Договор аренды
Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть Договор аренды (ссылаясь на ст.
608 ГК РФ), если Арендодатель потерял право собственности на объект.
Так же вопрос-право собственности он потерял более месяца назад, соответственно оплату мы не производили (уведомление он нам не посылал о потери права собственности, так как еще судятся за эту собственность с новым арендодателем). Собственно вопрос №2 - как прописать в уведомлении, что оплату за последний месяц мы производить не будем.
П.с.: договор с новым арендодателем уже есть, в договоре с предыдущем нет права на одностороннее расторжение договора арендатором, у нового арендодателя уже есть гос. регистрация нужных объектов)
для минусов внутри
Если сменился собственник, то просто меняется одна из сторон, договор при этом не расторгается так что ничего расторгать не надо ни с кем. А вопрос с оплатой зависит от момента регистрации права собственности.
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Грубо говоря, при смене собственника меняется сторона в договоре аренды (арендодатель). Договор новый у вас уже подписан, зачем лишнюю мутотень наводить ;)
для минусов 3
для минусов 2
для минусов 1