"ЛЮБИМЫЙ" сосед⁠⁠

Привет все. Народ,как повлиять на соседа снизу? Дымит,как паровоз,а сейчас лето и ессессно все окна и балкон открыты. Вонина дай бог не задохнуться.
Сам он не в адеквате. Пару раз скидывал наши вещи с веревки бельевой, ибо солнышка ему, ссссска не видно!!! Так что нормально поговорить не получиться. Как быть?