Пикабушники и знающие. Разоблачите видео
Как это сделано?
Как это сделано?
У меня тоже была похожая история: купил квартиру, там жила парочка молодых ребят, парень и девушка. Остались снимать уже у меня, платили вовремя, в квартире порядок, заезжал к ним редко, бабки на карту переводили.
Однажды пишет мне девушка, что они разошлись, она сьехала, но ее бывший остаётся в квартире, далее все вопросы к нему. Не придал особого значения, это их личное дело, парень продолжал платить вовремя.
Началась пандемия, начались задержки с зарплатами и оплатой квартиры. Я входил в положение, не ругался, ведь он оплачивал все в конечном итоге, хоть и с задержкой.
Все продолжалось около года, и тут мне поступает звонок с неизвестного номера: "Никиту взяли с наркотиками, я его отчим, хочу забрать вещи". Делать нечего, еду на квартиру и прихожу в шок: в квартире притон, зассанные матрасы, какие-то тряпки, куча пакетиков с зипплоком, везде следы белого порошка, стоит куча бутылок с реактивами и стойкий химический аромат.
Мать Никиты приходит в ахуй, я тоже, начинаем грузить вещи. Погрузили, залог за квартиру я не отдал, вызвал клинеров, выкинули вообще всё. В процессе уборки в квартиру наведывались какие-то мутные типочки несколько раз, поэтому я принял решение квартиру продать. Продал за несколько дней и забыл об этом.
Да, менты меня не дергали, даже на допросы не вызывали.
Всем привет! Почитываю Пикабу уже давно, но через ВК или запрещенную соцсеть. А тут вспомнилась история, решила зарегистрироваться и поделиться с вами.
Папа сдавал квартиру, малознакомому мужику со старой работы. За пять лет ни разу не приходил с проверками. Однажды папе позвонила бывшая жена квартиросъемщика. Сообщила, что он не отвечает на звонки и попросила отца съездить проверить(сама она проживала в другом городе). Отец приехал, своими ключами открыл квартиру, а там п#$дец. Пол ВЕЗДЕ покрыты в несколько слоев грязных газет, в которых протерты тропинки, через почерневший родной пол. Все поверхности завалены бытовым мусором, а в шкафчиках ряды пивных банок, мальков и шкаликов. Раковина черная и обуглившаяся, будто в ней сжигали зимнюю резину.
В холодильнике, помимо плесени, одинокая кастрюля, которая стоит там уже минимум пару лет. Жизнь в ней успела расцвести и зачахнуть несколько раз.
Душевая кабина вся в земле, плесени и грязи неизвестного происхождения. С раковины спускаются полноценные сталактиты, впечатляющие своей длиной.
От кровати остался только матрас, который серо-коричневым цветом сливался с когда-то светлым линолеумом.
Дополнял квартиру сам квартиросъемщик– лужища крови и вздувшееся уже тело.
Будучи пьяным, мужик выходил из туалета,не удержал равновесие и упал разбив голову.
Как итог: 13 часов ожидания, пока полиция, скорая и труповозка, решат кому именно забирать тело. Несколько недель проветриваний. Процесс удаления и выноса огромного куска линолеума, который уже не спасти. Услуги невероятных узбекских женщин, которые смогли привести квартиру в божеский вид почти за сутки. Ну а дальше- процесс продажи, потому что батя, по его собственным словам, «слишком стар для этого дерьма».
Это я к чему…
Ходить к жильцам проверять квартиру каждый день- плохо. Не приезжать совсем- тоже не есть хорошо. Доверяй Сдавай, но проверяй)
всего три месяца работает... флешбеки... флешбеки...
20 лет назад примерно
дом хрущевка, 5 этажей, 8 подъездов (типа две совместили). ТСЖ. председатель. выбрали нового. старый председатель - по совместительности средний бизнесмен, не всегда успевал оперативно заниматься домом. когда на очередном собрании бабки, объединившись, заверещали что хотят нового председателя, он только пожал плечами. хрен с вами. выборы так выборы. выборы были предрешены, так как 70% жильцов бабки... выбрали дедка одной из таких бабок. и резко все стало прямо хуево... уволили старых уборщиц, а новых на смешные зп не нашли - подъезды засрались. выгнали старых арендаторов с цокольного этажа, а новых на завышенную плату тоже найти не смогли - больше года помещения пустовали, а арендная плата с цоколя неплохо пополняла общедомовой бюджет. перед зимой не смогли вовремя провести опресовку батарей и замену старых (хотя в бюджете при старом председателе сумма на это отложена была, просто просрали подряды, никого найти не успели). был уволен старый бухгалтер (один из жильцов дома) и нанят новый (вообще левая тетя, на первый взгляд, - о ней чуть дальше). короче, все пошло как-то херово и почти сразу... дедок оказался вообще не компетентен. не знал что и где искать, куда и зачем бежать... ходил с умным видом, носом к верху и нас, пацанов, гонял. на хер он вообще полез в председательство - не понятно. при том что старый председатель первое время даже пытался подсказывать ему, помогать, но новый огрызался, что сам все занет - умеет, отказывался)
итог. собрание жильцов. через два года после выборов. явка почти 100% - всех ситуация заебала. до этого на собрания ходило не больше 50%... теже бабки, которые голосовали за этого председателя, теперь хотели его крови! в защиту вступила его жена: "что вы на него наезжаете? он всего два года председатель..." я аж взоржал... всего два года. а сколько нужно? 10 лет? чтобы он въехал?)
