С тегами:

дом

Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом
Найти посты
сбросить
загрузка...
292
Шотландский минимализм.
23 Комментария  
Шотландский минимализм.
3328
Эта женщина живёт в грузовом контейнере площадью 10 кв. м. Только взгляните что там внутри!
411 Комментариев  
Эта женщина живёт в грузовом контейнере площадью 10 кв. м. Только взгляните что там внутри! дом, маленький дом, длиннопост

Относительно недавно появился новый тренд для жилья. Это морские грузовые контейнеры! Бренда Келли даже организовала компанию по созданию таких уютных домиков. Сама женщина всегда любила небольшие пространства, поэтому она не только проектирует контейнеры, но и сама живет в одном из них! Именно он служит примером для создания новых контейнеров. Его длина составляет 6 метров, а жилая площадь — всего 10 квадратных метров.



Келли рассказала о том, что любое пространство можно сделать уютным и визуально просторным, если правильно использовать мебель. Например, высокие шкафы дают дополнительное место для хранения на кухне. Холодильник и вовсе находится под кухонным стеллажом.

Показать полностью 4
66
Простой одесский дворик
7 Комментариев  
Простой одесский дворик художество, одесса, дом, кот
Простой одесский дворик художество, одесса, дом, кот

Бонусом к этой красоте ещё многоквартирный домик для котеек.

409
Необычный дом
18 Комментариев  

Вот такой дом стоит в Азербайджане

Необычный дом дом, Азербайджан, архитектура

Пруф и еще фото :

http://news.milli.az/photos/412409.html

36
Затраты на строительство дома. Получение разрешения на строительство.
4 Комментария в Строительство и ремонт  
621
Как в сказке)
62 Комментария  
Как в сказке)
38
FAQ по ИЖС. Часть 1. Подготовительный этап.
4 Комментария  

Определяемся с проектом.

Для начала определяемся, что именно мы хотим построить и будем ли мы строить с разрешением на строительство или действовать по "упрощенной схеме", то есть сначала строить, потом регистрировать.


Если вы планируете зарегистрировать право собственности на дом, присвоить дому почтовый адрес и прописаться в нем, то будет не лишним озаботиться получением разрешение на строительство заранее. Без разрешения вы рискуете остаться без свидетельства о собственности на построенный жилой дом, получать бесконечные штрафы за самовольную постройку (вплоть до предписания на снос), вы не сможете ввести дом в эксплуатацию, чтобы подключить его к коммуникациям, а также не сможете взять кредит на строительство или обналичить мат. капитал.

При этом упрощенная процедура регистрации прав собственности по т.н. "дачной амнистии" - дело тёмное и сродни лотереи, т.к. есть риск погрязнуть в бесконечных судах с совершенно неизвестным исходом.

Как получить разрешение на ИЖС, можно посмотреть здесь: http://azbuka.consultant.ru/cons_doc_pbi_200117/


Теперь что касается проекта. Нужно ли обязательно заказывать изыскания и делать проект?

Помимо здравого смысла (а-ля сапоги должен тачать сапожник, а пироги печь пирожник), дело еще в том, что проект может вам понадобится для получения этого самого разрешения на строительство.

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

Помимо самого проекта, при оформлении права собственности ещё могут потребовать заключение строительной экспертизы. Экспертиза проектной документации также не проводится в отношении жилых дома с количеством этажей не более чем три.


Таким образом, если вы строите дом более 3-х этажей, собираетесь регистрировать на него право собственности и подключать к сетям - без полного проекта вам не обойтись.

При этом помним, что понятия "этажность" и "количество этажей" - не одно и то же. При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие. Если один этаж подвальный, два этажа надземных - проект и экспертиза не нужны. Если два надземных этажа плюс мансарда - проект и экспертиза не нужны. Один подвальный, один надземный и мансарда - тоже не надо. Три надземных - ну, вы уже поняли.


А вот если подвал, два этажа и мансарда - будьте добры раскошелиться. Причем желающих по-быстрому скачать из интернета фасады и планировки коттеджей придется огорчить: эскиз и рабочий проект - это совершенно разные вещи.

