Жду новый пост

Серия «Моя стройка»

Я был в негодовании, а тем временем активно шел строительный сезон, и цена на лес росла почти каждый день. Однако, меня успокаивало то, что у нас цена фиксирована договором и уже сделана предоплата в 20%. В итоге, через еще 2 недели заказчик мне позвонил и ответственно заявил, что готов провезти и собрать сруб, только вот он подорожал на 50%. Я пояснил, что у нас договор, на что он ответил, что ему параллельно, я могу обращаться в суд и вообще делать, что хочу, но сруб стоит теперь столько. Мы разругались вдрызг, вопрос не решался, и он никак не шел на уступки. Я понимал, что потерял кучу времени, ожидая, да еще и задаток в 20%.

Я посоветовался со своими знакомыми и решил, что не буду брать за такие деньги сруб и надо потребовать вернуть задаток, но если исполнитель откажется его возвращать, то я был готов ради принципа подключить все свои ресурсы, чтобы восстановить справедливость. К счастью, мне удалось решить вопрос мирным путем и забыть произошедшее, но было потеряно много времени.

А баню я, все-таки, построил, правда из КББ. Да, пришлось изучить вопрос утепления стен помещения, в котором нет постоянного отопления. В бане сделал хороший приямок с абиссинкой, утеплил его, и нет необходимости носить зимой воду из дома. К счастью, нашел грамотных ребят, которые классно сделали проводку труб от теплообменника к накопительному бачку, установили сливные краны и насосную станцию. Печку устанавливал сам, как и первый раз в жизни своими руками собрал полок. Кстати, очень удачный получился. Единственная промашка вышла с обшивкой выгонкой внутри. За неимением времени, решил доверить узбекам, хорошо, что вовремя опомнился и остановил. Часть пришлось переделывать, а остальное колотил по вечерам после работы. Электрик из местной больницы, которого мне порекомендовали, установил поначалу стибренные светильники б. у, видимо из туалета и пьяный требовал денег доказывал мне, что они новые из упаковки, а то, что на них написано Made in USSR, так это еще лучше- настоящее стекло только, извините, цвета мочи. Так что и проводку пришлось самому доводить до ума.

Скажу так, что дом, баня и вообще любая стройка- это всегда компромисс и даже обладая всеми необходимыми ресурсами, все равно потребуется Ваше прямое участие. Но это того стоит, несмотря ни на что, хорошо жить в своём доме и парится в своей бане. С легким паром!

Рассказывать о том, как шло на протяжении четырех лет строительство, не буду- это тема для написания целой книги (возможно, когда -нибудь). Расскажу, как мы определялись с размерами и этажностью, потому что уверен, что это будет весьма полезно всем, кто планирует строиться и жить в собственном доме.

Я решил, что проект буду делать сам, никак мы не могли найти готовой, что-то все равно не сходилось, да и средств на разработку индивидуально проекта было в обрез. На работе все знакомые говорили в один голос, что это неправильный подход, проект должны делать профессионалы, и он в будущем позволит сэкономить кучу средств. Забегая вперед скажу, что видел потом построенные дома некоторых своих коллег по купленным проектам -  не существует готового решения на 100%, так же была допущена куча ошибок и корректировки вносились в процессе. Я уже имел определенный опыт организации стройки и закупки материалов и достаточно четко представлял себе, какими болезнями болеют начинающие строители- будущие домохозяева.

Во- первых- это мания к гигантизму, все в начале хотят большой дом. Мы залили ленту 10х10 и жена, приехав, сказала, что какой маленький. Потом был цоколь, стали расти стены и наше мнение стало меняться. Когда началось строительство второго полу мансардного этажа и крыши, я четко понял, что это ошибка- нужно был делать 10х14 в один этаж, но супруга настояла на втором этаже и мы тогда сразу договорились, что наша спальня будет на втором и сейчас она кряхтит, поднимаясь каждый вечер, но не комментирует[М1] . Скажу, что очень удачным решением была большая кухня, сейчас я бы ее объединил с гостиной, убрав перегородку, но лестница мешает (ведь есть второй этаж!!!).  Мы со временем пристроили к нашему дому холодную закрытую веранду 3х10, и, если честно, из не можно легко соорудить большую теплую спальню и летнюю кухню, и, комнаты на втором этаже вообще не нужны. Конечно, всегда можно поспорить, что нужно пространство для детей. Да, это так, но наши уже взрослые и приезжают редко, да и, поверьте, у них своя жизнь и не нужно, чтобы два поколения жили в одном доме, вы строите для себя и жить вам. Скажу пару слов еще о нескольких удачных решениях. Во-первых, это был небольшой подвал под гостиной, где находятся скважина, насосы, бойлер косвенного нагрева, полки с закруткам- очень удобно, что это в доме, особенно зимой. Во- вторых в спальне на первом этаже мы сделали гардеробную, что позволило хранить нужную одежду и не покупать дорогих шкафов. Сделали водяной теплый по в совмещённом сан. узле и коридоре- это классная тема, особенно в холодное время года- обувь и одежда всегда сухая и теплая. Высокие потолки (2, 85 в чистоте) на первом этаже- в доме легко дышится, много воздуха, есть хорошая вентиляция. Холодный предбанник перед основным входом не дает промерзать основной входной двери зимой, значительно снижает расходы на отопление, как и веранда. Эти строения препятствуют проникновению холодного ветра.

Позволю себе сделать небольшой, но важный вывод, основанный на собственном многолетнем опыте стройки и проживании в собственном доме. Сейчас, пройдя долгий, трудный, но интересный путь, я бы остановился на варианте одноэтажного строения с подвалом для коммуникаций и прочего, с большой кухней- гостиной и 2-3 спальнями для гостей. Крышу бы сделал-обычную неутеплённую двухскатную безо всяких прелюдий- простую и надежную. А далее, если вы планируете серьезно строить свой дом, вам решать, это мой личный опыт, который я н в коем случае не навязываю, и у каждого, извините, свои тараканы, так что удачной стройки и теплого дома, потому что это занятие для настоящих мужчин.

[М1]

Увидев подобную идиллию, друг вышел из себя, и внезапно разбуженные узбеки заверещали «Хазяина, мана, все сделай до вечера, будыт красива».

В районе 20.00 мы решили проверить работу, и, действительно, обшивка была завершена. Мне почем-то не верилось в такой хороший исход, я предложил отвернуть один лист и проверить качество утепления. Каково же было наше удивление, когда мы обнаружили, что утеплитель присутствует частично и вместо запланированной толщины в 200 мм, утеплено в 150, а где-то и 100 мм.

В конечном счете работа была переделана, и эта бригада ощутила на себе гнев морпеха во всей красе, но и мой друг, потратив кучу нервов, с тех пор не доверяет, даже « золотым узбекским работникам».

К счастью, в больнице все очень быстро сориентировались, прибежала жена (она у меня врач), но это случилось после того, как молодой хирург меня уже заштопал. Мне повезло, что мышца оказалось целой, но кожа была прилично порвана и шрам рубцевался достаточно долго.

Вывод один- никогда не торопитесь, не обольщайтесь результатом, все делайте размеренно и соблюдайте правила безопасности, иначе будете платить вашим здоровьем, и ваша стройка и дом не принесут ожидаемой радости.