Прошу помочь советом. Возможно ли забрать особо ценное имущество у арендаторов за неуплату?
Всем привет, прошу помочь советом. Ситуация такая, сдал квартиру приобретенную в рассрочку по госпрограмме молодоженам (по закону квартиру сдавать не могу), люди вроде хорошие, создали приятное впечатление о себе. Через несколько месяцев у них появляется ребенок, папу косит ковид, он попадает в больницу и теряет РАБОТУ. Несколько месяцев от меня это скрывают, обещают расплатиться вот вот, прям завтра. Я особо не требовал оплаты, для меня если мужик дает слово, значит он, как правило, его держит. Да и выбивать деньги с семьи где новорожденный ребенок я не могу, вот никак.
Шли месяцы, я изредка позванивал, узнать как дела, когда будет оплата.... В итоге сейчас, как мне кажется, я дошел до критического уровня доверия. Долг перешагнул черту в 200 тысяч рублей, для меня это уже огромная сумма. Семье был выдвинут ультиматум, либо хотя бы частичная оплата долга, либо съезд. Как вы понимаете, на мой счет не поступило ничего :).
У семьи есть машина, я предложил заключить гражданско- правовой договор, где по условиям они передают мне свою машину с правом выкупа в течении года за сумму долга. Семья согласна на любые условия, ради очередной отсрочки платежа, тк отец уже работает и скоро будет получать стабильный доход. Но доверие к словам, после стольких обещаний... Уже не могу себе позволить верить на слово. Хочу узнать возможно ли это юридически чисто оформить? Ведь в договоре сумма долга за квартиру, которую я не имею права сдавать в аренду. Помогите советом пожалуйста.
