Разрешение на строительство в охранной зоне кабеля связи минобороны РФ⁠⁠

Намылился я построить на отцовском участке (под ИЖС) гараж, баню и "септик" - из 2ух бетонных колодцев. Когда-то по участку проходил кабель связи, о чём свидетельствуют соответствующие жёлтые таблички "охранная зона кабеля, без представителя не копать". Обременений на участок нет и не было, отец говорит, что что-то подписывал на этот счёт, но не помнит что (молодец). По номеру телефона с жёлтой таблички зарегистрировали мою заявку, дали номер исполнителя, которая по звонку  уже ей ответила почти дословно: "нет там у нас ничего уже давно, приезжайте, поставим вам печати куда нужно". Неожиданный и радостный поворот. Но на вопрос, что им из документов везти на "согласование" работ ответила: " ну, что вам там нужно, то и привозите, или снимайте заявку и так стройте".

Вопрос 1. Хватит ли для спокойной жизни и стройки, на случай если кабель решат снова использовать или информация о том, что он больше не работает, ошибочна (таблички вовсе не ржавые), взять у них справку "На территории земельного участка, кадастровый номер ... , расположенного по адресу ... никаких кабелей в земле нет. Министр обороны РФ - подпись, дата." Или таковых не дают? Тогда что у них можно заверить, чтобы грамотно прикрыть ж**у?

В ГПЗУ ничего в этой части участка нет, похоже, при его составлении учли наличие тогда ещё функционирующего кабеля... Была мысль нарисовать схемы предполагаемых в бывшей охранной зоне кабеля строений на скане ГПЗУ и согласовать это дело, но эта мысль не кажется мне до конца разумной. Как и отметить предполагаемые постройки на скрине с кадастровой карты...

Вопрос 2. Внесение изменений в ГПЗУ.

В одной конторе по звонку сказали: "Строй спокойно что угодно с соблюдением норм, потом заявляй, всё утвердят". Но как они что-то утвердят, если не будет бумаги от связистов?

Вопрос 3. Недосептик из двух бетонных колодцев. Нужно ли получать разрешение на его создание заранее? И нужно ли оно вообще?

Информация в интернете находится прямо противоположная.

Вариант действий А: Спокойно рыть колодцы в 2ух метрах от соседского забора, в 5ти метрах от собственного дома и радоваться. После как-то это дело узаконить (как?...), если надо.

Вариант действий Б: Собирать кучи бумаг (каких?...), получать разрешение (где?...), с разрешением рыть колодцы. Может всё вообще иначе? Как действовать?

Водоохранной зоны, скважин, колодцев нет и близко, соседские участки пустые с основания деревни, но хозяев имеют.

Прошу прощения, никогда не сталкивался со всеми этими земельными делами, всю голову сломал уже. Может быть я сильно всё усложняю, но очень хочется, чтобы с участком всё с самого начала было по уму. Чтобы не пришлось потом писать посты "накосячил, судят/штрафуют, сносят, рушат, помогите".

Буду очень благодарен разумным советам разбирающихся в вопросе людей. Или любым ссылкам на актуальные ныне обсуждения данных вопросов с руководством к действиям.

Да хоть на грамотную контору в Московской области (но не обязательно), где мне эти вопросы помогут грамотно решить.

Большое спасибо! Всем бобра.