kka2012

kka2012

Топовый автор
Я в ВК: https://vk.com/kostin_k_a Мои книги: https://author.today/u/kka/works Я на Дзене: https://dzen.ru/kka2012
Пикабушник
Дата рождения: 05 января
Slishkom.Dlinnyi ScerzVe
ScerzVe и еще 127 донатеров
поставил 1595 плюсов и 27 минусов
отредактировал 108 постов
проголосовал за 142 редактирования
в топе авторов на 94 месте

Донат

В благодарность kka2012 за интересную, познавательную и полезную историю!

7 250 42 750
из 50 000 собрано осталось собрать
Награды:
За надежную связь Спаситель колонии За обновление Самый быстрый покупатель Чемпион МЕГАборья За фэнтезийных айтишников С Днем рождения Пикабу!5 лет на ПикабуМудрый комментатор Лиги юристовЗа юридический ликбез в Лиге Юристовболее 30000 подписчиков За победу над кибермошенниками лучший авторский текстовый пост недели Юридические истории объединение 100 и более тегов редактирование тегов в 100 и более постах лучший авторский текстовый пост недели лучший авторский пост недели
2.6КК рейтинг 35К подписчиков 96 подписок 1638 постов 1346 в горячем

Имею сказать пару ласковых

Хотелось бы сказать пару ласковых по поводу ситуации с шиномонтажкой.

Существует два средства оплаты товаров и услуг.

Первое - материальное, это - пресловутые деньги. Например, один человек купил билет на самолет эконом-класса, другой - в первый класс. Понятно, что второй получает более высокий уровень услуг. По той причине, что заплатил более высокую стоимость. Он первый сходит с самолета, летит в более комфортных условиях, может находится в отдельном зале ожидания.

Пассажир первого класса нарушил какой-то закон тем, что не купил билет эконом-класса? Нет, не нарушил. Должен ли он чувствовать вину за то, что заплатил более высокую цену? Не думаю!

Второе средство оплаты - это, говоря современным языком, социальный рейтинг. То, к чему пытались прийти, строя социализм - "от каждого по способностям, каждому - по труду". Принцип, который предполагал, что человек должен отдавать обществу все свои таланты, а общество ему в ответ предоставит льготы и помощь пропорциональные затраченным усилиям, то есть, чем лучше человек работает, тем больше получает от общества благ.

Т.е. чем больше социальный рейтинг - тем к более качественным товарам и услугам имеет индивид.

В ситуации с шиномонтажкой в глазах мастера мой социальный рейтинг оказался выше, чем социальный рейтинг иных, по этой причине он предоставил услугу более высокого качества - пропустил меня без очереди. Если вообще упрощенно говорить - он проявил таким образом уважение ко мне.

Должен ли я испытывать вину за то, что мой социальный рейтинг выше? Проводя параллели между деньгами, как средством оплаты, и социальным рейтингом, как средством оплаты, я должен испытывать вину за то, что зарабатываю больше. Вот вы, кто зарабатывает больше денег, испытываете вину перед теми, кто зарабатывает меньше денег? Если скажите, что да - в жизни не поверю. Вряд ли вы живете в однушке-хрущевке, как те, кто зарабатывают меньше.

К вопросу о потере времени - да, они потеряли около 10 минут времени. При этом начали развивать позицию, что если кто-то уступает место в очереди - должен встать в конец очереди, потому что не вправе распоряжаться временем тех, кто стоит за ним. Извините! А как же в пробке? Когда кто-то пропускает автомобиль, выезжающий из двора? Он же распоряжается не только своим временем, но и тех, кто стоит за ним! Их согласия он спросил? Нет, не спросил. И занять место позади всех он физически не может!

Ответили - нет, это другое! Там потеряли всего 10 секунд, а у тебя - целых 10 минут! Постойте! Но началось-то с уважения/неуважения к остальным, кто стоял в очереди! Какая разница, кто сколько времени потерял? С позиции уважения - пусть стоит, пока пробка кончится!

Говоря об уважении - да, я способен сделать большее для постоянных клиентов. Делается ли это в ущерб другим клиентам? Да, несомненно! Пока я делаю большее для постоянного клиента - отодвигается срок выполнения работ для других клиентов.

Согласен, кто-то скажет, что я - дурак. Мол, ишь чего удумал - с уважением к клиентам относиться! Клиенты - это мешки с деньгами, все деньги - одинаковые, все клиенты - одинаковое говно. Нет, извините, это не про меня. Я так не могу. Я могу даже сдвинуть остальные дела, если попалось чрезвычайно интересное, заковыристое дело. Впрочем, таких давно не попадалось. Конечно, за исключением срочных - где горят сроки.

