А Вы читаете уведомления от ЖКС?
Обнаружил на двери парадной листок следующего содержания:
Перепечатал, заламинировал и расклеил по дому более понятные для простых людей версии:
раскрыть ветку (1)
Одному отдельному дому сменить УК невозможно.
Тут нужно объединять усилия с соседними 4-5 домами, искать грамотного юриста, своего "главаря" для новообразованной УК. Завидую конгламерациям отдельных ТСЖ в районе правления ЖКС №3, которые таки смогли это сделать. Они внешне ничем не отличаются, косметички нет, зато внутри полное утепление, новая сантехника, трубы, все дела. И председатели обычно нормальные дядьки.
показать ответы
Будет. Питер не Республика Саха, чтобы сутками ездить из одного место в другое. Откажутся только государственные ЖКСы - у них это что-то вроде правила разделения рынка, а частные очень даже охотливые. В Питере полно разных УК и вполне неплохих.
раскрыть ветку (1)
Ок, спасибо за советы. Схожу, послушаю, что там десятого будут вещать, может смогу зародить у реальных жилцов идею об отделении, хотя вряд ли туда больше 2-3 реальных придут.
показать ответы
раскрыть ветку (1)
Поясню, дом - хрущёвка на 100 квартир, а не ДОМ. Никто в здравом уме не возьмётся управлять одним таким домом.
показать ответы
Странный вывод. Могу предложить для интереса просто разослать письма в разные крупные УК города с вопросом о возможном поднятии вопроса о смене УК. Налетят как коршуны. Для УК невыгодны только дома совсем помойки.
раскрыть ветку (1)
Левая УК с другого конца города будет приезжать и обслуживать?
У нас есть другая крупная УК, управляющая домами на соседней улице - у них тоже всё не очень хорошо. Идеальный вариант - собственная УК, но для нас это мечта.
показать ответы
Берёте квитанцию, где есть превышение нормы ОДН и идёте писать жалобу в жилищную инспекцию. После чего УК получает бонус в виде овер дохрена проверок, предписаний исправить найденные проблемы, штрафы за невыполнение предписаний и т.п.
Пара таких мероприятий и УК не захочет больше так подставляться.
раскрыть ветку (1)
Писали письменные претензии и звонили в городскую жилинспекцию ещё в феврале, вроде бы взяли на контроль, но ответа пока нет.
давно не читал подобной ереси, чтобы сотрудники УК пришли на собрание и прикинулись жильцами- не смешите. На очном собрании составляется список присутствующих под роспись, на подлог УКашке идти нецелесообразно. Гораздо проще объявить очное собрание не состоявшимся и провести заочное голосование. Но ничего бы этого не было, если бы жители были активнее и менее похуистичнее
раскрыть ветку (1)
У меня был опыт... В любом случае, такое сообщение больше стимулирует читающих соседей на проявление своей активной гражданской позиции.
Из практики скажу, что на очных собраниях всегда мало народу, но потом в ходе заочного голосования достаточно активно голосуют. Кстати дополнительно замечу, что это собрание будет незаконное в любом случае. УК не вправе быть инициатором собрания.
раскрыть ветку (1)
Ок, вопрос номер один: "на каком основании устроено это собрание?" Можете предложить ещё вопросов?
показать ответы