Квартира в Москве⁠⁠

В этом году была в Москве, есть намерение перебраться на ПМЖ. С чего надо начать покупку квартиры? На каких сайтах лучше? Что лучше новый дом или вторичка? Реально ли найти без реелтора? Как вообще всё это в Москве происходит?