Перерасчет за отопление. Подскажите⁠⁠

Вы обязаны платить с момента возникновения права собственности на жилое помещение, то есть с той даты, которая стоит на штампе Росреестра в договоре купли-продажи.

Вся задолженность, что образовалась до этой даты, должна быть оплачена теми потребителями коммунальной услуги, которые являлись потребителями по смыслу Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 354. Очень полезное кстати Постановление, тему коммунальных услуг раскрывает полностью, это касается не только отопления, а так же водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения.

Вариантов у вас, собственно, немного. Первый вариант - это слать в пешее эротическое вашу управляйку.

Второй вариант предполагает действие на опережение с вашей стороны - подаем исковое заявление в судебный участок по месту нахождения управляющей организации (или, ссылаясь на положения ЗоЗПП по вашему местонахождению), об обязании признать данные начисления в отношении вас необоснованными и несоответствующими закону.

Третий вариант - дождаться действий со стороны УК, если таковые будут, а именно, они подают на вас в суд с требованием об оплате задолженности (скорее всего будет заявление на выдачу судебного приказа, поскольку недавние изменения в ГПК облачают рассмотрения по таким делам в форму приказного производства).

Если будет выдан судебный приказ, отменяете его в течение 10 дней с момента получения, указываете о своем несогласии с задолженностью. После этого, если УК выйдет на вас уже с исковым заявлением, в судебном заседании обозреваете суду договор купли-продажи жилого помещения, обращаете внимание на дату, когда произошел переход права собственности, и на дату образования задолженности.

Суд, по таким основаниям, откажет УК в удовлетворении требований. Хеппи энд.

Будут вопросы - обращайтесь.

На основании той же статьи п.2 153 ЖК РФ "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;" - в вашем случае май 2016 года.

Т.е. если речь идет не о плате за капитальный ремонт, можете писать заявление в УК о том,что оно неправомерно осуществляют начисления. И тут же заявление в Государственную Жилищную Инспекцию вашего региона с теми же претензиями ссылаясь на данную статью. Не забудьте приложить копию квитанции и копию свид.о собственности.

Юрист в сфере ЖКХ.

Сходи в жкх и спроси там, если скажут оплачтвай, проси бумагу где написано что именно ты должен платить

Мне кажется при продаже, старый хозяин должен был в управляющей компании взять документ об отсутствии задолженности и передать вам.