Рейдерский захват в 2017? Легко!
Привет, Пикабу! Не думал, что 90-е годы когда-нибудь повторятся, но недавно мое мнение кардинально изменилось, и к сожалению, этому поспособствовала чертовски неприятная ситуация.
У моего отца есть гараж, в строительство которого он вложился в 1998 году. Не ракушка,которые ставят под окнами, а самый настоящий гараж в здании, со стенами из бетона и всеми прочими прелестями.
Здание, к сожалению, до сих пор находится в статусе долгостроя, потому что его не захотела принять пожарная инспекция из-за внезапно изменившихся требований и прочих радостей 2000х годов. Здание было оформлено в коллективную собственность, все вложившиеся в строительство – получили свои машино-места. Статус постройки был неясен, но поскольку все было в порядке – никого это особо не волновало.
Следующие 15 лет проблем практически не было, периодически принимались попытки урегулировать вопрос с пожарной инспекцией – которые ,к сожалению, не увенчались успехом.
Гром грянул в 2016 году,когда внезапно пропал председатель. Через неделю отключился свет, а через две – оказалось, что он не оплачивал никакие налоги и платежи в последнее время. Сумма долга не очень большая для 160 собственников – 400000,но все-таки ощутимая.
Долг был погашен, выбран новый председатель – и дела,кажется,пошли в гору. Старое юридическое лицо было реорганизовано, новое(с другим названием) зарегистрировано, заключены новые договора с поставщиками услуг, собраны подписи под заявлением в суд о признании всех вложившихся дольщиками.
Дальше начинает происходить какое-то безумие.
Две недели назад раздается звонок от выбранного председателя, который не объясняя говорит,что он-больше не председатель,его сняли.
Еще через неделю выясняется, что документы в суд,которые подписали все невольные участники этого конфликта были выкрадены, а сам лист с подписями – приложен к иному документу,поданному в суд ( или в налоговую, до конца выяснить не удалось),но совершенно левыми лицами – о выборе нового председателя, регистрации нового юр.лица с таким же названием ( напомню,старое было реорганизовано) и выборе нового правления.
Теперь же,ситуация следующая – новое правление собирается увеличить фонд оплаты труда до 300 т.р в месяц ( на четверых человек ), за счет собираемых сборов, а так же, в добавок, сдавать часть невостребованных гаражей под склады , а прибыль так же вносить в ФОТ( ранее, гаражи тоже сдавались , но доход шел исключительно на текущие нужды).
Ситуацию описал настолько точно,насколько смог, но к сожалению, все подробности еще неизвестны..
Пикабушники, просьба следующая: Если у вас есть знакомые журналисты, или сотрудники ОБЭП, которым интересны подобные рейдерские захваты, - пожалуйста,отпишитесь под данным постом.
А если здесь присутствуют юристы, которые смогут подсказать порядок действий – будет просто замечательно
Комментарии для минусов внутри,буду очень благодарен если ненадолго поднимете в топ.
У вас была попытка сменить управляющую компанию. Коллективное заявление в прокуратуру и собрание всех дольщиков для выбора нового правления и смены управляющей компании.
Ох, минусов нахватаю.
За 15 лет 160 человек не смогли договориться с испекцией.
Скорей всего это было так - "ну че, че они сказали?"
- "да надо всю гофру на металлорукав заменить"
- "а скока это стоит"
- "да дохера"
- "ну и хрен с ними".
По сабжу - у вас не было в собственности здание, потому что за 16 лет никто не удосужился заняться вопросом вплотную (итаксойдет.jpg). Значит и лишать вас нечего, произошла смена УК. Как собственники машиномест (если земля в собственности)- не нравится УК - можете поменять, если проголосует большинство.
Как я понял, права собственности вас ни кто не лишил, по крайней мере пока. А значит, как такового рейдерского захвата не произошло, так как здание по прежнему ваше.
У вас, судя по вашему посту, без вашего ведома сменилась, грубо говоря, управляющая компания. Такое бывает в нашей стране, но она так же меняется в обратную сторону, правда придется немного посудиться.
если ваш кооператив сплочённый, и есть хотя бы парочка активистов, готовых действовать, то через пол годика отобьете всё обратно.