Чтобы понять различие между ними, достаточно взглянуть на то, что предлагается в качестве проектов домов на большинстве сайтов, и сравнить это с составом разделов проектной документации на объекты капитального строительства (полностью изложен в т.н. "Постановлении №87"):

Раздел 1 "Пояснительная записка";

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка";

Раздел 3 "Архитектурные решения";

Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения";

Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений";

а) подраздел "Система электроснабжения";

б) подраздел "Система водоснабжения";

в) подраздел "Система водоотведения";

г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети";

д) подраздел "Сети связи";

е) подраздел "Система газоснабжения";

ж) подраздел "Технологические решения";

Раздел 6 "Проект организации строительства";

Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства";

Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды";

Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";

Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов";

Раздел 10.1 "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов";

Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства" должен содержать текстовую часть в составе пояснительной записки к сметной документации и сметную документацию;

Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами".


Проект выполняется специализированной проектной организацией, имеющей допуск от СРО на проектирование, на основании инженерных изысканий, так же выполненных специализированной организацией, имеющей допуск от изыскательского СРО. То есть полный проект - это 12 томов + инженерные изыскания. Естественно все стоит денег, и не малых.

Но, опять же повторюсь, это все необходимо если вы строите дом с общим количеством этажей, как надземных, так и подземных, более чем три.

Если вы всё же решили заплатить за полноценный проект вместе с изысканиями - респект вам и уважуха, вы поступили как деловой человек, предоставив всё профессионалам, и все остальное читать необязательно. Если же вы решили попробовать свои собственные силы в строительстве - читаем дальше.


Выбор участка под строительство.

Выбирая участок, первым делом обратите внимание на окружающую застройку. Большой плюс, если все дома вокруг целые, без кренов и трещин.

Чем ровнее участок, тем меньше будут затраты на планировку и дренаж, чтобы отвести талую и дождевую воду от дома.

Следующее, на что стоит обратить внимание - это уровень грунтовых вод.

Сезонные колебания уровня грунтовых вод на 2-3 метра обычное явление, поэтому осматривать участок лучше конец весны или осени, когда снега нет, а уровень грунтовых вод максимальный.

Самый простой способ установить уровень грунтовых вод - это посмотреть в ближайший колодец. Также можно поинтересоваться у соседей о наличии воды в погребе или подвале.

Если на ближайших участках вырыты котлованы под фундаменты, на наличие в них воды тоже стоит обратить особое внимание.

Если нет ни колодца, ни котлованов, ни соседей - можно посмотреть на наличие в пределах участка влаголюбивых растений. Верба, осока, камыш или густые заросли крапивы на участке - повод серьезно задуматься.

Если уровень грунтовых вод имеет глубину залегания меньше 2 метров - либо сразу отказываемся, либо требуем серьезную скидку, так как это существенно ограничивает наши возможности в плане строительства и значительно повышает стоимость фундамента.

В идеале было бы неплохо пробурить на участке ямобуром скважину глубиной метра 3. Это поможет установить уровень грунтовых вод и определить, какие грунты залегают в основании нашего будущего фундамента.

Если нет такой возможности, а вы приехали с агентом - то даже если вы настроились на покупку, не спешите соглашаться на месте, возьмите время подумать, приедьте самостоятельно в другой день, осмотритесь и поговорите с соседями.


Определение пригодности грунта для строительства фундамента.

Если вы нашли рядом котлован под чей-то фундамент, или смогли пробурить/выкопать выемку на глубину предполагаемого заглубления фундамента, то можно попробовать определить тип залегающего в основании грунта самостоятельно.


Большинство грунтов состоит из песчаных и глинистых частиц. Все грунты, содержащие глинистые частицы считаются глинистыми (супеси, суглинкии глины - в порядке возрастания относительного содержания глинистых частиц). Грунты, не содержащие сколько-нибудь значимого количества глинистых частиц являются песчаными. Пески бывают пылеватые, мелкие, средней крупности и крупные. Глинистые грунты, в свою очередь, в зависимости от влажности имеют три основные формы консистенции: твердые, пластичные и текучие. Все глинистые грунты - пучинистые. Пески пылеватые и мелкие - тоже относятся к пучинистым грунтам. Пески средней крупности, крупные и щебень можно отнести к практически не пучинистым (слабопучинистым) грунтам, так как в полностью водонасыщенном состоянии любой грунт является пучинистым.

Идеальный грунт для основания - песок крупный или средней крупности.

Глинистые грунты твердой, полутвердой и тугопластичной консистенции достаточно хорошее основание, при соблюдении мероприятий по защите от морозного пучения.

Пластичные, мягкопластичные, текучепластичные, текучие грунты наименее пригодны.

