Гуру юриспруденции, помогите!! Или как делить нам апельсин (дом)⁠⁠

Доброго времени. Прошу прощения, если коряво – мой первый пост.

Дано:

Дом купленный в браке за 350 000. 50 тысяч своих средств, 50 тысяч в кредит на меня, 250 000 за счёт материнского капитала. Состав претендентов - я, муж, двое детей.

Дом оформлен целиком на меня, доли детям не выделены (все руки не доходили)

Настало время развода, и мы никак не можем прийти к согласию, как его делить.Почему-то разные юристы  говорят по-разному:

1) Делить на 4 равные части;

2) Делить на двоих и потом каждый выделяет долю детям ( причём доля может быть и 1/1000- верно ли это?);

3) 1/3 купленная за свои деньги делится пополам между супругами, а 2/3 купленные на капитал делятся на детей;

4) 1/3 купленная за свои деньги делится пополам, а 2/3 купленные на капитал, делятся на четверых. При таком раскладе у всех остается по 1/3 = на меня, на мужа и на детей пополам 1/3;

Муж настаивает на продаже дома, хочет денег. И для меня вопрос в том, какую сумму в денежном эквиваленте я должна буду выплатить ему за его долю, потому как продавать дом и съезжать я не хочу. Дом оценили в  4 млн. Хотелось бы знать, как решит определить доли суд.

Спасибо за помощь.