dx780

Жителей Выборга взяли в заложники?

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

УК по ЖКХ начала применять санкции в отношении домов, обслуживаемых ТСЖ и УО, якобы задолжавших компании.

Ассоциация ТСЖ и УО Выборга бьёт тревогу: «В Выборге беспредел! УК по ЖКХ Выборгского района 26 сентября отключила от источников отопления и горячей воды многоквартирные дома, которыми сама не управляет, без уведомления и без законных оснований, не имея решений судов, ошибочно полагая, что такое право ей предоставляет статус единой теплоснабжающей организации, присвоенный компании администрацией района в сентябре 2016 года. Вскрывают колодцы, перекрывают горячую воду, несмотря на протесты руководителей управляющих организаций, которые обслуживают эти дома, ТСЖ и жителей. Угрожают заварить люки! Угрожают оставить дома на зиму без отопления.

Уже три дня 24 многоквартирных дома в Выборге без горячей воды! Перекладывают вину за свою неплатежеспособность, растущую годами, на ТСЖ, которые в судах доказывают свое право получать тепло от АО «Выборгтеплоэнерго», с которым не расторгнуты договоры теплоснабжения. Просим помощи от администрации и прокуратуры, но ее не получаем! SOS!»

Николай Болдырев, председатель УО «Единство», на дома которой распространились санкции УК по ЖКХ, сообщил, что на Гагарина, 41, Приморской, 9 и 58 заварили наружные люки и задвижки, регулирующие подачу горячей воды. При этом, как отметил Николай Алексеевич, дом №9 по Приморской не имеет никакого отношения к УК по ЖКХ. В том смысле, что когда в 2013 году проходила передача муниципальных сетей Управляющей компании, этого дома в списке адресов не было. Точно так же не переданы в аренду УК по ЖКХ и сети, подводящие тепло к домам на Приморской, 60, Рубежной, 29, корпус 1.Тем не менее, подача горячей воды по этим адресам отключена.

На сайте УК по ЖКХ приведён полный перечень отключённых домов. Компания мотивирует свои действия тем, что ТСЖ и управляющие организации в течение 9 месяцев не платят за теплоснабжение и ГВС. Сообщается, что «Единой теплоснабжающей организацией предпринимались многочисленные попытки урегулировать ситуацию, однако из-за увеличения задолженности она была вынуждена прибегнуть к крайней мере – ограничению подачи горячего водоснабжения».

Напомним, суть противостояния УК по ЖКХ и малых управляющих организаций в том, что с 1 января 2017 года всем потребителям города предложено расторгнуть договоры теплоснабжения с АО «Выборгтеплоэнерго» и заключить их с УК по ЖКХ. С этим категорически не согласны ТСЖ и УО, которые обратились в суд с исками о признании этих требований незаконными. Кроме того, подано коллективное заявление от имени ассоциации о признании незаконным постановления администрации №3971 от 16 сентября «Об утверждении схемы теплоснабжения МО «Город Выборг», в соответствии с которым УК по ЖКХ назначена «единой теплоснабжающей».

Суды продолжаются. Но объясняя в своей публикации причины отключения 24 МКД, УК по ЖКХ ссылается на решение лишь по одному дому: «Единство Плюс» проиграло суд по иску к АО «Выборгтеплоэнерго» о понуждении заключить допсоглашение к договору на предмет теплоснабжения дома №9 по Приморской. При этом сообщается, что предпринимались «многочисленные попытки урегулировать ситуацию».

Татьяна Кострюкова, представляющая в судах позицию ассоциации, считает иначе: «УК по ЖКХ отказывается принять какие-либо поправки, защищающие интересы жителей, к договору теплоснабжения. Тогда управляющие компании и ТСЖ предложили УК по ЖКХ заключить соглашение, по которому деньги, собранные за тепло, будут перечислены ей. В ответ – полное молчание. Предложения исходят только от управляющих организаций и ТСЖ. Компания не хочет заключать прямые договоры с жителями. УК по ЖКХ требует заключить договор на её условиях и немедленную оплату даже от тех домов, сети которых не в аренде у УК по ЖКХ».

Что касается сумм задолженностей, опубликованных на сайте УК по ЖКХ, по мнению самих должников, они не соответствуют действительности, поскольку рассчитаны исходя из нормативов, а если по приборам учёта – цифры смело можно делить на два.

Кроме того, ТСЖ и УО, о которых идёт речь, считают договоры с АО «Выборгтеплоэнерго» не расторгнутыми, перечисляют ему плату за тепло, но предприятие эти средства возвращает. Николай Болдырев показал платежные поручения на 3 миллиона 500 тысяч рублей, датированные 19 сентября, но средства были возвращены. Так что деньги, уплаченные собственниками, не пропали, они остаются на счетах управляющих организаций. То, что эти организации пытаются платить, подтвердил гендиректор «Выборгтеплоэнерго» Александр Кривонос в среду на заседании совета директоров промышленных предприятий. Также он сообщил, что котельные к зиме готовы, топливо закуплено в полном объеме, перебоев с теплоснабжением не ожидается. Ограничить подачу теплового ресурса в жилые дома поставщики не имеют права.

Когда (и если) будут судебные решения, обязывающие ТСЖ и УО перечислить плату УК по ЖКХ, или найдено иное компромиссное решение, это будет сделано.

Автор: Елена Винокурова.

Источник: vyborg-press.ru/articles/35625