Привет, дорогие подписчики и все интересующиеся загородным домостроением. Я забежал на секундочку, ибо занят работой по уши, одновременно готовлю для вас несколько интересных постов с видео и фото, даже перестал выкладывать отчёты с технических обследований, просто нет времени. Но сегодня не смог удержаться. Один подписчик ищет подрядчика на строительство каркасного, дома и периодически консультируется со мной на эту тему. Сегодня прислал мне скрин переписки с менеджером одного из подрядчиков:
Опять у них дом дышит, а пароизоляция отличается от полиэтиленовой плёнки 200 мкм тем, что пропускает воздух, опыт показывает, что это хорошо!
Хорошо то, что их потенциальный заказчик имеет представление о технологии каркасного домостроения, поэтому просто немного угорел от такого объяснения и скинул его мне, чтобы я тоже поржал. А ведь кто-то неопытный запросто влезет в стройку с людьми, которые пароизоляцию от ветрозащиты отличить не в состоянии. Что они построят, если проблемы начинаются уже на уровне понимания механизма работы материалов стенового пирога, даже представить страшно.
Если вы до сих пор не понимаете, что такое пароизоляция, посмотрите этот ролик, тут всё доступно и понятно описано, в т.ч. и про монтаж:
Современные пароизоляционные плёнки состоят из полиэтилена, либо имеют в своём составе полиэтилен + нетканый материал (полипропиленовую сетку). Поэтому, какую бы вы пароизоляцию не использовали, она будет герметична. Конечно, если при её монтаже не будет допущено ошибок.
Учите матчасть, чтобы не стать лёгкой добычей строительных мошенников.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле. Кто не видит профиль - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой личный контакт). Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
В США выставили на продажу дом, в котором по сюжету фильма «Один дома» жила семья Кевина Маккалистера.
Двухэтажный особняк общей площадью 848 квадратных метров и высотой потолков 3,2 метра расположен в деревне Уиннетка, к северу от Чикаго. В нем оборудованы пять спален и шесть ванных комнат. Интерьеры здания почти ничем не напоминают о фильме, поскольку владельцы в 2018 году сделали современный ремонт. В частности, они полностью переделали подвал, в котором оборудовали тренажерный зал, бар и комнату отдыха для игр и покера. Также была сделана пристройка, в которой разместилась комната для посиделок с друзьями. При этом владельцы оставили без изменений планировку кухни, гостиной и столовой, чтобы сохранить черты дома, узнаваемые в комедии.
Оценивается особняк в 5,25 миллиона долларов (471 миллион рублей). Отмечается также, что дом построен в 1921 году, за все время у него было четыре собственника. Последний раз особняк был продан в 2012 году за 1,58 миллиона долларов (141 миллион рублей). Соответствующее объявление опубликовано на сайте продажи недвижимости Zillow.
Больше интересного в режиме онлайн в телеграм канале, ссылка в профиле
Акция продлится до 3 июня и команда GGSel.net спешит рассказать вам о самых интересных тайтлах распродажи.
Rust
Начнем с классики жанра в лице Rust. Она доступна в Steam с 50% скидкой по цене 550 рублей. Проект не нуждается в представлении, ведь именно он заложил основы многих современных выживалок. Игроки называют его симулятором бомжа и ценят за динамичный геймплей и острые ощущения. Помимо добычи ресурсов для выживания и строительства базы, в игре можно рейдить других игроков, уничтожать их убежища, либо заключать союзы и отстраивать целые города.
Эту новинку можно приобрести со скидкой в 25% по цене 1124 рубля. Отправляйтесь исследовать постапокалиптическую землю, полностью покрытую водой. Соберите собственную лодку, наймите команду и промышляйте контрабандой или исследуйте окружающую местность. Несмотря на скомканный старт, разработчики продолжают активно устранять ошибки и улучшать геймплей игры.
Игра по схожей тематике с возможностью играть в кооперативе. Постройте базу, воюйте с NPC-кланами и исследуйте затопленные небоскребы. Проект доступен с 20% скидкой по цене 568 рублей. Пару дней назад разработчики анонсировали выход глобального обновления с улучшенной графикой, настройкой оружия, усовершенствованными механиками выживания и динамической системой погоды.
Отправляйтесь исследовать безжалостную пустыню с видом от третьего лица. Кенши стала одной из самых хардкорных ролевых игр в мире игровой индустрии и предлагает широкую систему прокачки и богатый геймплей. Игровой процесс построен таким образом, чтобы показать игроку, что он лишь ничтожная часть этого большого и глубокого мира. В проекте имеется гибкий редактор персонажей, проработанная боевая система и возможность строительства базы. Игра доступна с 60% скидкой за 440 рублей.
