Записки строителя 35: Дежавю.

Сижу значит сегодня проект делаю. Раз, звонок. Смотрю клиент звонит, который меня в том году на сотню тысяч обманул. Ну думаю совесть проснулась, не иначе, весна как никак. Беру трубку.

(в то, что проснулась совесть я особо не верил, так что был настроен весьма иронично)

- Здравствуйте (Имя Отчество),- начал я.
- Здравствуйте.
- Чем обязан?
- У нас проблема появилась.
- И какая же.
- Отопление плохо работает.
- Ну логично в принципе, я же его так и не настроил. Помните?
- Да, помню.
- От меня то, чего хотите? Чтобы доделал?
-Да. Надо доделать, мы договаривались.
- Замечательно, а что на счёт денег, там около ста тысяч, помните? Тоже вроде договаривались.
- У меня сейчас нет денег.
- А я очень занят, работы много проект вот делаю, не знаю, когда время найду, да и весна вроде…
- Вы должны сделать, иначе я пойду в прокуратуру, - мне тут подумалось что есть некая методичка как наехать на строителя, диалог начал напоминать прошлогодний, но с другими лицами.
- Замечательно, и как вы им будете аргументировать, то что не отдали денег по договору? Мне вот их судьба очень интересна. Может всё же, утром деньги вечером стулья?
- Сейчас, - клиент передал трубку, какому-то другому мужику, - Я (Имя Фамилия какой-то советник юстиции), и настоятельно советую вам приехать и решить проблемы.
- Прекрасно. Вы вообще кто, и что вы ещё посоветуете?
- Я вам сказал кто я. Вы зря так относитесь к моим словам, у вас могут быть проблемы.
- Это всё?
- Да всё, - тут он немного поугрожал в мягкой форме, мол проблемы, уголовное дело, всё в таком же духе.
- Ну тогда жду с деньгами, желательно сразу со всей суммой, - кажется он немного удивился, поскольку «завис» секунд на пять.
- Ждите проблем, - и бросил трубку.

…Через минуту звонок с другого номера…

- Даю времени до вечера подумать, а потом дам делу ход.
- Я всё так же вас жду с деньгами, можно даже завтра.

(Снова бросил трубку)

Вот сижу, делаю проект, жду чёрный воронок. :)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Отпишись чем кончится дело. И удачи в получении денег!
раскрыть ветку (1)
20
Автор поста оценил этот комментарий
Денег не будет. :)
показать ответы
7
Автор поста оценил этот комментарий
Ну тогда чтобы и проблем не было!
раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий
В бизнесе без проблем не бывает. Но это не проблемы, скорее весеннее обострение.
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
А можно узнать, почему вы сами год назад в суд на этого клиента не подали? Договор вроде был, заказчик 100% виноват... Или время на суд съело бы гораздо больше 100к?
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Время, экспертизы, нервы. Суд у нас априори на стороне заказчика, поэтому свою позицию нужно очень хорошо прорабатывать, а это уже не малые деньги.

