Сколько готовить денег на аренду квартиры в Москве и СПб
Если вы решили снять квартиру в одной из столиц, готовьтесь к тому, что в первый месяц придется отдать сразу две-три стоимости аренды, а то и больше. Объясняем, откуда набегают такие расходы и как можно сэкономить.
Основная сумма — аванс
Когда вы найдете подходящую квартиру, арендодатель попросит забронировать ее и оплатить вперед первый месяц проживания — это и есть аванс. Вместо него могут предложить внести задаток, но тогда по закону, если вы откажетесь заключать договор, деньги останутся у собственника.
В Москве «однушки» сдают в среднем за 46 500 рублей, в Санкт-Петербурге — за 30 200 рублей. Примерно столько вам понадобится, чтобы внести аванс, но это не единственные расходы, которые могут возникнуть при аренде жилья.
Дополнительные траты
1. Депозит или залог. Названия разные, суть одна — надо заплатить хозяину квартиры деньги «на всякий случай». Так собственник подстраховывается от непредвиденных расходов: например, за испорченный ремонт, мебель и технику. Депозит (залог) обычно равен ежемесячному платежу и обязательно указывается в договоре. Его возвращают при выезде за вычетом расходов, если они были.
2. Комиссия риелтора. Если связываетесь с собственником не напрямую, будьте готовы оплатить работу посредника (даже если его нанимали не вы). В Москве и СПб сложилась практика, что риелторские услуги оплачивает квартиросъемщик — это еще 50–100% от ежемесячного платежа.
Теперь давайте считать
Чтобы снять однокомнатную квартиру в Москве в 2023 году, вам понадобится в среднем 93 000 рублей (аванс за первый месяц + депозит). А если прибавить комиссию риелтора до 100%, то получается уже до 139 500 рублей.
По аналогии аренда однушки в Санкт-Петербурге обойдется в 60 400 рублей. С комиссией — до 90 600 рублей.
Если хотите снизить расходы, попробуйте новое мобильное приложение Яндекс Аренды. Через него можно полностью онлайн снять квартиру без залога и комиссии риелтора: найти жилье с учетом цены и других параметров, заключить электронный договор, ежемесячно оплачивать аренду.
Собственник квартиры через приложение может сдать квартиру всего за четыре шага: подать заявку, изучить анкеты и выбрать подходящих жильцов, оформить документы со страховкой и потом управлять всем в личном кабинете, например, отслеживать получение оплаты.