Но что больше всего меня порвало - это комментарии типа "ладно там, юридические истории писал - это еще интересно, а вот рассказики, обзоры на фильмы и игры - вообще фуууу!"

Позвольте! Мои посты - это мое самовыражение. Почему я должен самовыражаться именно так, как вам того хочется? Спрошу прямо - вы за это сколько заплатили? Плюсцов накинули? А я вложил свой опыт, свое умение. И свое время! Вот это - опять же к вопросу, что те, кто стоял в очереди, потратили время. Но вам же нравится, когда я трачу свое время на посты? И не просто на посты - на то, что мне интересно писать - рассказы, обзоры на игры, а на то, что вам интересно читать - на юридические истории? Так оно не просто так откуда-то берется! Т.е. я взял время у них и потратил его на вас. И за это получил от вас же кучу говна!

Прелестно, блин!

К тому же как же Сила Пикабу, что пикабушники узнают и помогают друг другу в реале? И - да, я б понял, если б причина такого отношения ко мне заключалась в том, что у меня папа/брат/сват. И я не махал руками-ногами, не вопил о том, что я - Владыка Вселенной, не просился пропустить вне очереди. Меня узнали. И узнали именно по моим заслугам.

Возникает вполне простой вопрос: почему я должен тратить свое время на написание для вас того, что интересно вам, получая за это плюсцы, вместо того, чтобы писать то, что интересно мне, и получать за это деньги? Вы во мне бесплатного клоуна, что ли, увидели, которого под настроение можно еще и попинать, когда пишет то, что вам не нравится? Нет, ребята, так дело не пойдет.

Из всей моей аудитории на Пикабу у меня осталось уважение к очень немногим. И эти немногие поняли, что я имею в виду именно их. Большая часть мое уважение потеряли. И я ставлю перед собой вопрос - продолжать ли писать посты на Пикабу, или заняться более финансово выгодным делом - доработать 3 романа, которые уже несколько лет лежат в черновиках?

Показать полностью
Лига Юристов
Серия Юридический ликбез

Тем, кто внезапно стал взрослым. Часть 3

Механик крутит машину, смотрим другую картину. В смысле - продолжение серии постов про то, где нужно быть крайне осторожным.

Зачастую меня удивляет то, какую дичь люди творят с маткапиталом! На первых порах обналичивали, покупая квартиры у родственников, потом это пресекли. Но чудить продолжают - не наделяют членов семьи долями в приобретенных квартирах. И при этом до недавнего времени каждый давал нотариальное обязательство - наделить долями супруга, детей! Будто не читают, что сами подписывали!

В свое время по покупке на маткапитал недвижимости у родственников было возбуждено куча уголовных дел, мне с уголовкой по маткапиталу случилось столкнуться лишь единожды - дамочка купила дом у какого-то родственника, за давностью лет уже не вспомню, но не особо дальний родственник типа двоюродного брата. Умудрилась прописаться в него с детьми... и вдруг оказалось, что на момент покупки дом был уже лет 10 как сгоревший! После сильно возмущалась - дескать, она не при чем, родственник обманул, продал сгоревший дом.

Да, ПФР может через суд обязать наделить долями членов семьи, если квартира продана - развернуть сделку, но в моей практике обычно просят вернуть средства маткапитала.

К вопросу о том, чтобы смотреть, что подписывать, крайне удивляет типичный развод ГАИшников, которые предлагают подписать отказ от медосвительствования, мотивируя тем, что будет мизерный штраф. На это попадаются многие, но чаще всего - молодежь.

Ладно там я где-то понимаю людей в возрасте, которые давно на права учились, но молодежь-то буквально вот-вот получала права, должны же помнить, что отказ от медосвидетельствования влечет за собой лишение ву!

Иногда предлагают подписать "протокол остановки", подсовывая все тот же отказ от медосвидетельствования.

Отсюда простой вывод: смотреть, что подписываешь. И еще желательно думать перед этим.

Кстати, методы ГАИшников здесь во многом напоминают методы работы мошенников - обычно долго маринуют водителя, пользуясь тем, что под конец водитель готов подписать уже все, что угодно, лишь бы отпустили.

