Ищу книгу⁠⁠

Друзья, лет 15 назад читал книгу, название не могу вспомнить. Автор российский, но, возможно, не особо популярный. Книга издавалась в переплёте.

Книга про мальчика больного эпилепсией. Дом в котором живет мальчик построен на месте старого кладбища. Мальчик знакомится с домовым, который потом учит его черной магии. Помню еще момент, когда домовой ведет ребенка по квартирам сквозь стены. Они видят чем занимаются люди в это время, сами для людей они не видимы. Потом в этом доме начинает происходить всякая чертовщина, происшествия. Всё это так или иначе связано с мальчиком и домовым. Происшествия расследуют милиционеры, с которыми тоже начинают происходить странные вещи. Например они идут вдоль этого дома по улице, доходят до следующего дома и оказывается что это снова тот же самый дом, получается они не могут уйти от него.

Тогда очень нравилась такая тематика, любопытно было бы почитать сейчас. Может кто узнал это чтиво.

Всем спасибо )) Для минусов в комментах.