Как нас расселяли из аварийного жилья. Ч_5

http://pikabu.ru/story/kak_nas_rasselyali_iz_avariynogo_zhil...
http://pikabu.ru/story/kak_nas_rasselyali_iz_avariynogo_zhil...
http://pikabu.ru/story/kak_nas_rasselyali_iz_avariynogo_zhil...
http://pikabu.ru/story/kak_nas_rasselyali_iz_avariynogo_zhil...

Дорогие мои подписчики искрение прошу прощения, что не поделился с Вами новостями. Да и банально забыл про Вас в этом круговороте событий. Но сейчас все исправлю, тем более история достигла своего логического конца.

Освежу память для тех, кто забыл. Наш дом признали аварийным и подлежащим расселению. Чем местная администрация с энтузиазмом и занялась. Нарушая федеральные законы, пыталась согнать всех в новый дом. Построенный по новейшей технологии из говна и палок. Лишив всех права выбора. И вся моя история — это противостояние моей семьи и администрации. Думал все в один пост запилить. Но перечитал предыдущий.... В общем на два поста еще.

И так поехали.

Жильцы все съехали. Остались только мы и еще одна семья в соседнем подъезде. Но они просто тянули время переезда, так как прикипели душой к дому и не торопились его покидать.

С одной стороны, это круто жить в пустом доме))) Можно пошуметь и поорать, без оглядки на соседей. Но с другой стороны и тоскливо. (((

Как вы помните мы написали кучу жалоб на действие сотрудников администрации и сделали запросы по новой квартире. (сканы выкладывать не буду, дабы не засорять пост). Просто перечислю в стиле жалоба/запрос-ответ.


Прокуратура:

1. Жалоба на нарушение администраций 32 ст. ЖК РФ.

2.Жалоба на действия сотрудников администрации.

В ответ все действия администрации правомерны. Выкупная цена не положена. Только переселение. Внутренняя проверка в администрации не выявила фактов нарушения. ))) ( по мне такая проверка похожа, на то, что преступник должен сам себя осудить и посадить.)

После чего начальница жил. отдела похвасталась, что она 20 лет проработала в прокуратуре и 8 лет в должности начальницы жил. отдела. И сколько бы мы не жаловались у нее все схвачено. И если мы пойдем в суд, то и там нам не хрена не светит. Так что особая благодарность нашему прокурору Березину В.А., что не дает администрацию в обиду обычным людям. А то администрацию обидеть может каждый. А слабых и немощных надо защищать. В общем стереотип он мой не сломал и слава богу.


Администрация:

1. Копию Постановления Администрации городского округа Краснотурьинск от 30.06.2016 № 663-1 «О распределении жилых помещений гражданам, переселяемых из аварийного жилищного фонда в соответствии с муниципальной программой «Переселение граждан на территории городского округа Краснотурьинск из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2013-2017 год»


2.Копию Приложения №1 к постановлению Администрации городского округа Краснотурьинск от 30.06.2016 № 663-1 «О распределении жилых помещений гражданам, переселяемых из аварийного жилищного фонда в соответствии с муниципальной программой «Переселение граждан на территории городского округа Краснотурьинск из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2013-2017 год»


3.Копию уведомления с моей подписью о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором располагается мое жилое помещение, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.


4.Проект дома, расположенного по адресу город Краснотурьинск ул. Фрунзе, дом 24 включающего в себя разделы АР (архитектурный раздел), КР (конструктивный раздел), ИР (конструктивный раздел), ИР (инженерный раздел), а также ППР (проект производства работ) +технологические карты на каждый процесс по отдельности.


5.Технический паспорт квартиры.


6.Акты испытаний давлением систем холодного/горячего водоснабжения, а также систем отопления.


7.Результаты проверки стен тепловизором. Кем и когда были произведены замеры.


В общем не чего нам не предоставили. Написали, что у них не чего нет. И вообще они не чего предоставлять не обязаны. Вот и верь Катаеву А.В. на слово." Делайте официальный запрос. Мы все Вам предоставим". В общем хамло и балабол.