Аналогично - в уголовных делах. Да, квалификация кадров падает, таких, как Глеб Жеглов и Володя Шарапов днем с огнем не сыщешь. И следаки с операми часто используют тот же прием - убеждают "подозреваемого" подписать чистосердечное признание, мотивируя тем, что после отпустят домой. Да, поначалу отпустят домой - но потом закроют на несколько лет. Если б были неопровержимые доказательства - никто никого не убеждал бы подписать признание - сразу отправили бы в СИЗО.

Немаловажный момент - трудовые права. Их тоже мало кто знает. Подписав трудовой договор с режимом работы пнд-пт с 9:00 до 17:00, многие безропотно вкалывают 7 дней в неделю с 8:00 до 20:00, сетуя на нелегкую долю и плохие законы. Нет, дело не в плохих законах, а в их незнании! Трудовой кодекс четко регламентирует количество рабочих часов в неделю, переплату за переработку!

Хотя не буду спорить, что трудовые права - обоюдоострый меч. Грамотный работодатель всегда сможет найти грамотный способ уволить грамотного работника. При этом тоже сложно поспорить - при трудовых спорах все чаще суды занимают сторону именно работника.

Вообще перед подписанием любого документа стоит его 10 раз почитать и подумать. Спросить, если что-то непонятно, относительно договоров - исключить то или иное условие, не соглашаясь с объяснениями типа "это типовое условие", "это такой оборот речи", "это в договор внесли просто так, к вам отношения не имеет". В случае спора - еще как будет иметь отношение!

Если требуют подписать договор прямо здесь и сейчас, запрещая выносить его, чтобы проконсультироваться с кем-то - тут точно кроется какой-то затык, который впоследствии встанет боком.

Теперь, вроде как, рассказал про все основное, с чем можно столкнуться в жизни. Да, не полностью, чтобы расписать все полностью и подробно - это выйдет целый трактат, но то, с чем приходиться встречаться в практике наиболее часто.

Показать полностью

Продолжение поста «Меня узнали!»

Недавно был у меня пост про хейтинг, в котором я упоминал, что активно пользуюсь заметками о пользователях на Пикабу. Часть - исходя из их комментариев, другая часть - клиенты, которых я могу идентифицировать.

И тут на меня полилась волна хейта. Причем не я лез без очереди - меня пропустили. Если б меня не пропустили - я б записался на другой день и нормально переобулся б без очереди.

Но сейчас разговор не о том, а о другом.

Из тех, кто меня хейтит, типа я наглая рожа, обочечник и т.д., полистав пару десятков комментариев, уже увидел две своих заметки о пользователях.

Первый - "Злостный алиментщик". Честно - уже не вспомню, когда и почему поставил такую заметку.

Второй - там все сложнее. Ударил на парковке возле магазина чужое авто, потом обратился ко мне - мол, ДТП не было, а его менты крепят. Когда на суде всплыла видеозапись - пострадавшее авто прямо подпрыгнуло от удара, водитель-виновник вышел, осмотрелся, убедился, что свидетелей нет и свалил.

Серьезно? Человек, который не хочет платить алименты на собственного ребенка и человек, который скрылся с места ДТП, осуждают меня за то, что меня пропустили без очереди?

Меня узнали!

Сегодня я впервые получил какую-то ощутимую отдачу от своей известности.

Поняв по прогнозу погоды, что наконец-то наступила весна и снег более не планирует выпадать, поехал на шиномонтаж, где хранится моя летняя резина, чтобы переобуться.

Подъехал, захожу внутрь:

- Переобуемся?

Мастер выглядывает наружу, где стоят еще машины в очереди.

- Да, но придется подождать...

- Долго?

- Минут сорок... постойте! А не вы юридические истории на Пикабу пишете?

- Да, я.

- О, давайте, после этой машины заезжайте!

Машина выезжает, за ней собирается заехать другая...

- Э, не-не, - говорит ему мастер, - вот, по записи приехали. Ждите, когда освободится другой пост!

В итоге я переобулся без очереди и получил скидку 2к за переобувку и хранение шин до осени!

Показать полностью
Серия Юридические истории

Юридические истории #581: Непонятно

Обратился ко мне один очень хороший человек.

На выходных приехал в торговый комплекс, оставил жену на парковке в машине, потому что ходить с женой по магазинам - никаких денег не напасешься, а сам пошел за покупками.

Возвращается - жена рассказывает такую историю.

Сидит в машине, никого не трогает, залипает в телефон. Краем глаза видит, что открывается задняя дверь соседнего авто, из него выходит мужик, начинает дергать за ручки автомобиль хорошего человека. Сперва - с одной стороны, потом перешел на другую.

