Чувствую, что где-то подвох... Может справку из психоневрологического диспансера запросить? Или из наркологического? А гинеколог с венерологом что скажут? Опять же, нет ли задолженностей по коммуналке и кредитам?
Ну и хотелось бы взглянуть на объект и протестировать. А то вдруг недвижимость повышенной кубатуры?