Упрощение регистрации дачных построек: новые возможности «дачной амнистии»
В последние годы дачное строительство становится неотъемлемой частью жизни многих россиян. В связи с этим особую актуальность приобретает вопрос оформления прав на земельные участки и построенные на них объекты. С целью упростить и сделать более доступным процесс регистрации дачных построек, введен Федеральный закон от 29 октября 2024 года № 370-ФЗ, который открывает возможности в рамках "дачной амнистии", и позволяет гражданам легализацию своих хозяйственных построек.
Согласно новому закону, упрощена процедура регистрации дачных построек. В рамках "дачной амнистии" теперь возможна регистрация вспомогательных объектов, таких как бани, сараи, летние кухни и другие хозяйственные постройки, возведенные до 1 января 2013 года. Главное условие — расположение данных объектов на земельных участках, находящихся в собственности граждан.
Одной из ключевых новаций является возможность использования технического паспорта из БТИ, который ранее был выдан на объекты. Это означает, что гражданам не придется проводить кадастровые работы, что в значительной степени снизит как финансовые затраты, так и временные издержки на оформление прав.
Дополнительно, закон также упростил регистрацию двухквартирных домов. Новые нормы действуют для более чем 66 тысяч таких строений, возведенных до мая 1998 года и для которых отсутствуют правоустанавливающие документы. Это создает возможность для многих людей получить законные права на жилье, в котором они живут.
"Дачная амнистия" начала действовать с 2006 года с целью упрощения процесса оформления прав на отдельные объекты недвижимости. Первым значимым шагом стало принятие Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, который ввел упрощенный порядок регистрации прав граждан на объекты, расположенные на земельных участках для личных нужд, садоводства и строительства индивидуальных жилых домов.
Затем в 2015 году был принят Федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который также установил более простые правила для учета и регистрации недвижимости на таких участках. За прошедшие годы более 15 миллионов граждан воспользовались преимуществами "дачной амнистии", что свидетельствует о его высокой актуальности и востребованности.
Таким образом, новый закон предоставляет уникальную возможность гражданам более эффективно оформлять права на свои дачные и хозяйственные постройки, способствуя развитию дачной среды в стране и упрощая жизнь миллионам россиян. Теперь легализация строений станет более доступной, а значит, работа в саду и на даче превратится в еще большее удовольствие!