Чтобы определить консистенцию, достаточно взять в руки образец грунта: тугопластичная консистенция - порода влажная, большие куски разминаются с трудом, вырезанный из нее брусочек до излома заметно изгибается, палец при легком усилии оставляет заметный отпечаток, но вдавливается лишь при сильном нажатии.

Глинистые грунты другой консистенции в основании - это не приговор, но стоимость фундамента может существенно возрасти.


Что такое морозное пучение и почему так важно его учитывать?

Морозное пучение грунта - это не только расширение замерзающей воды, заключенной в порах грунта. При замерзании поровой воды в грунте увеличение его объема не превышает 3-4%. Однако реально объем грунта при его промерзании может увеличиваться до двух раз. Это происходит вследствие притока (миграции) воды к фронту промерзания из нижележащих слоев, с образованием линз и прослоек льда. Такое пучение всегда неравномерно, а при оттаивании на месте ледяных линз образуется пустота, которая в дальнейшем снова заполняется водой и снова промерзает, и в конечном итоге происходит повреждение фундамента.

Силы морозного пучения, действующие на фундамент, бывают касательные и нормальные. Касательные силы действуют по боковой поверхности фундамента (до 13 тонн на каждый квадратный метр поверхности смерзания), а нормальные - под его подошвой (определяются по опытным данным, и они в разы больше касательных). Если касательные силы еще можно уменьшить (обмазкой, осбыпкой и т.д.) то с нормальными силами пучения под подошвой бороться невозможно, поэтому подошва фундамента в пучинистых грунтах ВСЕГДА закладывается ниже глубины промерзания. Глубину промерзания можно уменьшить относительно нормативной (заменить грунт, утеплить основание, сделать отапливаемый подвал или полы по грунту), но подошва всегда должна быть ниже этой границы. В некоторых случаях целесообразно заменить пучинистый грунт в основании на непучинистый на всю глубину промерзания, но это можно делать только при уровне грунтовых вод ниже глубины промерзания и такой способ однозначно вызовет существенное удорожание стоимости фундамента. Поэтому, если хотите удешевить фундамент - сразу выбирайте основание, сложенное слабопучинистыми грунтами и с низким (не менее 2-3м) уровнем грунтовых вод.

На любом другом основании вы тоже сможете построить, но при этом вы можете оказаться стесненными в выборе типа и стоимости фундамента, а также этажности дома и материалах для его строительства.


Продолжение следует.

Показать полностью
1623
Собакакругинарезака
60 Комментариев  
Собакакругинарезака
221
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни
74 Комментария  

И снова здравствуйте. Я тут опять на пост насобирала материала; наверно потому, что мы почти-препочти закончили ремонтировать наш дом. Конечно, еще есть миллион мелких недоделок – там плинтус приклеить, там подкрасить... Но, я Вам скажу, это реально – вдвоем за полтора года отремонтировать немаленький дом, последний ремонт в котором был в 70-х годах. Хотя в 2015 не верилось, что это возможно.


В этом посте речь идет, в основном, об обоях, покраске и прочих декоративных работах в прихожей и спальнях. Хотя трудностей было хоть отбавляй и последствия некоторых ошибок теперь нужно как-то разгрести.


Прихожая – здесь я намучились больше всего. Это очень сложное пространство (за счет лестницы) – в некоторых местах пришлось сидеть на лестнице на высоте 4-5 метров от пола, пытаясь достать углы шпателем. Это очень страшно, поверьте: кто меня осудит за то, что я лечила нервы бокалом-другим шампанского?)))). Кроме того, пришлось все мыть хлоркой и просушивать из-за вековой плесени. Так это выглядело в 2016 году, на полпути:

Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня

Сложность построек этого периода в плане ремонта это то, что кирпичные стены сначала обмазывали смесью из глины, песка и сена, а сверху штукатурили. Эта смесь очень сыпучая и доставляет много гемора, если нужно в ней заделать дырку. Так что часть стен, побитую временем, я просто «обклеила» гипсокартоном, используя великую (или даже ВЕЛИКУЮ) вещь – полиуретановую клей-пену. Эта штука оранжевого цвета за час намертво склеивает большинство материалов (включая пальцы), может нести немаленькую нагрузку (20 килограмм) и, при этом, легко удаляется ножом. Очень советую там, где нет нужды делать каркас и если не надо выравнивать стены серьезно.


