недовольный родственник получит свою квартиру. а вашу сделку с продавцом аннулируют.А вам отдадут упллоченные деньги (как в договоре. это на тему занижения цен в договорах).
свидетельство о праве собственности - не является гарантией. ей (гарантией) вообще ничего не является. даже страхование потери титула не спасет (в инете есть популярная история про страховую МАКС. тут одна их ее версий http://www.insur-info.ru/press/52483/)
То есть в целом страшные истории которые то тут то там о невероятных проблемах с недвижимостью не всегда являются ошибкой покупателей/продавцов, но и пробелами и недочётами жилищного кодекса?
Уважаемые жители пикабу, брал кто ипотеку или ипотеку по каким-то спец программам типа сбербанковской для молодых семей? Есть у кого детали на которые можно наткнуться в плане отрицательных сторон?
квартира будет совместной собственностью супругов - поэтому договор будут подписывать оба супруга. и справки (это м.б. как и строго 2 НДФЛ так и т.н. "по форме банка" ) о доходах с обоих. Источники дохода берут все, но не все банки доверяют всему подряд. скажешь я таксую на мульён- могут и поверить и принять. тут главное себя не переоценить. если мульёна не будет - тебе банк не простит. нельзя более определенного % доходов пускать на ипотеку. это нищета. а вдруг дети появятся? процент выяснить этот легко - начните откладывать будущий ипотечный взнос прям сейчас. и так месяца 3-4. если не помрете - то все ок.
з.ы.
а в случае потери основного дохода ... тут просто. вы платите - вас не трогают.Вы перестаете платить - вас имеют.
Дети точно будут в ближайшие 2 года) А кредит сейчас и так выплачивается, был взят на 500 тысяч из-за форс мажорных обстоятельств, почти погашен. Правда в нём к сожалению нельзя досрочно оплачивать. В ипотеке тоже подобное может быть вида наложения запрета на досрочное погашение или превышение суммы?
Детали есть,конечно, называется - деньги. Деньги нужны на первоначальный взнос, на риэлтора (у нас эти говнюки просят от 150 тыс),на ремонт, на мебеля, ну и на платеж банку. Платеж примерно д.б. равен 30-50% от общего дохода семьи (разные банки по разному).
сложно первые год-два. Потом з/п растет (обычно),а платеж остается на прежнем уровне.
Подавляющее большинство требуют справки от одного супруга или же им для верности выплат нужно оба? И требуются ли иные источники дохода в качестве подтверждения продолжения выплат в случае потери основного источника дохода?
Да на проезд взял, осталась сдача 40 рублей, взял беляш за 35) А вчера вечером обсуждали варианты своего жилья, шутки ради было сказано что можно начать копить. Вот и накопили... Так то ест вариант что мои родители могут помочь и её, но как-то не очень хочется быть потом всю жизнь благодарным за помощь) Хотя несомненно помогут искренне.
сейчас по другому не как, вот от куда у тебя 500 тыщь на первый взнос, конечно родители помогут. кредит на себя возьмут или еще чего. Ты же потом своих детей не бросишь, точно так же последние деньги отдашь.