Добрый день. За последние 2 недели наломал немало дров, теперь нужна помощь советами от пикабу.
Предыстория. Купил квартиру в старом доме 1917 года. Сделал ремонт поменяв все стояки кроме канализационого, так как все соседи отказались менять. Труба идет с 4 по 1 этаж соединяясь крестовиной в полу на 2 квартиры на этаже. пришлось оставить её как есть. В итоге в ванной стояк закрыл коробом с плиткой, сама крестовина под полом, соответственно закрыта полом и плиткой. В квартире у меня 2 этажа. Стояк на 2 этаже имеет полный доступ. В июне этого года поменялась УК. Хотя кого не спроси в доме никто ниче не знает. Платежок от новой УК не было, на подъезде повесили объявление УК "Боб" и все телефоны.
1 сентября начала сочиться вода с потолка по этому стояку, текла несильно и ущерба не было. Жена по этому номеру в объявлении позвонила в аварийку компании Боб, пришёл слесарь да течёт, пишите заявление. Жена 3 сентября пришла в офис компании Боб секретарь дала бланк ООО боб пишите заявление. Сходил к соседу деду сверху, у него все сухо, все в полу под кафелем включая крестовину. Естественно он сказал давай решай через УК долбить пол и искать твою течь не буду.
4 сентября уже стало течь сильнее, звоню спрашиваю а какие то работы планируються? Ответ - отстаньте звоните в понедельник. Дошел до офиса, пришёл парень "Алик" и долго убеждал что это наши проблемы. В итоге на повышенных тонах поехали ко мне домой и соседу, слесарь посмотрев сразу сказал что придеться долбить ванны в 2 квартирах на 2 этаже чтобы заменить трубу. Говорят 7 сентября будут делать. 8 сентября тишина, в квартире запах, течь усилилась. Жена пишет заявление в ГЖИ на бездействие компании БОБ. Звоню в ук прошу перекрыть стояк с водой в квартирах, игнорят. Пошёл перекрыл сам и ушёл на работу, прибежал сантехник начал орать на жену нахера вы отключили, в итоге опять скандал толку ноль. 10 сентября обзвонил все госучереждения прося помощи, сам поменять не могу соседи не дают а квартиру заливает. На горячей линии губернатора попросили ГЖИ заняться проблемой.
Звонок мне с ГЖИ, сейчас типо они придут все сделают. Прилетает человек 10 из ук говорят дайте достоп к стояку, типо сосед сверху пускай долбит плитку и стяжку. Я уже который день заливаемый говном и уставший от этого дурдома (Дома дышать нечем) помогаю деду. Потом они приходят ко мне домой, там натяжной потолок рядом, Алик говорит давай снимай, я говорю нужно вызывать специалиста, я не умею. Алик говорит давая я ща все сделаем, как итог Алик порвал потолок. Был свидетель этого действия участковый . Через 5 минут все сотрудники Ук убежали. 11 сентября звоню в ГЖИ говорю стояк наконец то перекрыли но ничего не сделали, гжи обещает что сегодня придут. Только 10 сентября мы два дурака направили письмо в УК боб что давайте писать акт залива квартиры, потому что начался ущерб, соседа за стеной тоже залило с потолка. Течь сама в перекрытии.
И тут 12 сентября я нахожу на сайте гжи что наш дом обслуживает не ооо боб а ооо Дом. Директором которой является этот Алик. И все Финиш..... Т. Е. Те кучи писем что мы отправляли в ук, гжи, прокуратуру все это впустую писали то жалобу на ооо боб. Получается мы их вообще не известили. Кинулись к юристу, тот сможет принять только завтра, но честно пока нет понимания как будут развиваться события дальше. Завтра я уверен они придут делать трубу потому что 8 квартир без воды 3 дня.
А у нас ни акта пролива, ничего нет. Планируем в 8 утра сразу отправить уведомление о залитии квартиры и приглашении на акт пролива квартиры. Но завтра они придут, и писать акт не будут, типо мы ща будем трубу менять у нас аварийная ситуация в доме. Могут заставить разбирать в туалете стену с плиткой. Типо дайте доступ к трубе. А сосед за стенкой токо неделю назад закончил ремонт. И получается вообще все на их стороне, ща заставят разнести всю ванну но стояк полностью поменять не смогут потому что у меня в полу тоже крестовина, а сосед за стеной просто так не даст долбить всю новую ванную. Вообщем наломал дров.
Жена боится вообще их пускать в квартиру так как при замене стояка все разнесут, а судиться непонятно скоко с ними. Итог такой, завтра будут нас атаковать все- жильцы, ук, гжи типо меняйте, а у нас нет акта пролива. Стену просто так я разбирать не хочу, согласен если поменяют весь стояк от низу до верха, ( ванна очень маленькая, там где замурована моя часть трубы у меня душ). Перестроить полностью ванну чтобы были открытые стояки можно, но если они не будут меня крестовину у меня в полу, можно 3 раза переделывать ванну. Да виноват сам, но что делать ума не приложу. Может просто не открывать никому типо нас нет, пока не дойдёт до них письмо чтобы они были уведомлены от нас?
И конечно ГЖИ когда звонили почему не сказали что у вас не ооо боб а другая компания. А ооо боб и ооо дом связанные юрлица через учредителей, один юр адрес, одна диспетчерская. Но за 2 недели никто не сказал что у вас ооо дом обслуживает Вас!!! Алик как раз директор ООО дом