С тегами:

квартиранты

Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом
Найти посты
сбросить
загрузка...
1278
Как я квартиру снимал
42 Комментария  

На волне о съеме квартир. Недавно пригласили меня на встречу выпускников в город Мичуринск. Подумал прикинул и решил что все – еду. Ну думаю группа у нас хорошая, дружная, да и состав в основном мужской (агроному мы) то без выпивки не обойдется, а значит надо что то решать с ночевкой. И вроде друзья в городе есть, бно все женатые, дети, звери и тд и тп думаю что их напрягать буду, а гостиница дороговато, то решил снять квартиру на сутки. Окрыл всем известный сайт, проглядел несколько вариантов из тех что поближе к предполагаемому месту гулюшки и начал обзвон. Несколько вариантов полетело из-за занятости жилища, я уж думал что все придется ночевать у черта на куличках. И тут мне на следующий телефонный звонок отвечает девушка, по голосу где то 25-30 лет. Так и так звоню мол по обьявлению, она отвечает да все так – дата свободна приезжайте все будет в лучьшем виде, и квартирка и стоянка имеется и тд… Ну думаю хорошо, подходит дата выезда, а тут меня жена задерживает мол надо в магазин съездить срочно вынь да положь, ну да ладно съездили. Далее хватаю гитару, подушку, прыгаю в машину и топлю – по времени получается уже опаздываю. Пока еду звонок – хозяйка квартиры звонит.

-Вы – говорит – не поъехали еще.


-Нет только только выехал из дому.


- А то нам тут на свадьбу надо уезжать, я вам ключ оставлю на первом этаже на эл.ящике , рукой там пошерудите и найдете, как приедете отзвонитесь.


-Хорошо.


Ну думаю, ладно, так значит так, хотя и удивился вроде времена у нас сейчас такие что особо и родным то не доверяют, а тут даже не видели ни разу уже ключи от квартиры дают «где деньги лежат»)). Приехал, машину поставил на стоянку. Зашел в подъезд, действительно ключи там где она сказала, я их взял и не заходя в квартиру, так как уже опаздывал, ушел на гулянку.


Погуляли пришел ночевать, нормальная квартира 3й этаж, мебель хоть и не новая но более менее современная, спальное место приличное постельное белье в наличии, телевизрв, холодильник ст.машинка, микроволновка и тд короче все есть. Утром проспался звоню хозяйке :


-Спасибо за хлеб соль, уезжать собираюсь.


-Да? Ну хорошо, вы там денешку на кухне на столе оставьте, а ключ от квартиры туда же где взяли , на ящик положите. Удачной вам дороги.


0о. И тут знаете… повеяло чем то таким хорошим… как будто что то вернулось и детства… как будто дедука Ленин вечно живой, и бабушка в прошлы приезд дала 3-шку на мороженое…Доверием.


Деньги положены на стол, квартира закрыта, ключ на месте, Спасибо тебе Алена из г. Мичуринска. За надежду что все у нас будет хорошо.

214
Аренда квартиры глазами арендодателя: Небольшой фонтанчик
14 Комментариев  

Мой предыдущий пост про аренду квартиры в Москве глазами арендодателя - https://pikabu.ru/story/arenda_kvartiryi_glazami_arendodatel... - был встречен сообществом более чем благосклонно, поэтому буду рад продолжить :)


Для тех, кто пропустил первую серию - краткое изложение - конец 90-х, наш первый наивный опыт сдачи квартиры "бизнес-вумен" закончился эпичнейшим фэйлом в виде уделанной до безобразия квартиры и громадных долгов за "межгород". Общий финансовый результат "сделки" был сильно отрицательным, что в принципе поставило вопрос о целесообразности сдачи квартиры в дальнейшем. Ну и - самое главное - это стало нашей первой в жизни реальной встречей с людьми подобного... эээ... склада характера. До этого как-то проносило :)


---


Зализав раны (особенно финансовые!) и выкинув большую часть уделанной мебели, мы начали постепенно приводить квартиру в божеский вид. Процесс этот шёл очень небыстро (в первую очередь, из-за некоторой стесненности в финансах). На дворе стоял то ли 1997, то ли 1998 год, где-то там уже маячил "чёрный вторник", да и вообще было тяжеловато. В какой-то момент стало очевидно, что сдавать квартиру всё равно придётся, но подходить к процессу надо иначе.


