Жду новый пост

Серия «Евроника»

- Алло, здравствуйте, Вас беспокоит Надежда, компания ФСК "Лидер". Мне необходимо опросить Евгения Викторовича...

- Он умер.

- Скажите пожалуйста, что Вы думаете о качестве застройки нашей компании?

- Ничего, я же не Евгений Викторович. Впрочем, он тоже уже ничего об этом не думает.

- Мне необходимо опросить человека, имеющего отношение к покупке недвижимости в нашем ЖК.

- Ну... я была его риелтором.

- Как Вам живется в новом доме и есть ли какие-то претензии по качеству?

- Я там не живу.

- Почему, что не устраивает?

- ФСК "Лидер" не выделяет квартиры риелторам, продающим объекты в новых ЖК - это вообще не устраивает.

- А человеку, которому Вы покупали там квартиру, все понравилось?

- Да, конечно, он просто умер от восторга.

- Спасибо Вам большое, до свидания.

Я риелтор. И обычно, когда размещаю объявления о продаже квартир в одноподъездных домах, я меняю этаж, чтобы конкуренты не вышли на моего собственника напрямую. А тут, в Мытищах, был 13й этаж. И как его подменить на 15-й, например? Какой-нибудь суеверный покупатель на месте возмутится: "Я на 13-й не поеду!" А я ему классический контраргумент: "А от 13-й зарплаты тоже откажетесь?" В общем, оставила 13-й. Звонит моя красивая собственница:
- Ко мне пришел мужчина. Внезапно. Сказал, что вычислил квартиру... Не риэлтор.
- Придется заменить этаж. В целях Вашей и моей безопасности. :)
- В итоге он готов купить. Хотел без агентов на сделку выйти, но я отправила его к Вам. Скоро позвонит.
Он:
- Это Владимир, здравствуйте. Я хочу купить, но со скидкой. А собственник не снижает. Вы должны меня понять, я когда на собственника вышел, я думал, что мы напрямую договоримся, и он сэкономит на риэлторе - в мою пользу. До полной суммы я не дотягиваю. Как нам теперь быть?
- Вы звоните риелтору и спрашиваете, как Вам меня кинуть? Или Вы просто чистого понимания ищите? Или Вам ипотечного брокера посоветовать? :)

Мои любимые токсичные пикабушники, ненавидящие риелторов, накидайте ему, пожалуйста, лайфхаков. Собственник уперся: и без меня на сделку выходить не хочет, и ценник не снижает. :)

PS Кстати, недавно проводила сделку в Зеленограде. Там названий улиц нет, к дому добавляется цифра номера микрорайона. Например, 1001 (это первый дом десятого микрорайона). Так вот, в Зеленограде нет 13-го микрорайона! Поэтому мы и из Договора купли-продажи исключили 13-й пункт. :) К слову, боязнь числа 13 — это трискайдекафобия.

Открыли с напарницей хостел. Она - женщина порочная, - поэтому ей сразу было запрещено пить, курить и спать с клиентами (иначе они перестанут платить). Ну, конечно, она сразу не удержалась: "Ты же знаешь, я православная, он мусульманин, мне сорок шесть, ему двадцать пять - что может быть общего между нами? Так, сидели, спорили о религиях. Вдруг я его спрашиваю: "Кто перевел четвертую часть "Корана"? Он сходу отвечает: "Прохорова!" И тут, Вероника, я понимаю, что должна с ним переспать!" :)

Продаю квартиру в Ярославле. По доверенности. Симпатичный контрагент скидывает свой е-мейл, окачивающийся на ...76@gmail.com Радостно пишу ему, что тоже 76-го года рождения и мой e-mail также на 76. Контрагент: "Вы рано спалили свой возраст, в моем случае 76 - это Ярославский регион". :)

Продаю квартиру в Одинцово. Вчера было два показа. Первая клиентка - Галина - застонала с порога:

- Здесь нет нормальной парковки! Как вообще "Пик" строит свои муравейники, дворы без парковок, а машиноместа не предусматривает? Боже, что за качество отделки! О, привет метр! Украли метр в ванной, из-за этого ни туда - ни сюда. Простите, я строитель, я вижу, тут все плохо. И я еще два часа сюда добиралась! Сыну приспичило, что Одинцово - это престижно! Да "гэ" полное. Простите, я на стрессе. Люди грубые. На дорогах. А когда пытаешься припарковаться - не посмотрят, что ты женщина. В общем, нет, не мой вариант, мне нужно было просто приехать и убедиться.

Провожаю вниз - там ждут следующие покупатели. Здороваюсь с ними, прощаюсь с Галиной, и она мне говорит буквально следующее:

- Ну тогда я Вам позвоню завтра, обсужу с сыном, девяносто процентов, что я ее беру!

В лифте новые клиенты спрашивают:

- Такой ажиотаж?

- Да, - отвечаю сдержанно.

С порога внесли аванс. Перезваниваю Галине:

- Спасибо, что подыграли вчера перед следующим показом.

- Да, пожалуйста. Это за то, что провели со мной бесперспективную экскурсию. Мне просто нужно было понять для себя...

Как говорила мне бабушка, плохие поклонники протаптывают дорогу хорошим... :)

"Перед стиркой не забудьте застегнуть крючки бюстгальтера, чтобы они ни за что не цеплялись". (из инструкции).

Сдаю квартиру. Выяснилась проблема со стиральной машинкой. Прямо на договоре вызвали мастера. Шикарного. С бицепсами. А девочка у меня симпатичная такая, миниатюрная, с красной маргариткой в волосах. И он ее активно консультирует, как предохранять машинку. От всего. Вижу, что ему нравится. И он между делом так спрашивает:

- Вот тут ещё один момент... У Вас мужчина то есть какой-нибудь?

А у девочки нет. У нее только случился развод, собственно, почему ей и пришлось снять квартиру. Но она стойко отвечает:

- Какого-нибудь найдем.

Мастер выключил весь свой энтузиазм:

- Тогда смотрите, вот что надо будет сделать...

"Какая расточительная девочка" - подумала я. :)

Их есть у нас! Красивая карта, целых три уровня и много жителей, которых надо осчастливить быстрым интернетом. Для этого придется немножко подумать, но оно того стоит: ведь тем, кто дойдет до конца, выдадим красивую награду в профиль!

РАЗМЯТЬ МОЗГ