Зачем оно мне, всех денег не заработаешь, а душевное спокойствие важнее.
показать ответы
8
Автор поста оценил этот комментарий
Москва, не? Я вот случайно адвокат, классовый враг "советников юстиции". А еще тролль с некоторым опытом. Хочешь номер свой оставлю?
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Рязань
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Завидую твоей выдержке
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Будет время напишу, как меня этой зимой в мошенничестве на миллион пытались обвинить, даже заявление в прокуратуру написали. :)
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
А почему он обратился именно к вам, почему бы не обратиться к другому человеку, чтоб он все сделал?
Или он хотел, чтоб была до кончена работа и при этом не вернуть деньги, так что ли?
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Не так всё просто, система полностью собрана, но её надо отрегулировать, если знаешь что сделано это недолго, а если нет с неделю можно провозиться. Думаю им ценник конский зарядили.
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Просто из интереса - а ФИО ты пробил, на тот редчайший шанс что это настоящий советник?
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Нет, не интересно. Представиться могут и Путиным. :)
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Если не секрет, почему их проблемы с отоплением стали напрягать только к весне?
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
А я откуда знаю?
показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий
Звонок с другого номера - класс. Видимо на этом у советника юстиции кончились деньги. Берегись - настреляет мелочи и снова будет звонить и пугать!
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Я думаю он со своего позвонил.
показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий
Ты думал я тебя тут не найду? У тебя еще пару часов иначе завтра даю делу ход.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Деньги утром ? :)
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Была тут одна история, где хотели поиметь денег с одного человека по договору купли-продажи, после которой грамотный юрист разрулил так, что истец ещё и должен остался :)
http://pikabu.ru/story/zapiski_yurista_4_2622360
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Он там молодец, он дело юрик -физик перевёл в юрик - юрик. И соответственно перекинул в арбитраж.
3
Автор поста оценил этот комментарий
Юриста будут интересовать подробности, вся документация, он будет опрашивать свидетелей, пригласит в суд как ответчика, так и истца. Т.к. ответчик будет настаивать на том, что работа не была выполнена в полном объеме, то потребуется проведение строительно-технической экспертизы, которая сама по себе стоит не дешево, совсем не дешево. До того, как он выиграет суд - оплачивать экспертизу будет сам истец. Но и суд будет отложен на срок проведения экспертизы. В итоге, все это дело затянется еще на год, а потом окажется, что ответчик работает не официально, имущество записано на жену/детей/родителей - приставы разведут руками, скажут - ну извини, брать то у него нечего. В итоге сам истец будет оплачивать и адвоката и экспертизу и все остальное.
Это один из самых негативных сценариев, но он имеет большие шансы быть воплощенным. Так что, если ТС махнул рукой на 100 к, думаю, он вполне понимал, что делает.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
так и будет.
Автор поста оценил этот комментарий
Из его поста это вообще никак не следует, но вы можете найти где я что пропустил.
Заработавший имя? На сайте? Мы в интернетах, тут каждый третий Наполеон. Не знали?
Мне вот тоже интересно почему он год ждал оплаты а в суд не пошел сразу.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
И не пойду, себе дороже.
Нервы время деньги, а потом приставы скажут что у него за душой два гроша, ЗП минималка, и пять иждевенцев. Проходил уже.
Автор поста оценил этот комментарий
они нынче туповаты (мягко говоря) все как на подбор, прокуроры и следователи. Ибо умным там делать нехер, или на верх или в другое направление. Ничему не удивлюсь =/
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Я с разными знаком, все, что выше РОВД весьма неглупые люди.
2
Автор поста оценил этот комментарий
Очень интересно, чем кончится. Если будет продолжение, не забудь отписать.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да не будет ничего.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Советник юстиции?) Забей, это прокурорский, никакого отношения к следствию не имеет.
Да и врядли подполковник стал бы такой фигней заниматься, скорее всего утка.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я не парюсь, меня всяко обещались.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
чего ты такой серьезный?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Наверное я не понял юмора.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Надеюсь ты вварил вместо трубы кругляк в некоторых местах)
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Увы мне, всё делаю хорошо сразу.
Автор поста оценил этот комментарий
Ваши слова?
- Ну логично в принципе, я же его так и не настроил. Помните?
- Да, помню.
- От меня то, чего хотите? Чтобы доделал?
-Да. Надо доделать, мы договаривались.


