А вот как в наше время захваты происходят⁠⁠

Я сейчас выскажусь по существу, прошу не воспринимать эмоционально.

64:09:010301:2399 и рядом с ним 64:09:010301:2413 - поставлены на учет в 2013г., разрешенка - причалы и т.д. и т.п. Я запросил на них сведения, как придут отпишусь, может быть будет известен правообладатель.

64:09:010301:1314 - личное подсобное хозяйство, образован в 2012 году.

64:09:010301:129 - садоводство, древний, образован в 2003 году.

Далее. Документы, в принципе, вам никто показывать не обязан. По сути - вы сами всё нашли, нашли кадастровые номера земельных участков, границы их установлены, вы их видите на той же публичке. Можете запросить сведения, получить координаты. Вынести точки, если сомневаетесь.

Теперь главный вопрос. Как я понял со слов Колотырина В.В., там у вас лодочная станция, на которой он предоставляет какие-то услуги. Я так понимаю, что когда-то он сделал причалы, возможно прокат судов.. не суть. Главный вопрос звучит так: есть ли у Колотырина В.В. (или у кого-то другого) какие-то документы на всё это дело? На землю? Делался ли для ему, или кому-бы то ни было отвод земли под это всё дело?

Если ничего нет - это печально. В таком случае, даже в суде, наврядли вам что-то светит. Потому как, несмотря на то, что вы, вероятно, много лет ставите там катера и т.д. - эта земля вам не не каким образом не предоставлялась.

А как мне кажется - так оно и было. И нашелся кто-то, кто это смекнул, и решил стать правообладателем сего. Кто-то в 2013 году всё это дело оформил, а сейчас решил основательно вступить в права. Сделают причалы, будут собирать с вас мзду.

Если же я ошибаюсь, и вам предоставлялась земля, и вы укладываетесь в границы отвода - тогда можно спорить. Тем более, если ваш участок стоит на учете (пусть и без границ), при постановке тех участков, с вами должны были согласовать смежные границы. Если этого не было - через суд легко снимаете те участки с учета.

Обращения во все инстанции, прокуратуру и т.д., имеет смысл только в том случае, если у вас есть какие-то документы, которые говорят: это - наше. Если у вас нет ничего - толку не будет. Потому как, по факту - самозахват будет с вашей стороны. А у тех, кто сейчас ставит заборы - есть документы на данные участки.

Не подумайте, я не отговариваю вас куда-то обращаться, а пишу как обстоят дела по факту, чтобы вы понимали ситуацию в целом. Вероятно многое вам не понравиться, но давать пустые советы из разряда "обращайтесь в прокуратуру" я не люблю. В таком совете вы, я так думаю, не нуждаетесь.

Далее про водоохранную зону и т.д. Это вообще никуда не приведет.

Потому как законодательство не запрещает предоставлять там участки, если только это не водозабор и тому подобное (статья 27 земельного кодекса). Правда по идее, береговую полосу трогать не должны были. 20 метров - береговая полоса, земли общего пользования. На них, теоретически, не должны были лезть. Но т.к. у них участки стоят с разрешенкой "для причалов и т.д. и т.п., возможно есть какие-то исключения (не знаю, а сейчас искать лень).

В остальном же, такие участки вполне себе могут быть предоставлены, просто на них распространяются определенные ограничения. Ну например не хоронить там никого, АЗС не размещать и т.д. Т.е. ограничения связаны с загрязнением.

Подытожу: если у вас нет никаких документов - 99% что вы ничего не сделаете. К сожалению, закон на стороне новых правообладателей земли.

Прошу простить, если что не так сказал. Видел уже подобное не раз - люди пользуются землей, но оформить ее как-то не хотят, либо всё откладывают. А потом находиться кто-то, кто эту землю оформляет. Заявления, проверки, суды.. Никакого результата. И не потому, что кто-то кого-то купил, а потому что у людей на данную землю совершенно никаких правовых оснований не было. Просто пользовались.

Удачи Вам!

Как придут выписки, отпишусь.

Вот картинка)) Только принимайте во внимание, что растр с границами ложится не четко - отлет в 10-20 метров это обычное дело.

После Вашего комментария стало гораздо понятнее) Значит у лодочной станции таки есть участки. Документы можете не спрашивать, участки не старые, статус у них "учтенный", а значит есть гос. регистрация права, либо аренды. Тут понятно.

