Бедные соседи...

Живем мы в 9-этажном доме в Иркутске. У нас есть ТСЖ, которое собирает с нас деньги и дает их поставщикам электроэнергии - ООО "Иркутскэнергосбыт". Как бывает в любом доме – у нас есть несколько соседей, которые не считают нужным оплачивать расходы на электричество. На самом деле, изначально их было больше, но остальные нашли деньги и расплатились по долгам, кроме четырех самых принципиальных и стойких.

Бедные соседи... Соседи, Долг, Иркутск, ТСЖ, Квартплата

Конечно, некоторые сидят в долгах, проблемах и так далее – их можно понять. Но не дамочку, из 13 квартиры, которая носит норковые шубки и ездит на Audi Q7. В топе должников она уверенно держит первое место. Чтобы задолжать более 200 тысяч рублей, нужно отказываться платить несколько лет.


Как с этим борется ТСЖ? Пишет заявление в прокуратуру, чтоб взыскать требуемую сумму? Нет. Просто отключает лифт. Написали, что отключат на 3 дня. 3 дня прошло, все молчат, никто ничего не заплатил, и лифт до сих пор не работает.


В наше время жестокими способами изводят людей за долг в 10 тысяч, а тут долг 214 тысяч, куча дорогого имущества. Раздолье даже для приставов, которые при решении суда могут прийти и наложить арест на имущество.


По всей видимости все боятся неких связей этой дамочки: ни соседи, ни ТСЖ не решаются как-либо воздействовать на нее.


Казалось бы, занимайся себе физкультурой ежедневно. Но дело в том, что на верхних этажах живет несколько пенсионеров и один инвалид. Им очень сложно передвигаться по лестнице. Кроме того, мамочки с колясками также вынуждены таскать их по лестнице.


Дорогие пикабушники, подскажите, что делать в этой ситуации? Мне бегать по лестнице не сложно, но просто обидно за людей, которые исправно платят, но вынуждены с трудом подниматься на 8-9 этаж по лестнице. К тому же в кварплату включена плата за лифт и вычитать ее никто не собирается.


Пишем жалобу в жилищный надзор, но думаю, что эффект от нее будет нулевой.


Прошу, не топите в минусах, я верю в силу Пикабу, надеюсь знающие люди подскажут, как правильно действовать в данной ситуации. Коменты для минусов прилагаются.

529
Автор поста оценил этот комментарий
Кто одну жалобу пишет-то..

1) Пишите претензию председателю ТСЖ с требованием включить лифт или разьяснить основание отключения. Под роспись.
Через 10дней если нет ответа или не устраивает - 2 заявления. Одно в жилищную инспекцию, 2 в прокуратуру. Ответ тсж или копию вашего заявления с подписью председателя или секретаря приложите.
Вы наверное еще и оплачиааете лифт? Тогда пишите еще одну в роспотребнадзор, т.к. оплачиваемая услуга не предоставляется в должном порядке.
раскрыть ветку (1)
220
Автор поста оценил этот комментарий

Большое спасибо за разъяснение, будем действовать.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

А причём тут депутаты вообще? По факту всё законно - ТСЖ должник, ему ограничивают подачу эл/эн. То, что ТСЖ не судится с тем, кто должен ему, отдельный разговор. Там не всё так просто.

раскрыть ветку (1)
44
Автор поста оценил этот комментарий

Ущемляют права социально-незащищенных слоев населения. А именно дедушек-бабушек и инвалидов. Раздолье для депутата, который ради рейтинга с удовольствием может заняться ТСЖ.

показать ответы
60
Автор поста оценил этот комментарий
А почему из-за должников должны страдать другие жильцы? Или ТСЖ надеется, что ВЫ пойдете выбивать долги с должников чтобы не отключали электропитание? По-моему ТСЖ какую-то хуйню порет. Если ВЫ платите, то вам должны предоставлять все услуги. А с должниками оно, ТСЖ, должно разбираться само. Или не так?
раскрыть ветку (1)
44
Автор поста оценил этот комментарий

Именно так. Чужими руками хотят выбить долги. Причем бесплатно. По сути из нас хотят сделать коллекторов-волонтеров.

показать ответы
13
Автор поста оценил этот комментарий

читайте

"ограничение режима потребления электроэнергии в местах общего и пользования в нежилых помещениях"

и

"в вашем доме будет отключен лифт, потому что именно в вашем доме..."