Женщина не вытерпела, открыла окно:

- Чего тебе нужно?

- Ой, перепутал...

И пешком вообще свалил с парковки. Хороший человек после рассказа жены открыл дверь соседнего авто - там передние сиденья завешены куртками, чтобы не было видно, что сзади творится. А на заднем сиденье - гора телефонов, планшетов, сумка для ноута, есть вероятность, что с ноутом.

Вызвал полицию, те приехали, пробили хозяина по номеру авто.

Хороший человек говорит им:

- Он же - вор! Не бывает такого, чтобы куча телефонов и прочего просто так у человека в авто лежало!

- Лично у вас что-то украл?

- Нет, не украл.

- На нет и суда нет!

После хороший человек попросил меня пробить по открытым источникам того деятеля.

Как оказалось - директор ИТ-компании, на сайте приставов - куча долгов, на странице в ВК (да, жена по фото с ВК узнала гражданина - то есть это точно он) куча контента о том, какой он гениальный коммерсант, проводит платные вебинары и через его вебинары любая кухарка через две недели начнет зашибать миллиарды. И куча фоток, где этот деятель под пальмами на тропических островах. Мол, обращайтесь ко мне - будете так же загорать, пока ваш бизнес впахивает.

И тут вообще непонятно. Это что получается? Получается, что в реальности коммерсант из того деятеля так себе, а на острова он зарабатывает кражами на парковках перед торговыми комплексами?

Показать полностью

Лопата

Друзья, подскажите. Лопату для снега уже можно убирать в чулан, или дождаться июля?

Лига Юристов
Серия Юридический ликбез

Тем, кто внезапно стал взрослым. Часть 2

Продолжу рассказывать взрослым детям про то, куда не стоит совать пальцы.

Следующие на очереди - финансовые пирамиды. Вот, казалось бы, было МММ, был Мавроди, Леня Голубков покупал жене сапоги. Нет, все туда же - каждый хочет почувствовать себя не халявщиком, но партнером!

Должно же быть какое-то критическое мышление? Вот появляется какой-то гражданин, зарабатывающий миллиарды, и предлагает вложить пару-тройку сотен тысяч в его предприятие, угрожая мульонами процентов годовых. Если у него миллиардные обороты с таким диким выхлопом - зачем ему еще нужны инвесторы?

Нет же - тащат деньги пачками. Более того - берут кредиты, закладывают квартиры... а когда мыльный пузырь схлопнулся - возникают какие-то удивления!

Здесь хочется вспомнить старый анекдот:

Проходит тренинг "Как заработать миллион". На сцену поднимается лектор:

- Итак, вы все здесь собрались, чтобы узнать, как заработать миллион. Вас в зале 1000 человек, билет стоит 1000 рублей. Тренинг закончен.

Вообще, если предложение слишком выгодное - вас точно пытаются обуть. В жизни встречал два типа людей, которых всегда обувают.

Первый - те, что уверены, что самые умные и их никто не сможет обуть. Вторые - те, что уверены, что их все пытаются обуть. Почему встревают первые - это понятно, из-за излишней самоуверенности. Второй тип, к удивлению, из всех предложений выбирают именно те, что ведут к наибольшему попадалову.

Какие признаки того, что вас пытаются надуть? Или торопят, не давая времени подумать, или напротив - очень долго маринуют, чтобы изможденные клиент под конец подписал что угодно, не читая, лишь бы отвязаться. Если какой-то товар или услуга доступны только в кредит и никак иначе - уже повод насторожиться. Потому что, благодаря кредитам, мы дожили до того, что у человека можно украсть больше, чем у него есть!

Со всякими он-лайн биржами, инвестирование в крипту и прочее, все развивается по одной схеме:

Сперва мошенник выманивает какую-то сумму, потом сообщает, что набежало овердофига дивидендов, но, чтобы их вывести, нужно оплатить верификацию серверов, поддержку провайдера, обновление драйверов.

Когда жертва понимает, что поддалась на обман, в игру вступает генерал всех генералов, который рассказывает, что это были мошенники, но их нашли и разоблачили, деньги, включая дивиденды, в сохранности, но нужно оплатить налог, комиссию банка. Денег очень много, все в интернетопровод не влезают, нужно оплатить увеличение диаметра интернетопровода.

Самые распространенные виды мошенничеств (отдельно подчеркну - из тех, что я встречал на практике):

- Автосалоны, на сайте которых предлагаются новые авто по ценам ниже рынка, а из автосалона человек уезжает на древнем ржавом ведре, купленном в кредит втридорога, с кучей сертификатов "помощи на дорогах" и прочей лабудой.