Это к вопросу о "Сделано было всё."
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Физически все работы были сделаны. Это последний штрих. Я бы и его сделал но проблемы с оплатой уже были. Так что, я не спешил.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Я конечно не профи, но из моей практики деньги по договору перечисляются когда "объект" сдан, а поскольку в диалоге речь идет о том, что вы что-то там не доделали, то и по бумагам сдачи не произошло - с чего тогда вам должны были перечислить деньги?
Вот представьте себе, вы нанялись копать траншею, копали-копали, потом у вас ручки заболели, вы на 2/3 выкопали и решили "та и хер с ним и так норм траншея", и скипнули, при этом не преминув осведомиться - "а деньги будут?" Поскольку акта о сдаче нет, то и денег вы не получили, но почему-то тогда вы ногами не топали и в суд не шли. Ваш заказчик может быть сильно занят на куче проектов и должным образом не проконтролировал длину траншеи - мб его сотрудники издали посмотрели "ну вон траншея вроде есть", а когда подошел момент ввода ее в дело, оказалось, что там недоделки, вот и обратились к производителю работ с разъяснениями. Так что если он подаст первым иск в суд, то есть ненулевые шансы, что вы его проиграете и обязаны будете все устранить, хотя по тому же суду, если грамотно выведете резолютивную часть с упоминанием об оплате после устранения, вполне сможете и получить причитающееся бабло. Ну еще могут штрафные санкции за задержку вкрутить. И тут вопрос, что ему важнее - получить траншею или сохранить бабло.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Он намеренно, пошёл на затяг процесса, это легко делается. У частников крайняя редкость полная документция, нет документации тыкай в любое, и говори что ненадёжно, а потом в другое, и так до бесконечности.

Подать может, но не будет, иначе ему придётся доказывать.

Сделано было всё.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
чувак, это конечно все прикольно, что ты пишешь кому-то, но я тебе уже писал, что считаю тебя просто охуевшим мудаком, который решил, что он очень крутой и может все что угодно и цены ставить какие захочу...поэтому к тебе такое и отношение!

запомни - ты нет никто и звать тебя никак! поэтому свои проблемы можешь высказывать своим родственникам и близким! кто тебя и на что кидает, только твои проблемы!
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Разве я вас заставляю читать мои истории ?
Я жалуюсь на жизнь?
Пишу посты о помощи?
Прошу советов, ною?

И вы конечно можете считать меня кем угодно, это ваше право.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Я комментирую конкретный пост и мне дела нет до того что автор еще тут постил. И не надо рассказывать, что вы всегда так делаете. Так что, раз вы такой понятливый, то вы наверное в курсе, что сделать со своими рекомендациями?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вы всё же зайдите в мой профиль. Если я и "Наполеон" то очень сильно шифруюсь. :)
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
вижу, скорее,альтернативное восприятие реальности. полагаю, @findeler и так понимает, что он в некотором роде сноб и, как ситх, "возводит в абсолют", в данном случае, - качество.

но кто сказал, что это плохо? я бы вот точно заказал построить дом у такого "сноба". даже понимая, что переплачу около 30% за "нетаджикский" вариант постройки.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я не сноб, я сторонник принципа "разумной достаточности"
Автор поста оценил этот комментарий
Сам делу ход дай, не жди. Угрозы. ФИО он сказал, если это действительно прокурор - в отделе собственной безопасности ему вставят чепик правосудия )))
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Кто сказал? голос по телефону.

Вы серьёзно верите, что за такую хрень, и не себе, будет рисковать прокурорский.
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
думаю, что те кого пригласили "посмотреть что можно сделать" быстро поняли в чём проблема. И зарядили цену по-полной, "слегка" добавив сверху - не принято сразу, с ходу, заказчика на .уй посылать, даже когда очевидно, что заказчик - ублюдок.
Удачи ТС, нынче для строителей времена непростые.

ЗЫ Посоветуйте нанять бригаду талантливых таджиков-водопроводчиков
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Проблема там понятно в чём, просто настройка дело небыстрое, особенно на непонятных ТП. Инерционность большая.
1
Автор поста оценил этот комментарий
вижу, скорее,альтернативное восприятие реальности. полагаю, @findeler и так понимает, что он в некотором роде сноб и, как ситх, "возводит в абсолют", в данном случае, - качество.

но кто сказал, что это плохо? я бы вот точно заказал построить дом у такого "сноба". даже понимая, что переплачу около 30% за "нетаджикский" вариант постройки.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вы только посчитайте сколько потом в доработку, после таджиков вложите.
Автор поста оценил этот комментарий
а у заказчика свои страхи. Вдруг вы аванс возьмете и скроетесь.
Хорошим вариантом был бы депозит (заказчик кладет в банк деньги, которые не может снять просто так, только либо с согласия исполнителя, либо по суду), но у нас это не распространено.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
да вариант был бы отличным.
Автор поста оценил этот комментарий
Я всего лишь ставлю себя на его место чтобы увидеть всю картину - вы не привыкли рассматривать ситуацию со всех сторон и безоговорочно верите всему что написали тут постописатели? Сколько раз уже оказывалось, что выложивший пост показывал правду только со своей стороны.

