Как купить землю под строительство.⁠⁠

Постройка загородного дома начинается с приобретения участка земли. Правда, есть покупатели, которые не ищут легких путей и покупают землю с юридическими “заморочками”, взваливая на себя все связанные с этим проблемами. Если вы решили приобрести землю, то перед вами встает нелегкий выбор.

В первую очередь внимательно изучите все документы на предполагаемый для покупки участок. Продавец обязан иметь свидетельство о государственной регистрации права. В этом документе указывается, какими правами обладает владелец участка: правом собственности, правом бессрочного пользования, правом аренды и др. Также в документах указывается назначение земли и как можно ее использовать. Вид назначения и размеры покупаемой вами земли могут в будущем повлиять на размеры постройки жилого дома. Самый распространенный вид продаваемой земли – это участки поселений с разрешением под индивидуальную частную застройку. Обязательно поговорите с соседями по участку. Уточните, не имеются ли у них претензии к границам вашей площади. Если таковые имеются, обязательно выясните в земельном комитете историю разделения участков. Если земля принадлежит садовому товариществу, выясните у председателя, нет ли у этого участка задолженности по членским и другим целевым платежам. Выбирайте землю, расположенную на территории с развитой инфраструктурой: школами, магазинами, детскими садами и площадками. На участке смотрите, чтобы были подведены основные коммуникации – электричество и свет. Можете, конечно, выбрать вариант без коммуникаций, но тогда обязательно уточните о возможности их подведения. В таком случае настройтесь, что подвести к участку свет, воду и электричество получится не сразу. Не покупайте землю, которая расположена в чистом поле или диком лесу. Если продавец земельного участка находится в браке, то обязательно потребуйте согласие второй стороны на сделку. тот документ должен быть нотариально заверен. Вот небольшие моменты, на которые обязательно обратите внимание при выборе участка земли и тогда ваше строительство будет приятным событием в вашей семье.

Источник: https://vk.com/stroyka_vk?w=wall-26978036_389913

- Как получить землю у государства для строительства своего дома совершенно бесплатно? http://pikabu.ru/story/kak_poluchit_zemlyu_u_gosudarstva_dly...
- Как выписать лес у государства на строительство своего дома совершенно бесплатно? http://pikabu.ru/story/kak_vyipisat_les_u_gosudarstva_na_str...