viziter27

на волне постов хейта про риелторов. решил вставить свои пять копеек. опять же буду говорить исходя из своего опыта. так как люди все разные и подход к работе тоже разный.

я проработал риелтором в жилой аренде четыре года с хвостиком. это самый неблагодарный труд, которым я когда то занимался. ты занят всегда. хоть и как бы свободный график и ты сам распределяешь свое свободное время. но этого свободного времени тупо нет. конечно можешь выключить телефон, взять пивка и послать всё нахер, но люди же ждут. они на чемоданах. ой, а мне жить негде, найдите нам квартиру в самом центре, но по цене комнаты в комуналке. ой, а вы меня с вокзала заберите. ой, а у меня сейчас денег нет, можно разбить аренду за первый месяц и платить частями? в смысле комиссия, а за что? вот он, главный вопрос. а за что платить комиссию агенту? сейчас расскажу.

ну во первых за то, что и арендатор и арендодатель сидит на попке ровно и ждет когда будут на блюдечке поставлять клиентов. и поиск этих самых клиентов это тот ещё ад. конечно вы можете подумать, что пара объявлений в инете и всё, сад и кури. но сколько при этом отсеивается откровенных долбоебов? нервы при этом не резиновые.

во вторых заключением договора и получения комиссии няньканье (а по другому не назвать) с клиентами не заканчивается. политика нашего агентства была такова, что арендаторов мы бесплатно переселяли в течении 14 дней, если они "не сойдутся харрактерами" с собственниками. поверьте, переселений было много. а это всегда не приятно, так как я получал проблемных клиентов ну и терял и деньги и время. ещё про няньканье. я достаточно много раз ночью пытался найти сантехников, электриков и прочих слесарей. пример: звонит арендатор - у меня трубу прорвало. я не знаю, что делать, собственнику говорить боюсь. окей, решаем. не могу по телефону, еду в гости. да ещё и собственнику надо как то дипломатично объяснить, что бы сохранить дружеские и доверительные отношения.

в третьих. выселение, подъем цены и прочие конфликты. по умолчанию договор заключается на 11 месяцев и в течение этих 11 месяцев аренду поднимать нельзя. но все же, блядь, идейные, все смотрят новости, кризисы там и прочая хрень. приходится быть посредником в переговорах между арендатором и арендодателем. и фильтровать потоки дерьма, которые льются в оба уха. выселять тоже приходилось. по условиям договора он обоюдно расторгаем. необходимо уведомить за 14 дней. есть и экстренные выселения, если например квартиру просто разнесли в хлам. или сожгли. в одной квартире жгли костер. по середине комнаты выжженый круг как от костра. так никто до сих пор и не выяснил что это было. естественно жильцы отправлены в бан.

четвертое. "сдаю только славянам". это отдельный топ. всё на самом деле индивидуально. кто то например славянам принципиально не сдает. но мне нравилось работать с не славянами. хоть и дольше по времени происходит поиск жилья, но комиссия без скидок и ниипет))

работал я в городе Ярославль с 2010 по 2014 год. пробовал работать в Москве. после первого месяца решил, что ну нахер. есть вопросы задавайте, постараюсь ответить на всё.

в свои 33 года я всерьёз начал беспокоиться о своем здоровье и пошёл в районную поликлинику к терапевту на приём. не буду вдаваться в подробности симптомов и диагноза.

так как я не москвич, думал будут проблемы с прикреплением к поликлинике, тем более был наслышан стереотипами про бесплатную медицину, так как там якобы надо клещами из врачей всё вытаскивать, сдабривая их конфетами или угрожая жалобами. в общем настраивался на худшее.

встречен был в регистратуре милой молодой девушкой, которая с вежливой улыбкой рассказала мне детали квеста по прикреплению к поликлинике. поднялся на этаж к заведующей. взяли полис, паспорт и через 15 минут всё готово! выдали айди для записи через инет и предложили сразу же и к врачу записать. естественно я согласился, записали меня на следующий день к терапевту напервичный приём.

на следующий день, пришёл в поликлинику за 20 минут до своего приёма. всё по времени, если запись на 13.26, то и прием именно в 13.26 плюс минус минут 10. терапевт, молодая девушка, выслушала меня очень внимательно, задавала уточняющие вопросы, вплоть до каких то детских заболеваний. (даже маме звонил пару раз, уточняя детали). выслушав меня, врач выдала мне направление на МРТ. на мой вопрос сколько это стоит, с удивлением ответила, что всё абсолютно бесплатно! в моем родном городе я бы отдал 10к минимум! второй день был полон приятных сюрпризов, которые до конца разрушили все стереотипы, которыми я был переполнен.

Через неделю приехал на МРТ. немного нервничал, поэтому приехал за час до назначенного времени. и снова улыбчивые, позитивные, заботливые врачи. процедура прошла достаточно быстро, на следующий день были уже готовы результаты. заключение, снимок, и записанный CD-R диск со всеми результатами, снимками, заключением и так далее. и благодаря этому МРТ обнаружились некоторые болячки, которые никак себя не проявляли, но на них обязательно надо обратить внимание.

так вот, зачем я это пишу. сижу, жду с результатами МРТ приём у моего терапевта. моё время следующее. слышу вдалеке скандалит какая то женщина, что то ей не дают, что то не так ей лечат и так далее. проклиная всех врачей и обещающая дойти до самых верхов, проходит мимо меня и без стука заваливается в кабинет к моему врачу и начинает там скандалить, её вежливо просят выйти. заходит следом заведующая отделением, они начинают вместе успокаивать эту тётку. к ней присодиняется ещё один союзник - подруга этой бешеной тётки. дверь в кабинет открыта, я всё слышу. в итоге еле еле их успокоилии увели в кабинет заведующей. я захожу в кабинет следом и опять получаю улыбки и безупречный сервис и фантастическую заботу. план лечения создан. я доволен. хоть и походы по больницам не закончены.

мораль: эти все походы и приключения натолкнули меня на мысль. с медециной, врачами и поликлиниками у нас всё в порядке. у нас с людьми беда. если приходит нечто с раздутым эго и начинает качать права, типа мне все тут должны, то даже получив адекватную и профессиональную помощь, всё равно останется недовольным. так и рождаются стереотипы, что в бесплатных поликлиниках никому ничего не надо, все врачи коновалы и коррупционеры. и я очень рад, что я для себя всё это развеял на своем опыте.

не болейте. извините за сумбур и спутанные мысли. но мысли мои.

Умерла Grumpy cat. самая сердитая мемная кошка в интернете. Хозяева кошки сообщили, что причиной ее смерти стали осложнения от инфекции. Она умерла утром во вторник, 14 мая. Ей было семь лет.