Стены я, для верности сцепления, покрывала Бетонконтактом от Knauf – это тоже клевая штука, которая превращает гладкие поверхности в подобие наждачной бумаги. Ну а потом стандартно – слой Rotband и финишный слой Geelband тоже (не сочтите за рекламу) от Knauf.


В рамках деревенского стиля, часто оформляют углы без металлических уголков, а стены обрабатывают грубо: уголки-то я прилепила, потому как мои навыки в гипсокартонных работах не блестящи, а вот стены сделаны под сельский шик.


Покраска дверей – это кусок здоровья. Наши, дубовые, были отделаны шпоном и глянцевым темным лаком, кое-где потрескавшимся от времени. Но даже в идеальном состоянии темная лакировка дерева нынче вышла из моды (да, я слежу за трендами в дизайне и архитектуре), так что я извела литры дорогущей пасты для удаления лака, чтобы хоть частично добиться гладкости под покраску.

Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня

Поскольку наш дом, отчасти, эксперимент и учебный проект, то лично я проверила четыре способа покраски дерева (дверей, мебели и отделки). Первый – дорогим лаком Flexa, который можно наносить прямо на старый лак. Второй – грунтовкой этой же марки, которая также наносится прямо на лак, а сверху – очень недешевым лаком Histor, третий – недорогими грунтовкой и лаком на предварительно хорошо очищенную поверхность и четвертый – недорогая грунтовка, краска на известковой основе и прозрачный лак сверху. В плане цепкости этих покрытий разницы, если честно, за год эксплуатации не замечено.


Скажу сразу, четвертый способ – мой любимый, так что я теперь фанат краски на основе извести. Она очень хорошо покрывает любые поверхности, всего в два слоя закрашивая темные цвета в светлые, интересно смотрится как на стенах, так и на мебели.


Внизу двери как-то покрасились в цвет морской волны - у меня сейчас такой период, как у Пикассо, так что появилось много вещей и предметов в этой гамме. Надоест - перекрашу.

Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня

В спальнях я ограничилась нейтральным серым.

Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня

Под занавес ремонта в продаже появилась французская краска V33 (есть для мебели и есть для лестниц/пола), которая не требует грунтовки и обещает своей этикеткой глубокое удовлетворение. Забегая вперед скажу, что она и правда неплохо держится на лестнице, но хрен там обойдешься двумя слоями из рекламы – у меня получилось 4.


И не последняя, но важная из сложностей – откосы для окон: пришлось поизобретать велосипед, и при помощи говна и палок, а также гипсокартона, шурупов, полиуретанового клея-пены, монтажной пены для утепления и штукатурки привести их в презентабельный вид. (Да, я знаю про "мостики холода" и про то, что я архетипичный рукожоп, но вроде перезимовали...)

Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня

Вот так теперь выглядит прихожая и тамбур на втором этаже:

Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня

Ну и пару фото до и после из спален. Тут писать нечего, все стандартно: покрасить потолок, сделать откосы, поклеить и покрасить обои (пеновиниловые, если что - их клеить чуть дольше, но за счет толщины они чуть более терпимы к неровностям стен), покрасить их, положить ламинат и оформить плинтусами. Все. Мужик мой привлекался во всем этом только для распила ламината (и плитки в прихожей) +перенос двух розеток, так что описанное в этом посте почти полностью моя работа. Заняло, в общем, около 2-х месяцев по 5-6 часов в день.


Спальня 1 (Под кодовым называнием  "Типа-Умеренный французский китч"). Было:

Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня

Стало:

Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня

Спальня 2 (Код "Долли Партон" (потому что кантри, а не сиськи)). Было:

Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня

Стало:

Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня
Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня

Спальня 3. Без названия и фото "до" и вообще она очень маленькая - не вышло сфотографировать нормально.

Ремонт женскими руками (ну почти) Часть шестая. Прихожая, лестница и спальни ремонт, дом, рукожоп, мужская работа женскими руками, Прихожая, лестница, длиннопост, спальня

Так мы и перезимовали, теперь в планах заново сделать крышу и вот уже сейчас начинаем облагораживание сада, а именно постройку частично крытой террасы. Последнее – совершенная Табула Раса, так что я сейчас усиленно изучаю столярное дело, чтобы сделать расчеты сколько и какого нам надо дерева, как высчитать длину стропил при угле крыши в 38 градусов и сколько гравия надо для стабилизации, если учесть, что участок под небольшим наклоном.