Было бы хорошо, чтобы совсем всё понять, если бы Вы нарисовали на снимке где и чего. Где забор ставят, где дорога проходит. Лично для меня, это было бы полезнее видео.

И так. Значит наш враг только :129 участок. Садовый значиться.

В глаза бросается странная его форма и местоположение.

Я бы сделал следующие:

1. Обратился в кадастровую палату, запросил копию документа, на основании которого сведения о данном участке внесены в ЕГРН. Участок ранее учтенный, по хорошему в деле должен быть старый документ, на основании которого его внесли в 2003. Опять же, межевой план полистать, посмотреть что там.

2. Сходить к лесникам, дабы узнать, не относятся ли часом эти деревья, куда залез "сосед", к землям лесного фонда. Они ориентируются по картам, по материалам лесоустройства. Если это вдруг окажется лес - просто ткните лесникам в соседа пальцем, они за леса только в путь людей в суды таскают (и правильно делают).

3. Обратиться в администрацию, также запросить копию документа на этот участок (тот, которым данный участок кому-то когда-то предоставлялся. Будет какое-нить постановление, и вполне вероятно схема отвода (зависит от того, насколько ответственно в свое время вела дела администрация.

А теперь для чего это.  Как часто делают некоторые личности: есть, к примеру у меня, участок. Садовый. Декларативный (т.е. границы его не установлены в соответствии с законодательством (нет координат границ)). И участок этот, у меня где-то на отшибе (к слову, в ЕГРН адрес участка с Чардым, ул Безымянная, участок 1 - на картах не нашел такой улицы, где это вообще? (но есть вероятность что это ориентир, т.е. от него куда-то столько-то метров)), а я не хочу участок на отшибе. Я нашел место поинтереснее. Не занятое. Что я сделаю? Я уточню свой участок. Только не там, где он должен быть, а там где хочу. А как я это сделаю? Очень просто - пишу что вокруг - неразграниченная госсобственность, соответственно ни с кем не согласовываю, документы не прикладываю, на основании которых этот участок когда-то образовывался. И всё. Если не будет никто поднимать кипишь - мой участок благополучно переехал.

Точности ради должен отметить, что не во всех регионах такое пройдет. Некоторые регионы всегда требуют документ, на основании которого этот участок когда-то кому-то, другие не требуют. Скажем так - правы и те и другие. Потому как по факту - Кадастровый инженер несет ответственность, если вдруг границы ставятся не там, где должны.

О чем это я? А..вспомнил. Так вот, запросили вы копии документов, получили, видите - участок должен быть не тут. Или хотя бы конфигурация не та. Должен быть квадрат/прямоугольник, а на лицо вот эта хрень. Смело идете в суд и выигрываете.

Прошу пардону, если где-то пишу не понятно - глаза слипаются и мысли путаются, поэтому вероятно где-то мысль может теряться)) Пишите по ситуации, по ходу буду помогать чем смогу))

Дело не столь безнадежно, как мне показалось в начале, но надо разобраться)

PS: в первом комментарии я писал про то, что они должны были согласовать с вами, если у вас есть документы на землю - это уже не актуально, ввиду того, что ваши участки уточнены)

В прокуратуру надо (причём, сразу в областную) бы вам, сейчас с самозахватом строго.

на минусы комменты-то повесь (2 штуки), больше шансов пролететь выше по рейтингу

так ты ссылку в коменты скинь на видео и кто-нибудь его выложит

а нахуй информация? вон куча молодчиков все жечь собралась уже

Кадастровые номера неверного формата, в третьем блоке должно быть 7 цифр. Зная кадастровые номера, можно проверить наличие зарегистрированных прав на участки.

Рубите стволы, творите беспредел, записывайте на камеру противодествие, такие понимают только силу и общественный взрыв.

прокуратура даст ответ, на каком основании установлены столбы. от этого и нужно плясать. лично мне ничего не понятно на данный момент. а "застройщик" и правда не обязан вам ничего предъявлять.

просто сам сталкивался, промежевал, арендовал участок, по мнению соседей "ничейный" и общий, когда забор устанавливали тоже бегали визжали с болгаркой, мол все снесем пшол вон отсюда. а конкретно с прибрежной зоной не в курсе как обстоит, поэтому и интересен сперва ответ органов.

но ничего, лига праведных мстителей ринулась минусить уже)