Как быть и что делать?⁠⁠

Дело обстоит следующим образом. Знакомый 7 лет назад был купил земельный участок под ИЖС, после строительства на нем маленького дома, все оформил в собственность.

Сейчас выясняется что там будет проходить большая дорога, которая уже есть в планах города. Гос. органы на дальнейшее строительство на участке добро не дают, но при этом и участок продать не реально. При этом сказать будет ли вообще строительство дороги и компенсация за землю, тоже не могут. Пока что денег в бюджете нет. В общем, полная неопределенность.

Важный момент, при оформлении участка выяснилось, что был косяк и участок был сначала зарегистрирован по другим координатам на карте (выяснилось когда дом уже был построен), потом пришлось побегать и координаты поменяли. Может ли это как-то ухудшить ситуацию?

Не понятно как продавались участки если в планах была дорога, если не было то непонятно как ее могли туда включить, если там были проданы участки. Найти ответственного за бардак не реально.

Время идет, и сейчас знакомый в замешательстве как быть. 7 лет потрачено практически в пустую, если не удастся ничего сделать.

Может быть кто-то сталкивался в свое практике с подобными делами, как можно решить данную задачку?

Заранее спасибо.