А вообще спасибо за сочувствие и поддержку. Всем хорошего ремонта.

Предыдущие части можно почитать здесь.


http://pikabu.ru/story/remont_v_vannoy_zhenskimi_rukami_nu_p...
http://pikabu.ru/story/remont_zhenskimi_rukami_nu_pochti_cha...
http://pikabu.ru/story/remont_zhenskimi_rukami_nu_pochti_cha...
http://pikabu.ru/story/remont_zhenskimi_rukami_liricheskoe_o...
http://pikabu.ru/story/remont_zhenskimi_rukami_nu_pochti_cht...
http://pikabu.ru/story/remont_zhenskimi_rukami_v_yetot_raz_p...




Показать полностью 24
156
Австрийские ученые экспериментируют с 3D-печатью искусственным марсианским грунтом
26 Комментариев в Исследователи космоса  

Европейское космическое агентство (ESA) продемонстрировало образцы 3D-печатных моделей, изготовленных из искусственного марсианского реголита.

Австрийские ученые экспериментируют с 3D-печатью искусственным марсианским грунтом марс, 3d печать, Строительство, дом

Миниатюрные структуры были напечатаны по запросу космического агентства исследователями из австрийского Университета прикладных наук в Винер-Нойштадте. В качестве расходного материала использовалась модифицированная композиция на основе вулканической пыли, максимально точно повторяющая характеристики марсианского грунта с учетом имеющихся данных.

Австрийские ученые экспериментируют с 3D-печатью искусственным марсианским грунтом марс, 3d печать, Строительство, дом
Показать полностью 1
27
Скажи пароль и проходи
17 Комментариев  
Скажи пароль и проходи заклинание, эльфийский язык, Нижний Новгород, дом

Или эльфийский портал в Нижнем Новгороде

85
А Маугли выйдет гулять?
8 Комментариев  
А Маугли выйдет гулять?
72
Что нам стоит дом построить? Часть 14. Дизайн
14 Комментариев  

Часть 13. <-тут


И снова здравствуйте, пока нет времени, писать что то серьезное, поэтому про дизайн.

Казалось бы, заняться дизайнерством можно на последнем этапе строительства - финишная отделка, но это совсем не так, я бы советовал сделать это как можно раньше, ведь на этом этапе вы сможете определится не только с цветом стен и видом напольного покрытия, а например с положением бытовой техники, а соответственно где и в каком количестве нужны розетки, куда протянуть локалку, куда кабели для акустики телевизора, ведь совсем не хорошо когда вы уже на готовом ремонте начинаете вешать на сопли витуху, или тянуть удлинители от розеток. Мне это позволило также определится с положением и размером окон, с тем куда тянуть и на какой высоте располагать трубы водоснабжения, где будет висеть полотенцесушитель и т.д.

Я наверное уже писал, что изначально хотел чтобы интерьер был в современном стиле, ни каких бревен, внешней проводки, русской печки и т.д., нет, я не говорю что это не красиво, вполне уютно и красиво, но все, с кем я общался, кто живет в доме с деревянной отделкой, говорят, что это быстро надоедает, тут нельзя просто поклеить обои другого цвета, не очень в тему смотрится современная бытовая техника, и т.д., хотя каждому свое.

Что нам стоит дом построить? Часть 14. Дизайн Строительство, своими руками, дом, бревно, загородный дом, длиннопост

Как все изначально задумывалось вы уже наверное видели на схеме в визио.

Показать полностью 9
41
Доставка дома на дом в Новой Зеландии
17 Комментариев  
Доставка дома на дом в Новой Зеландии дом, новая зеландия, доставка

Вчера ночью меня разбудил мягкий шум дизеля и яркие огни доносившиеся с улицы.

Выглянул в окно, а там дом на соседний участок привезли. По размерам очень похож на мой - около 100 квадратов.  

Доставка дома на дом в Новой Зеландии дом, новая зеландия, доставка

Днем он выглядел так. У меня был первый вопрос "А не опасно ли так оставлять, а то у нас тут землетрясения часто бывают, недавно же 7,8 было" сказали, что все в полном порядке, если вдруг что случится, то страховка покроет.

Показать полностью 1
382
По дороге на работу
36 Комментариев в Лига фотографов  
По дороге на работу
204
Дом с плоской крышей своими руками. Часть 1.
66 Комментариев в Строительство и ремонт  

Привет всем!

