В последние годы пересмотрены границы водоохранных зон, охраняемых территорий и т.д. Поэтому во многих дачных и садовых поселках, а также на берегах рек, озер появилась земля, которая принадлежит городу (муниципальная). Что надо сделать, чтобы получить участок на халяву? Всё просто - ищем такой участок(о нём может никто не знать, это просто "ничья" земля рядом с другими домами), идём в земельный комитет (адрес ищем в ДубльГисе), подаем заявление о принадлежности данного земельного участка (если не знаем адрес, то пишем соседние адреса либо прилагаем карту с выделенным на ней участком), ждем ответ. Если земля действительно муниципальная, то подаем заявление на аренду этого участка (это бесплатная аренда). Если одобряют - то земля ваша. На такую землю, как правило, дают бессрочную аренду либо на 50 лет, потом аренду можно будет продлить или перевести в собственность путём подачи заявлений в тот же земельный комитет))