отключение лифта - инициатива ТСЖ

раскрыть ветку (1)
30
Автор поста оценил этот комментарий

Да, это инициатива ТСЖ. Схема такая: Энергосбыт наехал на ТСЖ типа "где наши бабки". ТСЖ в идеале разными путями должно трясти неплательщиков, но вместо этого оно решило натравить на них остальных жильцов. Грязный мерзкий способ.

показать ответы
9
Автор поста оценил этот комментарий
Не пойму, Почему жильцы не подают в суд на тсж... Они отключают лифт людям, которые все оплатили...
раскрыть ветку (1)
13
Автор поста оценил этот комментарий

Потому что жильцы - долбанные ватокаты. Все ждут, пока кто-то другой это сделает. А те, кто действительно страдает - старики и инвалиды - они просто не могут сами этого сделать. Буду помогать им писать жалобы и сам напишу от своего имени. Но все остальные будут тихо сопеть в тряпочку и наблюдать за происходящим.

показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий
Подпишусь на тебя, напиши потом чем дело кончилось. Таких наглецоа тсж еще поискать надо
раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Чувствую я, что ничего грандиозного не будет. В этом доме все на тормозах спускается. Но ты это... не отписывайся) Об исходе обязательно распишу.

показать ответы
6
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Странно, что её машинку ещё никто из соседей не сжёг или хотя бы не поцарапал.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Боятся. Как всегда никто в одиночку не хочет действовать. Думают что посидят подождут, пока кто-нибудь другой сделает.

показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

Херню какую то собрали, прокуратура, жилищный надзор. Иск в суд и по решению суда к приставам.

раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Иск в суд должно подавать ТСЖ. А оно просто отключило лифт.

показать ответы
16
Автор поста оценил этот комментарий
Действия ТСЖ

Какие? Как я понял - тсж сидит и нихуя не делает, ток листочки с объявлениями вешает. Лифт отключили Иркутскэнергосбыт.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Нет, ТСЖ. Энергосбыт просто наезжает на ТСЖ.
2
Автор поста оценил этот комментарий

как показывает практика общаться с ТСЖ надо письменно и желательно чтобы когда вы принесете жалобу/заявление оно было в 2-х экземплярах, и на вашем должны поставить отметку о приеме.

ну и по данной проблеме коментарий от юристов:

"Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

В состав общего имущества включаются:


а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты


Ваш дом должен обслуживаться управляющей компанией либо ТСЖ, которые обязаны поддверживать лифт в работоспособном состоянии, то есть его чинить.


Отключение лифта за общий долг по дому является не правомерным, так как наверняка в доме есть люди, которые исправно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, которые не должны страдать за других.


Долги за ЖКХ нужно исправно платить всем жильцам.


В силу ст. 36 ЖК РФ лифт входит в состав общего имущества в доме, принадлежащего собственникам на праве общей долевой собственности. Причем обратите внимание на то, что ЖК РФ определяет общее имущество именно в доме, а не в подъезде или этаже. Таким образом, все лифты в доме будут являться общим имуществом всего дома, а не только того подъезда, где он находится. Следовательно, и право общей долевой собственности на них принадлежит собственникам всех квартир многоквартирного дома.


Обращайтесь в УК/ТСЖ требуйте включение лифта, так как доме наверняка есть люди, которые исправно плятят за ЖКХ."

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо за ответ, попробую что-нибудь сделать против этого сброда.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да. Вам надо и с ТСЖ и с жильцами похоже бороться.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Тут походу каждый за себя. Сложно жить в таком мире и в таком доме.

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
У нас в доме на всех эл щитках в общих коридорах висят замки, ключи только у ТСЖ. Если кто-то задолжал за свет, ему отключают эл энергию через щиток.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

ТСЖ не рискнуло наезжать на дамочку индивидуально, а решило действовать чужими руками. Боятся за свои задницы.

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Угоняешь Q7 - продаешь - платишь по долгам - говоришь дамочке, что все за нее оплатил - трахаешь дамочку - выносишь шубу - все счастливы

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Тогда уж не платить, а купить новую квартиру в нормальном районе) Шучу.

2
Автор поста оценил этот комментарий

Бороться просто. закрываешь Пикабу идешь по соседям не должникам собирашь всех вместе и пишете коллективную заяву в прокуратуру на свое ТСЖ отключать лифт они права не имеют.

з.ы. был у меня в доме подобный случай даже собрание по этому поводу собрали но после встречной угрозы что если воду отключат обратимся в прокуратуру от этой идеи комунальщики отказались.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Соседи вату катают. Никто ничего не хочет делать, все живут в своем мирке и ждут, пока кто-то другой возьмет в свои руки это дело. Но суперсоседа у нас увы нет.