Опять же я намекнул ТСу чтоб он обратил внимание на моменты и обезопасился бумагами и т.д. на случай реального наезда. Вы думаете 90е прошли? Нет просто люди поменялись (в смысле одни ушли другие пришли) и немного методы.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Не зная как у вас в Рязани прошли. 90е у нас лихие были.
Автор поста оценил этот комментарий
Понимаете, нам то всем тут как бе все равно, несмотря на ярое написание разной величины камментов, а вам в случае чего отвечать на физическом уровне, вот и смотреть надо шире, а не просто посмеяться над дурачком заказчиком. Поэтому я ниписал, что вероятность не разойтись миром ненулевая.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Возможно, поживём увидим.
2
Автор поста оценил этот комментарий
Копать-потеть, может перед всей этой тирадой стоило в текст поста вникнуть? Из него, как я понял, следует, что настройка оборудования и ее оплата шли отдельной строкой договора, скорее всего, после сдачи. Не думаю, что человек, уже заработавший себе имя на сайте (в постах о стройке обязательно кто-нибудь да вспомнит) где и строителей и специалистов хватает, допустит чтобы договор висел целый год.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
явно их не было прописано, по сути устный договор.
Автор поста оценил этот комментарий
почему то все продолжения ждут. Судя по форме общения героев твоих статей, они умеют только языком работать и то, если ты пишешь цитатами, то с языком у них все плохо. Создается впечатление, что каждый второй заказчик обязательно, уже из чувства долга, пытается в чем то обмануть исполнителя. Это, интересно, такое свойство русского "дачестроя", или все же тебе на клиентов не везет.

Казалось бы, банальный цирк, и все же настроение поднимает :) спасибо :)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Я о нормальных не пишу. Таких немного.
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
В чем проблема юриста нанять? Он сделает все за тебя - и твои бабки вернет, и + сам же за свои услуги взыщет в том же иске.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Я в курсе проблем.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Философский подход прям)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
жизнь такая, без философии никуда. :)
Автор поста оценил этот комментарий
Аванс 50-60% это вообще само собой!
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
по 100%, частям конечно.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
странно...
Клиент должен денег, а ему прощают?
Договор? Если его нет, то все идут лесом. По договору можно и бабки выбить +неустойка и вся колбаса, да и за наезд с угрозами их можно прищучить
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Вы попробуйте, а потом расскажите. Частник это очень сложный клиент в отличии от юрика. Там всё сложно.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Такое свойство дачестроя ибо застроищики испокон веков зарабатывают на кидании строителей, если еще и без договора, то вообще милое дело.

Я всеми мыслимыми и не мыслимыми путями стараюсь выманить всю сумму до окончания работ.Либо делю большой договор на части.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Я сейчас работаю по авансу. Так спокойнее.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
А может быть и так, заплатишь денег авансом бригаде, а они тут же на твоем же участке их и пробухают и нихера не сделают.
Так что "стулья сейчас, а деньги потом" распространенная практика.
Так хоть мотивация будет у бригады качественно выполнить работу, а не так: "а похер, заплатили уже, сделаем на отъебись и норм".
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
такое тоже бывает, рулетка.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Иди в полицию и пиши заявление, примерно в той же форме, что и пост, не забудь написать, что угрожали твоей жизни, друзей оповести об этой ситуации.
Удачи!!!
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Мне не угрожали.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Добрый вечер!
Я Вам на почту написал,посмотрите, пожалуйста )
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
ответил.
Автор поста оценил этот комментарий
ну и терпение у тебя. денег нет - до свидания. что ещё разговаривать
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
А поговорить ? :)
Автор поста оценил этот комментарий
а что делать с огромной кучей снега каждый год ?..
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
если крыша гаража из бетонных плит, делайте наплавляемую на базе стелоткани. А сверху слой обычного рубероида с посыпкой.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
нет, это вообще не гарантия. Если чиновник может не заплатить- он должен не заплатить(иначе очень вероятен привет от надзорных органов). Без толкового юриста и пары тысяч правок в договоре- там делать нечего=(
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Госы не дают авансов но платят всегда, только работу сделайте.