Сейчас, спустя десятилетия, я понимаю, что многие из тех решений были странными, глупыми, да и просто наивными, но тогда никаких других вариантов мы не знали и не видели.


В первую очередь мы решили наотрез отказаться от любых дел с арендой квартиры с знакомыми и родственниками. Мы просто перестали афишировать среди знакомых тот факт, что квартира в принципе сдаётся, порой отговариваясь откровенным враньём ("Приехали к моей Кате родственники из Вологды, будут тут лечиться, мы их пустили в квартиру на пару месяцев пожить - всё равно стояла пустая..."). Люди кивали, разумеется, не верили, но вида не подавали :)


Мы решили делать всё "по-взрослому" и работать исключительно через агентов / риэлторов. Сейчас звучит глупо, но мы решили категорически отказываться от любых попыток потенциальных арендаторов выйти на нас напрямую - только через посредника, только через агентство. Мало кто тогда понимал, что этим договором в большинстве случаев можно было воспользоваться лишь в качестве туалетной бумаги, да и то с трудом, но вера в силу бумажки была сильнее.


После пары звонков в агентства мы уже примерно понимали, какая информация нужна в момент первоначального контакта с оператором по телефону. Все члены семьи, имевшие доступ к телефону, включая детей и пожилую бабушку, выучили наизусть формулу "комнаты изолированные, большая 16, маленькая 10, кухня 7... паркет... дверь металлическая", которую приходилось выдавать по 20 раз на дню многочисленным звонящим агентам. В определенные моменты был настоящий шквал звонков, но, в основном, они все были именно такого "разведывательного" характера.


Я полагаю, что в тот момент агентства обменивались основной информацией о сдаваемых квартирах, в которой был лишь номер телефона хозяина и очень-очень базовая информация типа количества комнат и ближайшего метро. Всю остальную информацию каждое агентство получало от хозяина напрямую путём таких нехитрых звонков.


Довольно быстро пошли вполне конкретные звонки от агентов, желающих показать квартиру потенциальным квартирантам. Обычно мы старались выделить целый день и назначить как минимум несколько показов на один день с интервалом в полчаса-час - так было намного проще оптимальнее использовать время.


Но была маленькая проблемка - на момент начала просмотров то тут, то там всплывали следы незавершённого ремонта. То раковина немного шатается после замены, то некачественная краска на полотенцесушителе неожиданно начинает липнуть к пальцам. Вероятнее всего, многих клиентов это пугало, многие смотрели квартиру, говорили, что им всё нравится, но сразу отмечали (вполне справедливо!), что ремонт явно не закончен, так что _в текущем состоянии_ они снять квартиру не готовы, но, если вдруг в ближайшие недели они ничего лучше не найдут, а мы закончим ремонт, они готовы рассмотреть вариант ещё раз.


И тут в череде показов появились ОНИ.


Это были три молчаливых долговязых мужика средних лет из региона, который ныне гордо именует себя ДНР. Откуда именно они были - из самого Донецка или из других городов - я уже не припомню, да это и неважно. Говорили мало и по делу. Важным было то, что мужики оказались _строителями_, по их словам работали в Москве несколько лет на крупных строительных проектах и "шабашили" на ремонтах квартир в свободное от основной работы время.