Решился рассказать о своей стройке, может будет кому полезно и интересно.

На данном этапе дом выглядит как-то так:

Дом с плоской крышей своими руками. Часть 1. Строительство, дом, своими руками, длиннопост

Зимой 2015 покумекав с женой о жизни и о вероятном пополнении семейства решили заместо ипотечной каморки в городе влезть в яму под названием СТРОЙКА, также, кстати говоря, ипотечную.


В феврале 2016 взяли в сбере ипотеку на участок "типа в черте города".


Планировку и проект дома я к тому времени уже сделал, поэтому оставалось совсем немного - построить дом. Все проектирование веду в гугл скечапе - очень удобно и просто, рекомендую!


Участок 11.5 соток, форма прямоугольная, по сторонам света тоже расположен неплохо.


Печальнее ситуация оказалась с грунтами. Не смотря на все это я решил, что дом будет стоять на УтепленнойШведскойПлите. Ну а что? Нынче это модно/удобно/надежно и вообще имеет много плюсов. Вот только я, как 23х-летний парень, ни разу не бравший в руки даже циркулярки не сразу осознал сколько жжения в пятой точке подарит мне эта УШП конкретно на этом участке.


Вот такая дичь меня подстерегала.

Показать полностью 5
441
В глуши
9 Комментариев  
В глуши
5629
До последнего надеялся.
236 Комментариев  

"Когда думаешь, что хуже уже быть не может."

До последнего надеялся. Дом, Обвал, Пожар, Река
776
Наркоманы в подъезде. Как это было.
131 Комментарий в Истории из жизни  

Доброго вечера.

Хочу рассказать, про то, как мы наркоманов гоняли.

Некоторое время назад стали замечать, что постоянно (ежевечерне) в подъезде собираются непонятные личности, после которых на лестницах остаются объедки, шприцы и личные вещи. Дом недалеко от метро, рядом куча общежитий, так что контингент разнообразный, от студентов до бомжей. Домофон подобные пассажиры вскрывали на раз-два, ходили как домой. На попытки сказать, что-то типа, через 2 минуты выйду, если увижу, хана Вам, отсеивалось только 20% клиентов . По закону, самосуд у нас запрещён, к сожалению.

Решили пойти законным путём и по каждому случаю звонили в Дежурную часть. Через минут 40-полтора часа приезжали Полицейские, если к тому времени персоналии ещё отвисали, то они их выводили из подъезда, и благополучно отпускали. Сверху очень хорошо видно.

Что интересно, примерно через месяц жену стали узнавать дежурные в местном ОВД по голосу, и даже адрес спрашивали не всегда. Но приезжали всегда, надо отдать им должное, время приезда я озвучил выше, в большинстве случаев нарики уже расходились к их приезду. Поговорив с соседями, выяснили, что они тоже звонят и эффект тот же. Приняли совместное решение звонить на 102, общий номер, там есть статистика вызовов, авось, какие-то действия глобального масштаба будут проведены. Итог: Если вызывать через 102, экипаж приезжает в разы быстрее. Через 3-4 месяца и мы и соседи с 2-х этажей заметили чудо, уже много времени  никого нет, можно спокойно выйти вынести мусор, не боясь обнаружить тело или несколько, хаотично валяющихся на лестничном пролёте. Нет мусора, фекалий и всякого хлама.

Мораль: звонок на 102 намного результативнее, чем прессовать местное ОВД.

P.S. Жене через примерно полгода пришло официальное письмо, что по ряду обращений патрулям было рекомендовано более плотно вести работу по патрулированию окрестностей нашего дома, но случаев выявления применения наркотиков на лестничных пролётах не выявлено. Видно, шприцы, бинты и ватные тампоны на площадках, это стиль города.

И пара историй, чтоб аудитория поняла, с чем мы воевали, а то скажут, что мешали экипажам нести работу и ложно вызывали.

1. Лестничный пролёт у нашего этажа украшен цветами в горшках, что-то сделали соседи , что-то мы. Выхожу выносить мусор, на площадке деваха и 2 парня, всем лет по 20. Задаю логичный вопрос, что они тут делают. Ответа нет. То есть реально нет, парниши в хлам накаченные, даже сказать ничего не могут. Говорю,что вызываю экипаж, парни убегают, деваха складывает в рюкзак жгут, бинты, мы стоим, ждём. И тут она начинает есть цветок. Мы в шоке, типа, что ты делаешь???? Получаем ответ, просто уникальный : Если Вы не знаете, они так размножаются! В итоге выставили из подъезда, минут через 20 приехали представители органов, им всё рассказали. Обещали приглядывать пристальнее, ага-ага.