Получив ответ от прокуратуры, мы поняли, что мирно вопрос не решим. Сделали оценку квартиры и обратились в суд. Чтоб отстоять свое право на выкупную цену и начать процедуру выкупа квартиры.

И вот первое слушание. В зале суда помимо судьи, ее секретаря. Были представитель администрации, помощница прокурора, как раз та самая кто писал нам ответ. (что нам только переселение, без вариантов) И представитель соц. защиты, так как один из собственников не совершеннолетний.

Теперь представьте наше удивление. Когда началось слушание. Администрация сходу признает наше право на выкуп. Вот прям сразу, - Мы были не правы и признаем их право на выкуп квартиры. Да я просто охренел. Нет не так. Я ОХРЕНЕЛ. Вот почему нам надо было пройти все круги ада. Чтоб они признали свою ошибку и тягу к нарушению законодательства. А как на них наезжала судья…)))) Это был бальзам на душу. Она прямым текстом их спрашивала. Чем они там у себя занимаются и что они о себе возомнили.)))) Я все старался поймать глаза представителя прокуратуры, но она во время этого слива, старательно смотрела в стол. Значит совесть есть. В общем боя по признанию права, не было. Право было за нами. Осталось решить вопрос со стоимостью. Администрация сделала свою оценку. Которая разительно отличалась от нашей и суд назначил еще одну экспертизу. Которая продлилась до мая месяца.

3
Автор поста оценил этот комментарий
Да, особенно прокурорских посадить бы, за коррупцию. Интересно, вот если что, все жалуются в прокуратуру, а кому тогда жаловаться на прокурора.
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Киллеру)))

Автор поста оценил этот комментарий
Правительство не должно вообще даже думать о таком. Вообще такой возможности у правительства быть не должно.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

А зачем оно тогда нужно, если оно не должно о таком думать?

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Я подскажу. В следствии некачественной эксплуатации. Ну забили вы на него. Почему так вела себя администрация? Все просто. Вы довели свой дом плачевного состояния и теперь хотите на этом нажиться. В итоге, деньги, которые бы пошли на нужды города: ремонт дорог, строительство школ, детских садов и т.д. пойдут на выкуп ваших квартир.
раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Уже ответил на этот вопрос.
"Перед приватизацией, старый собственник, а это государство. Должно было провести капитальный ремонт жилого помещения и части обще домового имущества, только потом передать его в частную собственность. Чего по всей стране государство не сделало. И все деньги которые копились на счетах домов, в большинстве случаев потратило на другие нужды. А обязательства, надо выполнять."

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Видать земелька под вашим домом дорогая раз всми силами хотят выгнать с неё в какую угодно лачугу. У меня вон дом аж.. 18 века постройки, кап. ремонт последний раз был в 60-ых - только год назад с боем признали непригодным для проживания. Ии... Никто ничего не делает. Жилья нету нового - звиздуйте кто хочет в общаги на 12 кв. метров. Причем за общагу платить придется будто ты там по найму живешь - очень немалые деньги. Кое-как со скрипом выводить получается администрацию на выкуп жилья. А до этого эти мудаки из администрации ни капли не сомневаясь втирали всем, что мол "заебись еще домик - крыша же над головой есть, что вам не нравится" - вот давайте мы ему реконструкцию сделаем, естественно с долевым участием собственников квартир. Не, вдумайтесь... Реконструкция многоквартиного дома. ВСЕГО ДОМА. Средствами жильцов у кого квартиры в собственности. Охренеть, давайте еще лучше предложите - постройте себе новый дом раз так оно вам надо. На минуточку задумаемся.. Дом которому уже под 250 лет. Из благ цивилизации одно электричство. Реконструировать за счет жильцов.. ЧТО??? Да эти пидарасы жилищный кодекс ни разу в жизни не видели - законом называют то, что им захочется. И в прокуратуру писали и в народный фронт и Путину... Так что история ваша не уникальна. И жилье то на самом деле строиться в городе, но туда выпихивают тех, у кого домишки поближе к центру - земля дорогая. А очередью нуждающихся в расселении я думаю вертят как хотят.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Центр

1
Автор поста оценил этот комментарий
Забыла написать.Дом признали аварийным в 92ом и сразу,в 2015 переселили в новостройку.На тот момент квартира уже как 10 лет использовалась как склад,и мы были очень рады новенькой квартире.И сразу Ее продали.Как выяснилось позже не зря.Дом оказался ужасного качества.За год эксплуатации повсюду плесень,дышать нечем.Дом на данный момент не заселён даже на треть.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Я жильцам нового дома, советовал выходить с коллективным иском. На признание дома не пригодным для проживания. Но они унылые амебы.