- Опять же, мошенничество, связанное с автомобилями - когда продавец по объявлению, снова ниже рынка, предлагает перевести аванс еще до просмотра машины. Схема, на удивление процветающая, раньше просили пару-тройку тысяч, сейчас доходит до пятидесяти тысяч, что уже указывает на ее продуктивность. Примечательно, что в таких случаях сама жертва сообщает мошенникам о наличии свободных денег - ведь жертва же звонит по объявлению, желая приобрести автомобиль! То есть - деньги есть! После перевода оказывается, что автомобиль находится в противоположном конце страны. Хочешь - приезжай. Понятно, что никто не приезжает.

Вернуть деньги удается не только лишь всем. Почему?

Так мы подходим к следующему - банковским картам. Тоже весьма популярный способ приработка для многих - оформить на себя за пару-тройку тысяч симку и несколько банковских карт, привязанных к это симке, и передать их третьему лицу.

Не знаю, задумывается ли кто-то, зачем кому-то чужая пустая банковская карта. Еще и не одна, а десяток! Раньше такие карты служили для примитивного обнала, потом - для перегона денег с наркотрафика, сейчас, все больше - для получения денег с мошенничеств.

Т.е. покупатель мнимого товара, в лучшем случае, получает решение суда, которое непонятно когда будет исполнено. Потому что дроп, согласившийся на такую махинацию за пару-тройку тысяч явно не обладает высокими доходами или многим имуществом. А дроп, как минимум - неприятный разговор в полиции.

Ввиду текущей международной обстановки хотелось бы предостеречь еще и от следующего. В основном - молодежи поступают предложения сделать несколько фото военных объектов за весьма скромную плату. Как ни у кого не щелкает в голове, что военный объект не просто так обнесен забором, там не просто так выставлены караулы! Именно для того, чтобы туда никто не зашел посторонний! После такого с большой долей вероятности фотограф сам окажется окружен забором с караулами. Но с обратной целью - чтобы он оттуда не вышел раньше отмеренного судом срока.

Об этом в СМИ рассказано неоднократно, но повторить не будет лишним. Телефонные мошенничества. Раньше чаще мошенник звонил под видом родственника, который попал в неприятности и ему срочно нужны деньги. За деньгами приходил сообщник мошенников. Сейчас все чаще звонят из Самого Главного Управления Всех Управлений или самого Центробанка, которые рассказывают, что в отношении жертвы совершаются некие мошеннические действия и нужно продиктовать цифры из СМС или пойти в банк, взять кредит, чтобы перевести на "безопасный счет". Выше я уже говорил, что кредит - гениальное изобретение, позволяющее украсть больше, чем есть у человека! Реже - просят установить на телефон специальное приложение, которое на самом деле дает мошенникам доступ к телефону.

Часто на этом не останавливаются - после убеждают жертву продать квартиру и перевести вырученные деньги туда же - на "безопасны счет". Обычно еще и утверждают, что все вокруг - мошенники, никому нельзя верить, никого нельзя слушать, а за обманутым гражданином будет следить по камерам сам генерал над всеми генералами.

Вернуть похищенные таким образом деньги - из разряда фантастики. Потому что мошенники сидят где-то в закардонье и до них физически не дотянуться!

Пожалуй, тут завершу вторую часть.

Показать полностью
Лига Юристов
Серия Юридические истории

Юридические истории #580: Отчаянный псих

Поступил запрос рассказать о рисках, связанных с приобретением недвижимости. Сразу отмечу, за один только январь этого года были такие обращения, что я понял, что риски просчитать невозможно. Можно выявить какие-то очевидные косяки в сделке, после которых геморрой будет в 100% случаев, а в том, что геморроя не будет, уверенность может быть только 50/50, даже если все, казалось бы, чисто.

Добавлю, что эта история уже звучала на Пикабу, не в моем исполнении, а в исполнении непосредственного участника, но очень сжато. У меня появилось много вопросов, я попросил отправить мне решение... и сразу все стало понятным, все вопросы отпали.

Еще замечу, что не планировал публиковать эту историю на Пикабу, писал для своего сборника Байки из жизни: Юридические истории 5, но раз возник запрос - то рассказываю здесь.