Мужиков совершенно не смутили "недоработки" в ремонте, причём до уровня "да это всё фигня, тут работы с наждачкой минут на 5". Район и квартира им тоже понравились, цена в панику не вогнала. Почувствовав перспективу того, что с наших плеч может наконец-то упасть камень оставшихся недоработок в квартире, мы осторожно уточнили, готовы ли они доделать для нас некоторые мелкие недоработки (раз они и так профессионалы), заверив их, что мы с радостью оплатим их услуги или учтём их в размере квартплаты, и, получив от них утвердительный ответ, ударили по рукам, подписали бумажки и передали ключи.


Так у нас появились квартиранты №2 - кодовое имя "Строители".


---


Период их проживания в квартире был ничем не примечательным, но очень коротким, и закончился крайне неожиданно и скомканно :)


Первые пару месяцев они платили в срок, привозя деньги практически к месту папиной работы, а также в красках рассказывали нам, как они закончили доделывать нашу кухню и вот-вот приступят к ванной. На наше предложение вычесть из квартплаты пару тысяч отвечали вежливым отказом в духе "Ну что вы, это пустяки, там дел на пару часов было".


Закончилось всё внезапно, даже не успев толком начаться. В один прекрасный день, где-то месяца через 3 или 4 после сдачи им квартиры, нам позвонила соседка и сказала, что нам надо срочно приехать, так как в доме - то ли в подвале, то ли в стояке выше - что-то прорвало, и несколько квартир, включая нашу, залиты слоем воды в пару сантиметров, а унитазы возомнили себя гейзерами и выдают содержимое канализации обратно.


Знатно прифигев от такого красочного описания, мы рванули на квартиру. Увиденное, в принципе, соответствовало словам соседки - повсюду было мокро, а вода в унитазе стояла "под ободок", периодически выплескиваясь наружу вместе с кусками говна сомнительного вида субстанцией и какими-то маленькими зелёненькими бумажками (!).


Более детальный органолептический анализ однозначно подтвердил, что непонятная субстанция оказалась обычным говном непонятные зелёные бумажки - не что иное, как акцизные марки для алкоголя. Похожая картина наблюдалась и в других квартирах на этаже. Масштабы трагедии всё же изначально были немного преувеличены, так как акцизные марки "пошли" только на одном этаже и были позднее "выловлены" сантехниками в подвале дома.


Когда страсти вокруг фаянсовых гейзеров немного улеглись, вода была собрана в тазики, а пол вытерт насухо, мы начали смотреть квартиру. Здесь нас ждал небольшой нежданчик - в квартире не было НИЧЕГО из вещей квартирантов, причём по определённым едва уловимым признакам тоже было понятно, что, как и в случае с Квартиранткой №1, "строители" собирались в спешке. Немного потешив себя надеждой, что ребята просто уехали на время домой, мы попытались связаться с ними, но ни один из оставленных ими телефонов не отвечал. Не появились они ни через день, ни через неделю - более наши квартиранты №2 никогда не выходили с нами на связь. Вскоре истек оплаченный ими вперёд месяц проживания (с нами так никто и не связался), так что мы с чистой совестью сменили замки и, зачем-то даже уведомив агента, который их нам привёл изначально, об их внезапном исчезновении (ему было вообще пофиг, что вполне ожидаемо), стали считать квартиру пустой и вновь готовой к сдаче.


Но вернёмся к веселому дню потопа - из матов мокрых и грязных сантехников, сновавших туда-сюда в подъезде, стала примерно понятна картина произошедшего - кто-то решил избавиться от нескольких огромных пачек свежеотпечатанных акцизных марок (вероятнее всего, фальшивых), и не придумал ничего лучше, чем спустить их разом в унитаз.


Я сомневаюсь, что бумага даже на фальшивых акцизных марках специально сделана так, чтобы она растворялась в воде. Напротив, я как раз думаю, что она сделана именно с расчётом на то, чтобы НЕ растворяться. Тем не менее, пачки, видимо, здорово разбухли, попав в жидкую среду, и быстро встали колом где-то "ниже по течению", после чего нижние этажи дома познакомились с занимательным сантехническим явлением :)


В тот момент мы ещё не до конца понимали возможную связь между исчезновением жильцов из нашей квартиры и этим потопом, поэтому искренне недоумевали и громко возмущались умственными способностями того, кто умудрился спустить ЭТО в унитаз. Лишь спустя какое-то время, когда мы уже сменили замки и начали убираться в квартире, поняв, что туда уже никто не вернется, мы нашли очень похожие бумажки на полу в шкафах и за диваном :) Т.е. там, где их явно не могло случайно принести потоком из унитаза...