Pacific Drive является уникальным представителем выживалок, в которой основное действующее лицо не вы, а ваш автомобиль. Этот семейный универсал станет верным спутником на протяжении всего игрового процесса. Исследуйте Олимпийскую зону отчуждения, добывая новые детали и модифицируя своего железного коня. Помимо уникального геймплея, игра предлагает качественный саундтрек и славится превосходной атмосферой. В Стиме игра доступна с 20% скидкой по цене 1439 рублей.
Бросьте вызов Гибельной перине в удивительном мире Enshrouded. Путешествуйте по лесам, пещерам, подземельям, ищите сокровища и сражайтесь со злобными тварями. Постройте базу, чтобы освоить ремесла и привлечь на свою сторону союзников. Объединяйте усилия с друзьями в режиме совместной игры до 16 человек. Проект доступен с 20% скидкой по цене 1119 рублей.
Легендарный Valheim доступен со скидкой 50% всего за 217 рублей. Несмотря на простую пиксельную графику и ранний доступ, игра получила огромную фан-базу и стала известной благодаря уникальной системе строительства, процедурной генерации мира и 1 ГБ занимаемого места. Победите боссов, чтобы попасть в Вальгаллу в огромном и случайно генерируемом мире игры.
Любителям пощекотать нервишки в мире зомби-апокалипсиса мы рекомендуем Project Zomboid со скидкой в 33% по цене 475 рублей. Эта игра с видом от первого лица позволит использовать уже готовые шаблоны сложности или создать свой. Большой игровой мир может похвастаться проработанными игровыми механиками. Недостаточно просто найти пистолет — вам нужно добыть к нему патроны, чтобы стрелять. Забудете еду на огне — лишитесь обеда. Неотъемлемой частью геймплея стало возведение убежища. Игрок может занять готовый дом или возвести свой. Проведите электричество и водопровод, следите за транспортом и выживайте в этом полном ходячих мертвецов мире.
Разработчики No Man's Sky буквально вытянули игру со дна, исправив многие ошибки. Теперь это один из самых высоко оцененных проектов в Steam с огромным процедурно-генерируемым миром и межгалактическими перелетами. Путешествуйте по бескрайнему космосу, собрав собственный звездолет и исследуйте неизведанные уголки галактики. Находите поселения и развивайте их, прокачивая производство и торговлю. Игрушка продается с 50% скидкой по цене 950 рублей.
The Long Dark стал одной из лучших игр, сфокусированной на выживании и исследовании. В период проведении акции проект можно взять с 50% скидкой по цене 309 рублей. Принимайте правильные решения, исследуя огромную и холодную дикую местность, пережившую геомагнитную катастрофу. В игре нет подсказок, придется полагаться на собственные знания и чутье. Следите за состоянием организма, контролируя голод, жажду и температуру. Ищите припасы, чтобы выжить на территории Северной Канады площадью более 50 м². Игра предлагает четыре уровня сложности: от «пилигрима» для новичков и до «незваного гостя» для профи.
Желающим провести время за строительством, рекомендуем игрушку Space Engineers по скидке в 50% и цене в 417 руб. Постройте свой космический корабль, станцию, планетарный аванпост и исследуйте планеты. Проект стал известен своей проработанной системой строительства и поддержкой пользовательских скриптов. Чтобы разобраться во всех тонкостях игры, потребуется не один десяток часов и комьюнити игры в шутку называет ее Майнкрафтом для взрослых.
Palworld стала настоящим хитом в мире игровой индустрии и предлагает игрокам интересный игровой опыт. Этот мир населяют палы или в простонародье — Покемоны. Отлавливайте их, чтобы скрещивать между собой и используйте в качестве рабочей силы. Стройте базу, занимайтесь производством или отправляйте их в бой против сородичей. Желающим стать рабовладельцами этих милых созданий, предлагается приобрести игру с 10% скидкой по цене 990 рублей.
Хотите приобрести игру себе на аккаунт? Переходите на GGSel.net — торговую площадку, где вы найдете игры для ПК и консолей, DLC, сможете пополнить баланс популярных игровых и неигровых сервисов, купить и продать игровой аккаунт. И все это — по выгодным ценам!
