Купить дачу или арендовать домик? Посчитали в деньгах
Мы с женой любим выезжать на природу, чтобы пожарить шашлык, погулять в лесу, а ночью посмотреть на звездное небо. При этом, как вы поняли из прошлого поста, мы любим спать в комфорте. Поэтому, за прошлый год мы побывали в четырех глэмпингах Свердловской области и нам понравилось такое времяпрепровождение.
Однажды возникла идея: а почему бы нам не купить себе дачу?
Глэмпинг - это комплекс из нескольких маленьких домиков расположенных в лесу. Внутри есть туалет, душ, отопление, электричество.
Мы задумались, каким критериям должна соответствовать наша дача мечты:
чтобы была окружена лесом;
чтобы было озеро или речка для красивого вида, но не обязательно для купания;
чтобы можно было ночевать и не замерзнуть;
чтобы домик был уютный, так как цель - отдохнуть;
чтобы было электричество, вода и туалет.
Цена модульного дома площадью 30 квадратных метров варьируется от 700 тыс. до 1,5 миллиона рублей без мебели. Такой дом состоит из нескольких частей, которые собираются на производстве и потом устанавливаются на участке.
Стоимость участка земли площадью 10 соток в СНТ под Екатеринбургом примерно 300-600 тысяч рублей.
Подключение к электричеству, скважина для воды, канализация - 150 тыс. рублей
Стол, два стула, небольшая кухня, кровать с матрасом и прочая мелочь - 100 тыс. рублей
Итого: 1 250 000 рублей - минимальные затраты на приобретение дачи, плюс придется потратить время на выбор земли, домика, его установку и обустройство.
Стоимость аренды домика в глэмпинге в выходной день примерно 7-10 тысяч рублей.
Если гонять в теплый сезон (май-август) туда каждые выходные (20 недель), то дача окупит себя через 1 250 000/(7 000*20) = 9 лет. Вот только времени бывать там чаще, чем раз 8 в году у нас нет.
Тогда дача окупится за 22 года. Все эти 22 года придется еще не раз ремонтировать дом. Дверь покосилась, ветер отогнул лист железо, труба из скважины перемерзла и лопнула и т.д. А еще есть риск, что кто-то залезет в дом, испортит интерьер или вообще сожжет домик.
Вывод: учитывая частоту поездок, мы решили что пока для нас покупка дачи не самая выгодная идея.
Мы с женой ведем блог "Одни расходы" про неочевидные способы сократить расходы, сохранив уровень жизни.
Вы прочитаете как самостоятельно делать процедуры как в косметологии, как съездить на Кавказ в 2 раза дешевле чем туром, как сэкономить 15 000 рублей в Пятерочке и другие истории.