Зимний театр в Сочи, конец 50-х.
Южной границей исторической части города можно считать склон Верещагинской Балки. На её склоне в тридцатых годах возведён этот великолепный памятник архитектуры - Зимний театр. Сразу же после завершения строительства осадка здания пошла явно не по сценарию. В конструкциях здания Зимнего театра стали образовываться угрожающие трещины. Причина была в подвижке грунта на огромном участке. Весь склон с исторической частью города сползал к морю из за избыточного обводнения грунтов. Тогда, в 1936 году и был выполнен проект под названием: «Глубокая дренажная прорезь». За один год, по всей улице Орджоникидзе, примерно под тротуаром (ближнем к морю), на глубине 6-8 метров были уложены бетонные дренажные трубы диаметром 1200 мм. от Верещагинской Балки до Турецкого оврага. Мера оказалась настолько эффективной, что не только здание театра спасли, но и остановили сползание всего этого огромного склона в море. Склон, благодаря «Глубокой дренажной прорези» постепенно осушался и спустя 15-20 лет, уже в послевоенное время, появилась возможность даже построить новые здания на склоне. Такие как, гостиница Ленинград, Приморская и т.д. Эта прорезь служит и до сих пор. Входные порталы в коллектор целы, но для диггеров никакого интереса не представляют. «Прорезь» от начала до конца не соединена. Входы заканчиваются тупиком. Коллектор крайне заилен, непроходим и находится в аварийном состоянии, местами разрушен.