Вынуждены довольствоваться...⁠⁠

Самоизоляция на Рублевке

Сидеть в городе никому из оставшихся на родине не хочется. «Две трети моих знакомых, которые решили остаться в России, уехали в Подмосковье. Рублевка прямо опять зацвела», — рассказывает бизнесмен из первой сотни Forbes.

1 апреля риелтору, бывшей главе департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Елене Юргеневой пришлось показывать особняк в Барвихе 13 раз за день — за все годы работы такого с ней еще не случалось. Ажиотажный спрос — примерно в пять раз выше обычного — на особняки в этом районе начался в середине марта, говорит Юргенева. О буме на рынке элитной аренды в Подмосковье рассказывают и другие риелторы.

Стандартная цена аренды дома с тремя-четырьмя спальнями и участком от 20 соток теперь — 1 млн рублей в месяц, говорит Юргенева. Многие хотят, чтобы в доме был бассейн, кинозал и спортзал — это еще 500 тысяч рублей. До начала арендного бума цены домов на Рублевке были в полтора-два раза ниже, а их владельцы не требовали с арендаторов предоплату за полгода-год вперед и страховой депозит.

Но особняки все равно разобрали. «Раньше арендаторы торговались, чтобы сбить цену на 20%. Теперь — за то, чтобы просто получить дом», — признается Юргенева. Те, кому не хватило домов на Рублевском и Новорижском шоссе, вынуждены довольствоваться Волоколамским, Киевским и Калужским. Обычно те, кто готов платить от миллиона рублей в месяц, их даже не рассматривают, говорит Юргенева.

источник: The Bell