было решено отстранить председателя. провести аудит с привлечением налоговой. вскрылось. дом весь в долгах перед коммуналкой. бухгалтер (племянница председателя оказалась) дала на ногу, но полиция ее нашла в съемной квартире. бухгалтер - мать одиночка, прикрывалась ребенком и тяжелой жизненной ситуацией. выяснилось что за эти два года купила себе тачку... очень прям не дешевую. шубу и кучу драгоценностей. суд оставил ее под подпиской, и она тут же снова дала на ногу. вроде нашли.
цокольные помещения (там сидели коммерческие компании, был неплохой ремонт) все были вычищены под чистую, даже унитазы с раковинами спизжены и освещение. большую часть нашли в гараже у председателя.
деньги, отложенные на замену батарей - спизжены до копейки.
я до этого думал, что с такой хрущебы денег - копейки. а нет. там миллионы пропали. председатель со своей женой "отделались испугом", какая-то административка и налоговая покошмарила. бухгалтерша вроде как села, но типа с отсрочкой, пока ребенок несовершеннолетний.
Было похожее уже в России. Подруга семьями подбивала снять коттедж, я заболела и мы не поехали. Как оказалось, не зря. На территории два дома, один сдают, в другом живут хозяева. В объявлении само собой, про это ни слова. Сидят в беседке, шашлык жарят, фоном включили музыку, не громко. Тут ж прибегают хозяева, выключите, у нас тут бабушка старенькая. Неприятно, но ок. Дальше пришли дети хозяев, постоянно заглядывали на стол и терлись рядом.
Часа в 4 хозяева попросили в баню сходить сейчас, потом в 6 они планируют занять её сами, а она только в доме, который сдают. В 9 вечера хозяева снова приходят, начинают обвинять, что забыли в предбаннике золотое кольцо и оно пропало, значит вы взяли. Подруга с мужем в ахуе. Через полчаса опять приходят, нашли, но вы тут шумите, а у нас бабушка, долго не сидите. В 7 утра проснулись от газонокосилки. Просто выкинули деньги на ветер, а не отдохнули. Да и чувство, что они какие-то бедные и нежеланные родственники не покидало.
Недавно был на квартире, откуда съехала цыганская семья, дак там абсолютно все засрано, как будто потоп в курятнике был. Мебель вся сломана, вонь жуткая...
Мое пожелание цыганам: перестаньте размножаться, хуйня ведь полная получается у вас.
К сожалению, эпичного продолжения не получилось. Ситуация решилась прозаично и радикально.
Через пару дней после уведомления хозяйки квартиры, с утра пришли трое мужчин и открыли дверь квартиры своим ключом. После этого цветные ребята с жилплощади испарились незнамо куда, запах курева постепенно сошел на нет. Подробностей процесса не видел, поэтому экшена никакого не опишу.
Постарался через своего арендодателя разузнать хоть что-то. Как я сразу и сказал, предприимчивые жильцы, разбалованные дистанционными отношениями с хозяйкой, решили поиметь свой гешефт. Съехали на другую квартиру (возможно таки и в Киев), хозяйку предупредили, что перестают платить и занимать жилье. А сами предварительно нашли наивных темнокожих ребятишек себе на смену.
Не могу рассказать в деталях, так как сам не знаю, а врать не хочу. Возможно была предоплата, может быть, подлог документов, а могли и бесплатно пустить "попользоваться". Мы этого уже никогда не выясним =)
Но выводы можно сделать простые:
При аренде жилья, внимательно смотрите, кто его сдает - должны быть показаны правоустанавливающие документы или нотариальная доверенность. Прописка в паспорте - не гарантирует ничего. Человека могут выписать в любой момент, а может и сам выписаться. Владелец жилья или его законный представитель должны фигурировать в договоре с указанием, на основании чего установлено право сдачи в аренду.
В этом случае вас аналогично могут вышвырнуть на мороз, но в ответ можно тащить обидчиков в суд, так как ваши отношения зафиксированы документально. Как минимум, есть хороший шанс вернуть свое.
Если вы сдаете жилье и не можете контролировать, что там происходит, всегда должен быть план на подобный случай.
А если, вдруг, оказались на птичьих правах в чужой квартире, хотя бы не отсвечивайте и не злите соседей. Всегда найдется принципиальный сукин сын (вроде меня) с хорошим слухом и обонянием, и все испортит.