1
Автор поста оценил этот комментарий

а фото новой квартиры есть? вкратце какие там косяки?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Есть и фото и видео.
https://yadi.sk/d/60UARUho32sysb
наслаждайтесь

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Почему вообще гос-во должно переселять кого бы то ни было? Вроде ведь не вчера частная собственность появилась.
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Что за риторический вопрос? И простите он довольно таки глупый. Если Вы иностранец, то государство не должно о Вас заботится. Но если Вы гражданин. То с чего у Вас, тогда такие вопросы возникают? Ведь государство это в первую очередь мы. Люди. Оно основывается на нас и на наших трудах и все эти основы государства, строилось нами и нашими предками. И не забывайте об этом не когда.
Это Вы платите зарплату чиновнику. И в праве требовать с него, чтоб пока Вы работаете он решал за Вас все вопросы. Но есть много собак, которые забывают, чья рука их кормит и обувает. И начинают кусать эту руку. А это не правильно. И то что Вы задаете такие вопросы еще более не правильно.
А то что дом расселяют. Не мы виноваты, что он стал аварийным. С 1952 года в нем не разу не проводили кап.ремонт. Хотя деньги все года брали исправно. Государство не выполнило свои обязательство в этом вопросе, вот и решает это вопрос по другому.
А частная собственность, остается частной собственностью. Свои дома не кто не расселяет. Так как государство не брало за них ответственность. Соответственно и не отвечает за них. Вот и все.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ой все... Эта история ваша я вижу все веселее и веселее. То есть в вашем случае - дом едва 50 лет простоявший без всяких просьб и требований и я думаю вполне неплохой дом с удобствами ВНЕЗАПНО становится непригодным для проживания, а в моем случае - дом, который заметно старше советской власти, больше 50 лет не знавший ремонта - приходилось с боем хотя бы признать непригодным для проживания.


Обратиться в суд о признании недействительным решения комиссии, которая признала дом аварийным не пробовали? Это самый как по мне верный вариант - как только заключение о том, что дом непригоден для проживания становится недействительным - как карточный домик рассыпаются все дальнейшие действия администрации. Основания чтобы дом непригодным для проживания признали - это весьма серьезный список параметров, который экспертами проверяются.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Жильцы не захотели, попой двигать. А я за всех не вывез бы.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
А где прописано это должно? Почему вы с этим должно в суд то не пошли? А так нормальная позиция получить жилую площадь абсолютно бесплатно и предъявлять, что оно не в идеальном состоянии. А на момент приватизации дом не был аварийным.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

А кто сказал, что не пошли? Это будет уже другая история.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Не докажешь! Сначало нудно будет доказать сговор, а потом предоставить доказательства получения выгоды.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Согласен. Консультировался по этому вопросу. Не хватит ресурсов доказать сговор.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Куда написать можно? А лучше позвонить? Хотелось юы задать несколько вопросов, а то предстоит тоже самое
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

digita.wave@gmail.com
пишите вопросы на почту

Автор поста оценил этот комментарий

Жду тоже расселения. Интересно было бы с вами пообщаться.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Пишите. Пообщаемся)))

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Отделка откровенный отстой, возможно и качество конструкций не лучше.

Но для полной картины, можно взглянуть на фотографии квартиры из которой вас переселяют?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Там все отстой. На этапе возведения каркаса, что то намудрили и верхний угол здания завалился. Вытягивали тросами. Так что целостность там нарушена. Что касается нашей квартиры. Прям сейчас нет возможности сделать фотки. Но ремонт делали капитальный. То что от застройщика и наш. Это небо и земля.

