Плохой сосед.

Дорогие пикабушники, такое вот дело:
Живет в нашем доме сосед - алкаш. Дом приличный, соседи все приличные, кроме этого. Вечно воняет, немытый, безобразный, хамит. На самом деле пох*й на него, если бы не одно "но". Это его немецкая овчарка. Каждый раз, когда еду в лифте или жду лифт вижу морду этого пса, когда открываются двери лифта. Страшно. Без намордника и поводка, делал хозяину замечания, он говорит: "эта собака лучше вас, никого не трогает" или "не нравится - переезжайте". Конечно рассматривал другие виды давления на этого человека, но он знает, где я живу, а это плохо. Еще один нюанс. Позавчера, когда спускался, опять его пес был мордой прям у двери, но пес ужасно исхудал и на ноге огромная дыра, прям мясо видно, я ахуел. Жалко стало пса да и еще такими глазами он смотрел, прям плакать хотелось. С одной стороны мне плевать как на пса так и на хозяина, но совесть мучает. Может вы, господа пикабушники предложите что-нибудь?