Мы больше никогда не слышали ничего про "строителей", ушедших от нас "по-английски", но некоторые разрозненные факты и комментарии соседки позволили предположить наиболее вероятный сценарий произошедшего.


Судя по всему, ребята оказались не совсем строителями (кстати, никакого ремонта они нам так и не доделали, а их заверения по телефону в обратном были, мягко говоря, враньём). Нет, может быть, они, конечно и "шабашили" где-то, но их частое нахождение дома и непонятные громкие звуки из квартиры вкупе с артефактами из унитаза позволили предположить, что основным занятием данных джентльменов являлась "работа" с "палёным" алкоголем. Что именно они делали - клеили-ли марки, печатали-ли их или же просто являлись перевалочным пунктом для более сложной логистической цепочки их распространения - боюсь, мы уже никогда не узнаем. Понятно лишь то, что, скорее всего, в тот день их что-то спугнуло, поэтому они ломанулись таким нехитрым способом уничтожать запасы "продукции" и собирать манатки. Живы-ли они или потерялись и сгинули в пучине 90-х - кто теперь знает?


С точки зрения последствий их четырёхмесячное пребывание в квартире было, к счастью, далеко не столь драматичным, как история с Херасимовной. Их небольшой залог / страховой депозит позволил поменять линолеум в прихожей и коврики на нём, а также устранить некоторые визуальные последствия залива и покрыть какие-то неоплаченные счета (кажется, за использованное ими электричество). В целом, с финансовой точки зрения, мы как минимум вышли "в ноль" и вскоре были готовы к поиску очередного квартиранта, но с точки зрения моральной / эмоциональной всё было несколько хуже. Мы в ужасе задавались немым вопросом - "они что, ВСЕ такие?? А что будет в следующий раз - склад оружия или наркотиков??? А нормальные квартиранты вообще есть???" :-)


---


Забегая вперёд, могу ответить, что есть. Думаю, следующую часть надо будет обязательно посвятить аж трём квартирантам (пусть будут №3, №4 и №5), которые не запомнились практически ничем особенным - и именно потому, что были совершенно беспроблемными, хоть и жили в квартире очень недолго.


Ну а после этого придётся пилить отдельный, длинный и детальный пост про Квартиранта №6 - пусть будет "Коля из Ростова". Это был наш самый запоминающийся период сдачи квартиры за все 20 лет (пусть и не по его непосредственной вине) :))) (беззастенчивый спойлер)


Всем хороших квартирантов и хозяев!

Показать полностью
554
Аренда квартиры глазами арендодателя: Печати, дождь из тараканов и счета за "восьмерку"
53 Комментария  

В последнее время тут было много постов про аренду квартир - большинство из них глазами арендаторов. Хочу для баланса исправить ситуацию и поведать многоуважаемым жителям Пикабу о том, как живётся арендодателю (хозяину) небольшой двушки в старом пятиэтажном доме в тихом зелёном районе Москвы в 5-7 честных (!) минутах от метро пешком медленным шагом (около 550 метров по карте от выхода из метро до подъезда).


Итак, дано: квартиру мои родители купили каким-то чудом в ходе сложных родственных обменов / съездов / разъездов ближе к концу 90-х. Хватило только на небольшую двушку в пятиэтажке, но очень понравился район и реально шаговая доступность от метро. Изначально мы планировали сделать в квартире косметический ремонт (до этого там жила чета пенсионеров, решивших на старости лет свалить нафиг из Москвы, и всё было ну в очень запущенном состоянии - чего стоит ДВУХКОНФОРОЧНАЯ плита на кухне в конце 90х в квартире в Москве!).