Скажу прямо - десяток лет назад такие дела встречались повсеместно. Это был просто бич, почти такой же, как телефонные мошенничества сейчас! Некий деятель продавал квартиру, а спустя какое-то время бежал в суд - признавать сделку недействительной, мотивируя тем, что состоит на учете в психушке, не отдавал себе отчет в своих действиях, продавать квартиру не имел намерений. Или же состоит на учете в наркологии, в момент заключения сделки находился под веществами и точно так же - не осознавал, что делает.

И суды стабильно разворачивали такие сделки. Так деятель получал обратно квартиру, а покупатель - исполнительный лист с надеждой когда-нибудь в далеком будущем вернуть свои же деньги.

Несомненно, это - мошенничество. Но мошенничество недоказуемое!

С годами, когда квартиры перестали покупать за нал - только в ипотеку, еще и начали требовать справки у продавца, на худой конец - водительское удостоверение, чтобы удостовериться в дееспособности, такой вид мошенничеств сошел на нет. И я полагал, что более в практике не встретится никогда.

Как бы не так!

Одна семья решила купить квартиру. Покупали через риелтора - вроде как, все проверили. Дееспособность продавца проверили по водительскому удостоверению - мол, раз водилки есть - то точно дееспособен.

Тут еще стоит отметить, что прокуратура лютует и отметает водительские даже у тех, кто в свое время от военкомата по дурке косил, а потом десяток-другой лет к психдиспансеру и близко не подходил. Кроме как за справкой для получения прав и справки без проблем выдавали - иначе не было б водительских, которые можно отмести.

То есть у человека есть действующее водительское удостоверение, он управляет автомобилем - какие могут быть сомнения?

Потом еще банк, перед выдачей ипотеки, проверял квартиру. Впрочем, как проверяют банки - ни для кого не секрет, им главное, чтобы сделка прошла - а там хоть трава не расти.

Еще раз повторю - сомнений в чистоте сделки у покупателя не было. Единственный настораживающий момент - продавец просил пожить в этой квартире. Не бесплатно, готов оплатить аренду. Заключили договор найма, деньги поначалу поступали исправно, потом - все хуже и хуже... наконец, когда накопился приличный долг - покупатели обратились в суд, чтобы выселить продавца.

К этому времени с момента сделки прошло пять лет. И, вроде как, дело-то элементарное, но на первом же заседании им вручили встречное исковое заявление!

Продавец пытался оспорить сделку и вернуть себе квартиру.

Возникает вопрос - как так, через пять лет, когда общий срок исковой давности - три года, а в этом случае - вообще всего один?

Ответ прост. Продавец мотивировал тем, что в самом деле ему был поставлен диагноз "шизофрения", но полгода назад прошел лечение... и вот тут-то осознал, что натворил! То есть сроки исковой давности нужно отсчитывать не с момента сделки, а с того момента, когда добрые дяди-доктора с помощью лоботомии и электрошока наставили человека на путь истинный.

Как он умудрился получить водительское удостоверение с таким диагнозом? Не спрашивайте, я без понятия!

Ответчики по встречному иску в свою очередь заявили экспертизу и первая экспертиза показала, что продавец в момент совершения сделки был вменяем. Последствия своих поступков осознавал. Суд вынес вполне закономерное решение - в развороте сделки отказать. Казалось бы - бинго! Победа!

Но продавец пошел в апелляцию. Опять же - без понятия, как смогли обосновать необходимость повторной экспертизы, факт тот, что она была проведена. Когда я читал решение суда - у меня слезы текли, так жалко было секретаря, которая переписывала все болячки из экспертизы. И эта экспертиза решила, что предыдущая, оспаривая сам факт наличия диагноза "шизофрения", была ошибочной! Т.е. на самом деле пациент - глубоко больной человек, который вообще не соображал, что делает и нужно вернуть ему квартиру.

Теперь мы имеем диспозицию, при которой продавец вернул себе квартиру, отмечу - единственное жилье, но должен вернуть покупателю порядка трех с половиной миллионов - цену квартиры. Да, согласен, с учетом роста цен за эту сумму сейчас и половины квартиры не купить.

И что же делает этот псих? Он уходит в банкротство! Автомобиль продал еще раньше, из всего имущества - единственное жилье, куда делись деньги с продажи квартиры и автомобиля - пояснить не может, потому что шизофреник.

Выходит, будучи психом можно иметь с этого неплохой профит!

Эта история примечательна дважды. Во-первых, очевидная проверка дееспособности не сработала. А, во-вторых, три года срока исковой давности вообще не спасли.

Так что, если хотите купить квартиру - лучше берите рогатину и выгоняйте медведя из берлоги. Там больше шансов сохранить жилье. И дешевле!

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!