Совсем зажрались эти мажоры, вывезли за город и просто выкинули кучу коттеджей, представляете? (Нет)
На самом деле все было гораздо трагичнее, но без жертв. Осенью 2021 года в одном из поселков недалеко от Сочи сошел оползень, аккуратно раскидав свежеотстроенные коттеджи. Не первый раз, кстати, сошел. Еще при СССР предыдущий оползень немного подвинул местную школу.
Не представляю, на какие суммы попали владельцы и вернул ли им застройщик хотя бы часть потерь, но в разных источниках пишут, что дома не были застрахованы и хозяева просто потеряли все вложенное.
Сегодня добралась туда лично, впечатлений мое. Сюрреалистическая картина, красивые, ровные домики разбросаны, как игрушки в песочнице. В некоторых домах сохранились следы внутренней отделки. Вокруг щебечут птицы и поспела сочная шелковица. Кое где проглядывают граффити.
Внутри домов очень некомфортно находиться, ломается мозг и начинает укачивать, местами крен достигает 45 градусов. Ощущения - как в картине Дали побывать. Но опыт интересный. Показываю. Если будете в Сочи - можно съездить посмотреть 43.682078, 39.698733
В прошлом, 2023 году залили фундамент для Заказчика по проекту, который Заказчик и предоставил. В этом году взяли в работу строительство стен, кровли. Стараемся делать свою работу качественно, в соответствии с проектом и в разумные сроки.
Кроме строительства по договору подряда строим свои проекты для продажи.
Самые богатые люди имеют особняки в коттеджных поселках – Екатериновке, Поле Чудес, Горогородах, и не только. Немецкая деревня – хорошо, но не то. О квартирах мы тоже погорим.
Поселок с легендой
Один из популярных коттеджных поселков – Екатериновка. Привлекателен не только домами с личными кинотеатрами, бассейнами, винными погребами, холодильниками для шуб, но и местной "легендой". Здесь есть дом основателя "Магнита", владельца футбольного клуба "Краснодар", огромного парка – кубанского мецената Сергея Галицкого. Например, другие районы ничем таким похвастаться не могут. Дом за 400-600 лямов везде можно купить, были бы деньги, а "легенду" нет. Какое-то время назад жизнь мецената активно обсуждали СМИ – в интернете было много фоток этого самого особняка. С виду дом как дом, каких хватает на Юге, но нет – самого Галицкого! Даже квартиры в том районе еще недавно продавались со словами: "Недалеко находится запасная вертолетная площадка Галицкого – ее видно с 11 этажа". Какая-то площадка действительно была, чья именно – не знаю, но потом примерно в том месте возвели элитный жилищный комплекс с квартирами до 50 миллионов рублей, и до сдачи дома почти все распродали.
Кстати, рядом находится еще один коттеджный поселок – Поле чудес. Интересен своей близостью к легенде, и что на этом месте раньше был обычный совхоз, окраина города. Теперь особняки соседствуют с многоэтажками.
Впечатляют дома с колоннами. Когда видишь в первый раз, кажется круто, в 10-ый раз в разных местах региона – ну, такое. Не буду сравнивать с одинаковыми платьями.
Элитные особняки без легенды
Дома, хоть и построены по дизайнерским проектам, но мало чем отличаются от другой люксовой недвижимости между собой – не буду вдаваться в скучные и однотипные описания – бассейн, сауна, камин, кинотеатр, 10 спален, и так далее. Почти везде царский интерьер, как в Эрмитаже, но иногда стилизация смотрится колхозно – "богаче богатого", дорого-богато. Я никогда в таком не жила, поэтому любопытно – вдруг бы понравилось, ко всему привыкаешь. Бытие определяет сознание – можно только представить, что в голове у людей, живущих в доме с высокими потолками и огромными люстрами. Может быть, они никуда не спешат и наслаждаются своим могуществом, решают каждый день великие дела. Или во всем опираются на чужое мнение и моду, сами не знают, чего хотят – просто доверились дизайнерам и другим профессионалам, неприхотливы в быту. Судя по многочисленным объявлениям о продаже и аренде, там владельцы-то сами не всегда живут.
А какие квартиры
Квартиры в Краснодаре часто дешевле особняков, хотя разные бывают, – и за 100 миллионов. Что в них особенного? Ну, это как с сумкой за 300 000 рублей из кожзама – бренд, возможность перепродать в черный день и жить какое-то время, статус, в конце концов, понты перед знакомыми, у которых уже что-то похожее есть именно за такую цену.
Кстати, в Краснодаре есть даже Рублевка и Патрики. Как не назовешь, чтобы быть ближе к "легенде".