2. Выхожу на лестницу, слышу, там вой какой-то. На коленях у мусоропровода, упёршись головой в стену, сидит(наверное, так правильно сказать) тело, читает что-то типа молитвы не на русском, уж извините. Рядом валяется бинт и раскиданные продукты. Тело на тряску и разговоры не реагирует, отрубается, пульс есть, выходят соседи. Пообщавшись, решили в скорую не звонить, позвонили в ОВД, ждём. Через полчаса тело приходит в себя, говорит, что шёл от друга сверху по лестнице, ему стало плохо и всё такое. На просьбы вызвать скорую отказывается. Ессно, квартиру друга "не помнит". Сдали приехавшим полицейским, через 3 минуты, пообщавшись в машине, он потопал в сторону метро.

Зато сейчас, тьфу-тьфу, всё хорошо, поменяли дверь в подъезд на усиленную, стоит камера на входе, и левые пришельца бывают очень редко.

Всем спокойствия, коллеги.

Спасибо дочитавшим, может кому-то будет уроком.

Показать полностью
134
Апгрейд Террасы:)
15 Комментариев  

Всем Доброго! Хочу поделиться "радостью", которая свалилась на меня прошлым летом:)

Требовалось снести целиком террасу 7 x 3, пристроенную к дому, и поставить свежую

5,5 x 2,5. Весь ужас происходящего в том, что крыша остаётся старая:) Фотка такая, с

фасада там огромные глухие ворота.

Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост

Постройка была не так чтобы древняя, но грунты "жидкие" , во-первых местность

довольно болотистая, а к тому ещё, прям на месте домов проходили ряды окопов


41 года. Дедуля любил всё "по-мощнее", каркас из бруса 150 x 150, полы из


асбестовых плит, спижженых взятых из совхоза, и всё это на столбах из кирпича.


Короче всю эту хрень, просто потащило и оторвало от дома. А вот крышу свежую


накрывали года 4 назад, поэтому трогать её как-то ...не Зер Гут:)


Прищлось включить мозги(оставшиеся:)...


Вот так выглядит "родной" каркас, его оставил, и делал как-бы внутри него. Фото нет,

было ещё крыльцо с навесом перед тамбуром.

Попутно пришлось заменить пару отрезков венцов в доме и освежить, вывести


фундамент, поскольку на него ещё брус ложился. Угол сруба двора поехал


вместе с террасой, окромя древнего полуржавого домкрата пятитонника


ничего не было...система упоров, сантимов на 15 "вернул" на место...

Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост
Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост
Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост

Под фундамент забивал сваи на 1,5 метра, крутить там их как-то места маловато:)

Нижний объвяз 150 x 100, столбы 100..и "пристреливается" к срубу 300-ми сухарями.

Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост
Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост
Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост

И вот самая веселуха- верхнюю балку надо было насадить пазами на полушипы

столбов и пазами под стропила...эти тож не первой свежести, но пару хвостов


с гнильцой отпилил, остальное вроде живое:)..пришлось всё же 3 раза затаскивать,


снимать, подгонять, но вошла, как родная, зараза:) От неё лаги ещё пошли к срубу.

Опосля вышиб старый каркас.

Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост
Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост
Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост
Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост
Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост

Ну а дальше всё как обычно:) крыльцо, окошки, дверка, полы, обшивка-утеплитель-обшивка,

наличники...вот ещё надо "молдинг" пришить между окошками да внутри немного.

Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост
Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост
Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост
Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост
Апгрейд Террасы:) терраса, дача, Строительство, дом, ремонт, длиннопост

Спасибо за внимание!

Показать полностью 16
Топ 10 подарков МОТИВАТОРОВ
спонсорский пост от

Подарок другу или близкому человеку может выполнять функции и преследовать разные цели. Какие-то подарки призваны удивлять, какие-то утешать. Есть полезные подарки, бывают и бесполезные. Предлагаем вам подборку подарков, которые призваны МОТИВИРОВАТЬ получателя на новые достижения и цели.

Топ 10 подарков МОТИВАТОРОВ длиннопост
Показать полностью 12


Пожалуйста, войдите в аккаунт или зарегистрируйтесь