Продолжение про налог на недвижимость
http://pikabu.ru/story/nalogi_4616170 -начало
Для тех, кому интересно всё-таки как считаются налоги. Каждый регион в разное время переходит на исчисление налога с инвентаризационной стоимости. Так же в каждом регионе своя шкала для начисления % со стоимости объектов. В Краснодарском крае еще считают с кадастровой, от 2 до 3 миллионов берут 1%. Если несколько объектов, стоимость складывается. То есть если один объект стоит 1 млн и второй 1 млн (по кадастровой стоимости), то за каждый возьмут по 1 %. Недвижимость, оформленная в других регионах, не складывается.
Мы с соседом нашли кадастровый паспорт за 2013 год, в котором стоимость кадастровая каждого нашего дома 500 тыс, а не 10 млн, как насчитали ему и не 2200тыс, как насчитали мне. В общем, пошли мы в налоговую и при нас пересчитали сумму кадастровую, прибавив к кадастровой стоимости какие-то кофициенты, которые увеличили стоимость с 500 тыс (стоимость 2013 года) до 1300 (стоимость кадастровая 2015 года) и с этой стоимости будут уже рассчитывать % для выплаты. И будет уже не 1%, а 0,8, так как до 2 млн ставка 0,8%.
Вот так я, простояв в очереди каких то 3 часа, уменьшила свой налог более чем на 10 тысяч. Нам в налоговой сказали "ой, ошибка". Соседу эта ошибка стола бы 70 тысяч, если бы не пошли разбираться.
Так что смотрите за что платите.
самое смешное, что "ой, ошибка" никак не наказывается.
Ну, для начала, переход происходит с инвентаризационной на кадастровую.
Во-вторых, на НИФЛ ставка всего от 0.1 до 2% кадастровой стоимости для отдельных категорий имущества. На дома, квартиры, комнаты и т.п. ставка 0.1%, и установлена она НК РФ. Муниципалитет может установить ставку ниже или нулевую, но выше - нет. По земельному налогу ставки аналогично до 0.3%, ЕМНИП.
Не хочу обвинять никого, но ИМХО, ТС немного привирает, похоже, или в налоговой накосячили/провели по какой-то неизвестной мне процедуре.
Т.е. когда мне земельный налог в 10 раз больше насчитали, тоже имеет смысл сходить пободаться?