Долги бывшего хозяина
Добрый день!
Уже не знаю, у кого совет спрашивать, мнений выслушала немало, ни одно не работает.
Больше двух лет назад мои бабушка с дедом продали свою квартиру и купили другую. поближе к нам, буквально в соседнем доме. Радовались этому событию, пока не обнаружилось, что у бывшего хозяина имеется целая куча долгов по кредитам. Сначала за его долги у нас арестовали квартиру (потому что пристав не убедилась, что квартира все еще в собственности у должника, а Росреестр долю не обнаружил, и на всякий случай арестовал всю чужую уже на тот момент квартиру). Побегали месяц, арест сняли. И начался ад.
Сначала на почту стали ворохом приходить письма с требованиями вернуть долги. Потом начали писать приставы о возбуждении дел и вынесении постановлений. Мы снова ноги в руки к приставам, мол, как так, вы сами составляли акт, что должник в квартире уже не проживает и собственником не является, а продолжаете требовать его долги. Приставы разводят руками: пока из суда идут запросы на этот адрес, мы и посылаем. Посоветовали возвращать на почту с пометкой о выбытии адресата.
Совет не помог, письма как приходили, так и приходят. К ним присоединились письма от коллекторов с откровенными угрозами. Терпение лопнуло, взяла одно из писем и написала заявление в полицию. Из этой фирмы тревожить перестали.
На сегодняшний день имеем: квартира больше двух лет в собственности у моих стариков, должник живет в другом городе, а мы продолжаем получать его письма из банка, судебные решения, постановления приставов и какие-то бумажки от непонятных фирм (не вскрываем, все возвращаем на почту). У стариков с каждым письмом чуть ли не инфаркт - боятся, что квартиру снова арестуют за чужие долги. Органы разыскивать должника не собираются, им, видимо, так удобно: послал бумажку - свое дел сделал, а дальше не их забота.
Как поступить в данной ситуации: уже сил нет несколько раз в неделю бегать отпаивать успокоительным стариков, а потом летать на почту возвращать эти чертовы письма. К тому же есть опасения, что коллекторы и к делу перейти могут, вот так же, без разбора.
Спасибо.
Какая-то странная хуета. Если бы у меня арестовали квартиру за чей-то там левый долг (такое, вообще, возможно?), то я бы подал в суд на службу приставов. Хули вы в суд не подали на них? Вдруг я хотел именно в тот месяц ВНЕЗАПНО продать кваритру и обнаружил, что она под арестом (легко просто подать объявление куда-нибудь на авито, если денег нежалко, то обращение к риэлторам, что даже было бы лучше и усё, моральная компенсация и компенсация за незаконную невозможность осуществить сделку). Тогда бы, думаю, что приставы сразу же забыли этот адрес как страшный сон. Конечно, это в идеале. И может быть я не прав, но явно бы их по головке за такое не погладили. Как минимум, кого-то (а может всех от мала до велика) лишили бы премии.
1) Идем на почту
2) пишем заявление, что данный человек не проживает по данному адресу и просьбой больше на это имя в ящик ничего не кидать
3) больше не получаем его писем...
даже будучи проблемным заемщиков коллекторов можно смело на йух слать(их нанимают за % от кредита для информирования заемщика и только), а тем более это стоит делать будучи совершенно посторонним к долгу человеком...
Рассказываю историю из своей жизни. Купили квартиру более 3 лет назад у семьи Ивановых, которым еще раньше, уже около 7 лет назад, продала квартиру гражданка Петрова. Так вот, эта гражданка Петрова, судя по присылаемым документам, набрала в нескольких банках кредитов около 10 лет назад и имеет задолженности перед операторами сотовой связи. Все документы на квартиру были чистые, никаких обременений на квартире при ее покупке и продаже Ивановыми не было.
Что я сделала. Пункт 1. Начала паниковать (: Выяснила, могут ли за все это что-то сделать с нашей квартирой. Банки - нет, я добросовестный покупатель, коллекторы - законно - нет.
Пункт 2. Начала обзванивать суды и судебных приставов, от которых шли уведомления, написала несколько писем на адрес службы судебных приставов с объяснением ситуации. Один раз в подъезде даже столкнулась с приставом, чью фамилию видела на уведомлениях (фото пристава любезно предоставило ВК по редкому сочетанию ФИО). Устно изложила приставу ситуацию, показала документы на квартиру, паспорт с пропиской. Пристав, конечно, пыталась сказать, что "мы и дальше будем вам присылать бумаги, потому что у меня такой адрес в постановлениях написан". Я попросила ее сделать запрос в паспортный стол, чтобы уточнить информацию о прописанных по адресу людях, в числе которых Петрова не значилась. Плюс еще одно обращение на сайт (: Бумаги от приставов перестали приходить.
Пункт 2. Начала обзванивать банки, уведомляя о выбытии в неизвестном направлении гражданки Петровой из указанной квартиры более 7 лет назад. Все разговоры записываются, поэтому я четко обозначала, что не имею желания получать против моей воли доступ к данным третьих лиц, а именно: доступ к информации о состоянии задолженностей, а также в одном банке даже доступ к информации о неуплате подоходного налога за набежавшие по вкладу проценты.
Пункт 3. Купила новую симку и начала обзванивать коллекторские агентства. На меня орали/наезжали, бросали трубку, требовали сделать и отправить им выписку из лицевого счета и копию документов на квартиру, что Петрова с нами не живет - "это же в Ваших интересах". Я звонила снова, называла номер задолженности, со мной радостно пытались разговаривать, думая, что я должник и решила оплатить долг. Но я воспроизводила уже заученный текст, начиная и заканчивая требованием исключить мой адрес из базы данных. На меня снова орали, но я стояла на своем. В конце концов, коллекторы добавили мои номера в черный список :(
Последние разговоры, обращения, звонки и письма были больше года назад. Да, проведенная работа отняла у меня достаточно времени и сил, но оно того стоило.
Удачи! (:
Попробуйте поставить вместо почтового ящика шредер.