показать ответы
11
Автор поста оценил этот комментарий

А если в доме не проведен газ? В этом же случае не могут ограничить электроснабжение. Ну и да если счетчик в квартире то в квартиру надо еще и попасть, а если на площадке то его просто опечатывают. Да, да, вырубают автоматы и клеят ленту поверх. Включается все обратно элементарно.

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Газа у нас нет.

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

почему они не имеют права подавать в суд за долги?

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Имеют, но никто не хочет работать. Ждут пока жильцы превратятся в коллекторов-волонтеров и все сделают за них.

Автор поста оценил этот комментарий
Так напишите. И результаты консультации по этому посту напишите. Короче, расскажите полностью.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Как будет свободное время - обязательно займусь.

Автор поста оценил этот комментарий

Действие случайно не во 2-ирк. происходит?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Во втором

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
откуда такие долги если дом сдан в 2016 года только?
и как сдача дома связана с соседями?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Тут живут и платят с 2007 года. Просто дом был не сдан в эксплуатацию. Нельзя было прописаться. Тема достойна отдельного поста.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

На "сибири" тоже несколько лет назад такие писульки висели в подъездах, только грозились свет рубануть.

Не знаю как сейчас, ибо переехал.

Держитесь там, земляки!

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Держимся, еле-еле))

Автор поста оценил этот комментарий

ПП РФ 442, читаем, просвещаемся. Раскидывают, ибо наверно не могут снять контрольный съём. Счетчики в квартирах?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

В квартирах.

Автор поста оценил этот комментарий

В проф деятельности не раз сталкивался... Кратко, прокуратура на ТСЖ, и исковое от ТСЖ на должников в суд, причем в порядке упрощенного судопроизводства. Или коллективное исковое от недолжников на должников с привлечением ТСЖ в качестве третьего лица.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Коллективного не получится. У нас дом не могли сдать в эксплуатацию с 2007 по 2016, потому что то документов не хватает, то не правильно сделали, то просто просрали сроки обжалования. Соседи – инфантильные существа.

1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

тсж пишет о долге в 8 миллионов а на бумажке максимум 300-400 тысяч написано. а остальное где?)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Скорее всего в других подъездах. Но я не видел лично.

1
Автор поста оценил этот комментарий

простите, что не помогу советом, но захотелось немного разрядить обстановку историей на эту тему.


как-то жила в доме с соседями, у которых долг за много-много лет по квартплате достиг уже почти 400т.р. В нашу квартиру, как к самым ближайшим соседям, всегда приходили приставы, так как должники никогда не открывали дверь. Наша управляющая компания долго держалась, и не ущемляла никак других жителей, но однажды всему дому (а это был огромный дом в 300 квартир) просто отключили воду (хз почему именно ее). На каждом подъезде висело объявление, мол 169 квартира не уплатила 400к.


Воды не было ровно неделю, все терпели, как могли, но на 5й день под дверью должника появилась большая куча говна с бумажкой "Извините, но из-за вас мне нечем сливать".


К слову, судьбу соседей не знаю, я там прожила еще полгода с того момента, но эти полгода они так же не платили

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Что движет такими людьми? Не понимаю. Ладно если там наркоманы какие-нибудь живут, которые накопили и сразу потратили на дозу. Ведь у этих людей деньги есть, и не мало.

показать ответы
8
Автор поста оценил этот комментарий

Мы по этой причине ОСМД не можем создать - четверть дома какие то дятлы, а четверть дятлов просто черти..

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Наш дом вообще построили в 2007, а сдали только в 2016. Потому что соседи сидели на своих задницах и не шевелились. Вообще, тема для отдельного поста.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вообще отключение лифта по идее незаконно. У нас в городе недавно была похожая ситуация)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Самоуправство ТСЖ не знает законов)

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Долг ТСЖ перед комунальщиками 8 млн. Топ 4 квартир - 400 тыс. Сколько домов в ТСЖ?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

9 домов, но вроде как один дом послал всех нахрен и ушел от ТСЖ к УК.
Ну а вообще у них странная математика, нужно запросить документы и вникнуть.

показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

ага,вон у нас в городе частенько горят машины,ни свидетелей,ни преступников,сами горят,а дорогие красивее горят,особенно всякие ауди

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Машины на парковке стоят очень плотно, если загорится одна, пострадают еще как минимум две. А других людей жалко – они ни в чем не виноваты.

показать ответы
20
Автор поста оценил этот комментарий

Для минусов 2

показать ответы
19
Автор поста оценил этот комментарий

Для минусов 1

показать ответы