Автор поста оценил этот комментарий
Куда вы пошли? Вы уже забрали компенсацию.

Вы сказали, что государство обязано было в результате приватизации передать вам жильё в идеальном состоянии, но ссылку на закон привести не смогли. Я сказал, что раз это предусмотрено законом, то почему вы не пошли в суд требовать откапиталить вам дом. Вместо этого угробили свой дом и сейчас за это получили компенсацию. Какая другая история вообще? Ссылку на норму закона можете привести или вы ретранслируете некие городские легенды?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Фраза из контекста
"Исходя из системного толкования ст. 16 вышеназванного Закона, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения""
Другими словами, если на момент приватизации бывшим наймодателем не был проведен капитальный ремонт, то обязательство в его проведении за ним остается. И это обязательство снимается только исполнением. После чего я как новый собственник, несу уже свою полную ответственность за жилое помещение и обще домовое имущество.
Но так как бывшим наймодателем, капитальный ремонт не был проведен, то он не выполнил свои обязательства. Что привело к потере стоимости жилого помещения. И эта компенсация ложится на плечи наймодателя. То есть на государство. В данном случае на муниципалитет. Судебную практику, именно по таким вопросам, думаю без труда найдете на просторах
Надеюсь ответил на Ваш вопрос?

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

ну если администрация не хочет выкупать квартиры по нормальной цене, что она лезла к людям? Не хотите - не выкупайте, я так понял люди особо и не требовали ничего. А с какого хера насильно их переселять в дом из говна и палок?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

1. Земля в центре.
2.Признали аварийным дом. Стрясли с федералов деньги, под это дело. Если бы всем сделали выкупную цену. То себе бы не осталось. А так дом построили из говна и палок, на этом и погрели руки. Поэтому и людей насильно загоняли туда. А так мы суд выиграли. Тут и вопросы могут у выше стоящих возникнуть. Как так? Почему сразу не дали т.д.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Который? Процитируйте его сюда пожалуйста.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

По этому поводу будет другой цикл историй. Там и опишу все.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Не должно думать о возможности просто так взять и решить кого-то откуда то пересилить из-за шкурных интересов. Вы читайте к какому комментариию это относится то
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Прошу прощения. Боевой настрой, как у быка на красную тряпку)))

1
Автор поста оценил этот комментарий
Перед приватизацией, старый собственник, а это государство. Должно было провести капитальный ремонт жилого помещения и части обще домового имущества, только потом передать его в частную собственность.

С какого резона?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Закон
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Вопрос совсем не глупый. Вот эта ваша проблема ведь именно из-за этой убогой системы. Отсутствие нормального института частной собственности и приводит как раз к таким ситуациям с убогими чиновниками.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Вы путаете разные понятия. Если в этом году вы заедите в новый дом и он через 10 лет станет аварийным.Вот тут согласен это Ваши проблемы. Так это Ваша обязанность содержать его в нормальном состоянии. Но с нами совершенно другая ситуация. И разные обязательства сторон.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Интересно, в следствии чего дом был признан аварийным?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Об этом история умалчивает. Есть только акт о признании дома аварийным. А на основании чего, уже не известно. Говорят потеряли.

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
А то что дом расселяют. Не мы виноваты, что он стал аварийным. С 1952 года в нем не разу не проводили кап.ремонт. Хотя деньги все года брали исправно. Государство не выполнило свои обязательство в этом вопросе, вот и решает это вопрос по другому.

Это косяк не государства, а управляющей компании которая была выбрана жильцами вашего дома. Так что, вместо того что бы добиться от управляющей компании ремонта, вы фактически пытаетесь у государства отжать себе новую квартиру.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Не умничайте уважаемый. Перед приватизацией, старый собственник, а это государство. Должно было провести капитальный ремонт жилого помещения и части обще домового имущества, только потом передать его в частную собственность. Чего по всей стране государство не сделало. И все деньги которые копились на счетах домов, в большинстве случаев потратило на другие нужды. А обязательства, надо выполнять.
И отжимают чужое. А я отстаиваю свои права и требую выполнение обязательств перед мной. И не я пришел в администрацию. Это администрация пришла в мой дом.

показать ответы