолог. Для каждого конкретного объекта нужно обязательно определять целевую аудиторию. То есть составлять так называемый портрет нанимателя для каждого объекта: семейная пара, турист, человек в командировке, семья и так далее. Платёжеспособность – далеко не главный показатель.
Обязательно фотографировать паспорта нанимателей и всех жильцов. Вообще ВСЕХ! С регистрацией и со всеми учётными данными (а сегодня даже постановкой на учёт военкоматом).
Через месяц-два после заселения я, как риэлтор, беру обратную связь от наймодателя и нанимателя. Выясняю, все ли хорошо, нет ли каких-либо проблем или неприятных неожиданностей.
Самый главный фундаментальный вывод, который, я надеюсь, смог донести моей историей. Сдавать жильё нужно только с грамотным риэлтором. И не только в СПб. Треш-истории могут случиться где угодно. Только ответственный профессиональный риэлтор максимально обезопасит вас от последствий таких историй. И сведет риск их возникновения к минимуму. И если что-то и пойдет не так, то именно риэлтор будет главным вашим свидетелем при любых разбирательствах.
Ну как вам баечка, пикабушники? Было бы интересно ещё такое почитать? Приглашаю в комменты делиться своим мнением. Загляните в мой ТГ-блог практикующего риэлтора из СПб, где таких историй завались, причём на любой вкус.
Привет, друзья! Мы эксперты в области земельных торгов на государственных аукционах. Здесь показываем собственный кейс по строительству магазина на арендованном участке, который выиграли у государства на аукционе.
Участок: 30 соток, первая линия от дороги
Как только магазин будет построен, мы сможем оформить его в собственность и выкупить земельный участок всего лишь за 3% от кадастровой стоимости. Выгодно, не правда ли?
Кадастровая стоимость участка – 1 млн
Выкуп участка составит – 30.000р
Стоимость аренды в год составляет - 100.000р
Будем делиться с вами всеми этапами строительства и узаконивания магазина, так что подписывайтесь и следите за обновлениями. Вместе мы увидим, как из небольшого участка на аукционе можно создать свой собственный бизнес!
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.
В том месяце продали нашу квартиру и заплатили риэлтору только за юридическое сопровождение 30.000. Покупателя нашли сами. Оплату поделили с покупателем пополам.
Потом с этим же риэлтором купили квартиру, заплатив так же 30.000 за юридическое сопровождение. Но у продавца с риэлтором был другой договор - он отдал ключи в агентство, и только нам риэлтор показывала квартиру 3 раза, так что там сумма другая будет.
Но я к чему - риэлтор грамотная, показала квартиру, рассказала про недостатки, достоинства, все как есть, ничего не тая. Даже часть плюсов квартиры не указали, мы это выяснили уже при переезде.
Кроме того, продавцы хотели продать по двойному договору, чтобы не платить налоги, так как во владении было менее 5 лет. Риэлтор уговорила их оставить ту же цену, и продать одним договором! А налогов там около 600.000.
В этих двух сделках было подробное юридическое сопровождение, проверяли наши справки, скидывали договора купли-продажи на согласовывание, делились всей нужной информацией.
И когда мы уже переехали, пришла квитанция за прошлый месяц за ЖКХ, я написала риэлтору, с просьбой переслать продавцу на оплату.