Ребята, нужен совет. Может кто-то сталкивался и направит в нужное русло.
Дано: мама инвалид первой группы (последствия инсульта). Прогноз сомнительный/неясный, реабилитационный потенциал низкий (выдержка из ИПРА). Передвижение только в коляске, самостоятельно обслуживать себя не может. Проживает вдвоем с мужем пенсионером, есть двое взрослых детей, проживающих в областном центре (5 часов езды). У детей своего жилья нет: одна проживает в студенческом общежитии, вторая на съемной квартире.
Жилищные условия: большой дом в собственности, единственное жилье. Дом с печным отоплением (уголь, топить необходимо три раза в день), без удобств. Баня, туалет на улице. Первые полгода папа справлялся. Раз в неделю на коляске в баню, там перекладывал маму на кушетку и мыл. Ежедневно гигиенические подмывания с помощью кружки с тёплой водой, в туалет - поднять с кровати посадить на пластиковый переносной унитаз. Отлучиться набрать угля/затопить печь, поездить по органам соцзащиты и т.д тоже получалось, так как сознание мамы существенно не пострадало, соображает почти как до болезни.
На днях папа не смог встать с кровати, ноги отказали. Я взяла больничный по уходу (по закону положена только неделя, дальше либо неоплачиваемый отпуск, либо увольнение). Сейчас его состояние лучше, но сам прецедент дал понять, что ситуация у нас не ахти. Дом без удобств на печном отоплении не подходит для проживания инвалида. Если папа будет продолжать таскать маму на себе, у нас появится еще один инвалид.
Нужно перевозить родителей в благоустроенное жильё, но мы не относимся к тем людям, которые могут просто взять и купить квартиру (но и к малоимущим тоже не относимся). В связи с этим, я решила узнать, а не положено ли случайно маме каких-нибудь льгот на улучшение жилищных условий. Интернет сказал, что вроде как положено. Но совершенно непонятно, что именно и куда обращаться.
Вот что удалось нагуглить (ко всему нагугленному добавляйте слово "возможно", так как информация в различных источниках отличается.
1. Ипотека с первоначальным взносом 10% под 0% годовых. И возможность получить субсидию на жилье, которая отобьет примерно треть стоимости. Самый вкусный вариант, который позволит перевести родителей поближе к Кемерово, где проживаем мы с сестрой. Условный Березовский, где (если верить циану и дом клик) двухкомнатную квартиру на первом этаже можно приобрести за 1,2 млн. Пенсия мамы 15000, пенсия папы 18000. О первоначальном взносе позаботятся дети. Они же могут быть созаемщиками, если это не собьет льготные условия, и при этом увеличит вероятность одобрения. Потом можно продать дом, и погасить существенную часть ипотеки.
2. Договор мены - мало информации. Но я так понимаю, что в этом случае родители отдают свой дом, взамен получают подходящую для колясочника квартиру (скорее всего в поселке по месту прописки). Квартира в собственности, в дальнейшем наследуется детьми. Приемлемый вариант, второй по привлекательности для нас (смущает отсутствие возможности сменить населенный пункт в рамках региона).
3. Предоставление жилья в соцнайм. Родители проживают в квартире до конца жизни, жильё не наследуется. Что случится с домом, который есть - не понятно. Можно ли его продавать, или его заберут, тоже не нашли. Пока вариант рассматривается как неприемлемый.
4. Улучшение жилищных условий в рамках имеющегося дома. Вариант приемлемый, но маловероятный. Центральное отопление к дому не подведешь, дом возле речки - если оборудовать ванну и туалет, через несколько лет поплывет.
Что планируется сделать: я побегу в мфц по месту прописки за консультацией, сестра побежит с той же целью в комитет по жилищным вопросам в Кемерово. Параллельно, через госуслуги отправим письменный запрос (чтобы получить письменный ответ, который можно перечитать, и осознать). На получение ответов потребуется время, а оно сейчас дорого. Поэтому прошу знающих людей накидать информации, чтобы понять перспективы, и начать двигаться в нужном направлении.