да ладно вам нагнетать, на небольших суммах до 10 лямов, там никто особо не парится.
Автор поста оценил этот комментарий
простите... а не занимаетесь ли Вы строительством и обустройством крыш ?.. я в плане консультаций... просто как то и спросить неукого...
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
спрашивайте
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Почему сам иск не подашь? Закон на твоей стороне.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Нервы, время, спокойствие. Да и бесперспективно скорее всего.
Автор поста оценил этот комментарий
на отделке работали по системе- аванс на материалы, расчет после окончания работ. С крупными заказами- расчет по мере выполнения объема. И мы не кидали, и нас не кидали.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
как повезёт, люди разные. 100% гарантия это госзаказ.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
А арестовать само строение в этом случае возможно? Оно ведь никуда не делось
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Нереально.
Автор поста оценил этот комментарий
Кстати, а строители как-нибудь проверяют, принадлежит ли дом заказчику? Ведь в противном случае еэто достаточно просторное поле для махинаций.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Обычно нет. Но бывает.
Автор поста оценил этот комментарий
Я тебе так скажу. Производители гибкой кровли не рекомендуют ее укладывать ( и лишают гарантии) при уклоне менее 12 градусов. Дальше сам думай. Гибкая черепица на плоской кровле, с таким потоком воды не выдержит, к тому же, скорее всего, она у тебя там без ОСП и подкладочного ковра, раз яма образовалась.
Кинь лучше на крышу металл и водоотвод сделай
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
не путайте гибкую черепицу с рулонными материалами.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
ну то есть классическую наплавляемую ?..
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
да. Только нижний слой сделайте получше. вот вам СП http://docs.cntd.ru/document/1200084095
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
@findeler привет, может быть подскажешь в Рязани фирму (или не фирму), которая качественно и за адекватные деньги поставит натяжные потолки(метров 30-40). у меня мама просто в Рязани живёт, сам я не оттуда, так она говорит в несколько фирм звонила, везде говорили сначала одно, потом другое. буду рад, если что-то подскажешь, спасибо :)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
@anonymously, странно.

Цена 450 р/м2 для обычных ПВХ.

Может у неё обходов много, или комнаты сильно ломанные ?

Если интересно, телефончик дам.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Спокойно, ключевое слово ЧЕРЕПИЦА, она и мягкая и гибкая и от того, как ты ее называешь суть не меняется. Ведь она и мягкая и гибкая одновременно.
Если комментатор не имел ввиду черепицу, то ок
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Честно сказать, нигде не нашёл слово "черепица", везде кровля.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Как вообще дела идут? Есть заказы? У нас вот чето какое то затишье.. Звонят только такие же как мы ищущие работу)) Такое ощущение что ни у кого нет денег
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Затишье есть.
Автор поста оценил этот комментарий
Он сказал, что у него гибкая черепица. И, если это рулонный материал из того же стеклохолста, битума и каменной посыпки, то разницы нет никакой
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Не путайте. Мягкая, не равно, гибкая. Гаражи кроют рулонной изоляцией.

Разница есть, и значительная рулонной можно крыть плоские кровли. Почитайте http://docs.cntd.ru/document/1200084095
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Подскажи,пожалуйста, я как вижу ты человек очень тесно связанный с строительством, может ты встречал где либо штукатурку с замешиванием пенопластовой крошки, мне работяги предложили такой вариант(мол хорошо экономит материал),но ни один прораб про такую технологию не слышал,и в интернете толкового ответа я не нашел.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Видел, в раствор насыпной пенопласт сыпят. Ничего сказать не могу, экономии нет (раствор дёшев). На счёт утепления не знаю.
показать ответы