Планам нашим, однако, в тот момент не суждено было сбыться. Как только знакомые-знакомых-коллеги моей мамы по работе прослышали про свободную квартиру под сдачу, сразу объявились парламентёры, сообщившие, что вот, дескать, есть хорошая женщина - "бизнес-вумен", в Москве недавно, ищет срочно небольшую квартиру в аренду, готова платить YYY и въехать хоть завтра, аж без просмотра квартиры.


Тут-то нам бы и задуматься о такой срочности и неразборчивости к жилью, но озвученная сумма YYY была процентов на 20 выше того, что мы сами хотели ставить за квартиру, поэтому глупая жаба взяла своё и мы согласились.


Так у нас появился квартирант №1 - кодовое имя для дальнейшего повествования - "Херасимовна" :)


Здесь нужно сделать важное отступление - квартира появилась у нас в ходе сложной цепочки переездов, поэтому мы первым делом привезли туда коробки с вещами и какую-то старую мебель, которая до этого служила верой и правдой на других квартирах. В коробках было ОЧЕНЬ много посуды, а сами коробки стояли в углу комнаты. Херасимовну не смутило даже это (хотя мы и предлагали прибраться и вывезти ненужные вещи, чтобы они ей не мешали!), и она великодушно предложила нам "на досуге" самой разобрать вещи и "расставить всё на полках". Для нее в приоритете было въехать в квартиру как можно скорее. "Как мило, какая хорошая хозяйственная женщина..." - подумали мы.


В течение последующих нескольких месяцев всё было более-менее нормально. Но и тут опять без лирического отступления никак, чтобы понять, что именно мы понимали под "нормальным" - мы вообще очень и очень ценим своё "личное пространство" и проецируем это и на своих арендаторов. Поэтому с самого первого дня у нас даже в мыслях не было следить за квартирантами, скрупулёзно проверять каждый месяц состояние квартиры, выговаривать им за немытую чашку или нового сожителя - нафиг-нафиг, это тупо не наше дело, раз мы сдали квартиру, мы как минимум доверяем человеку в элементарных вещах. От квартиранта изначально нам были нужны всего 3 вещи - а) чтобы вовремя платил, б) чтобы не разнес к чертям собачим квартиру и в) чтобы не было ОБОСНОВАННЫХ жалоб на него со стороны соседей.


С соседями нам, кстати, очень повезло - прямо через стенку от нас жила пожилая бабушка-божий одуванчик, с которой мы очень сдружились, приезжали к ней каждый раз с гостинцами, а она в случае чего помогала нам "консультативной" поддержкой (да даже как вызвать сантехника местного - она же в том доме прожила много лет). Именно поэтому было понимание, что, если вдруг даже она говорит, что "ребята, в вашей квартире - полный п*здец", значит там правда - он :)))


Но возвращаемся к нашим баранам, а, точнее, к овцам :)


Первые несколько месяцев Херасимовна платила аккуратно и в срок. Встречались для передачи денег мы на нейтральной полосе ("поближе к ее офису"), в квартире за эти месяцы ни разу не были. Тревожных сигналов ниоткуда не приходило, жизнь шла своим чередом.


В один прекрасный день (она к тому моменту жила там месяца 4 или около того) нам не удалось встретиться в центре Москвы, а мы уезжали на море и нам желательно было получить деньги, не откладывая. Не особо охотно, но Херасимовна согласилась принять нас в субботу прямо на квартире. Так как мы всё равно собирались в тот район по другим делам, так и было решено сделать.


Как гостеприимная "хозяйка дома" Херасимовна провела нас в большую комнату и предложила чай. Провидение давало нам последний шанс понять, что что-то происходит не так и не то, но мы слепо упустили и его :)


Квартира выглядела несколько иначе, чем в первый день. Во-первых, там было МНОГО людей. СЛИШКОМ много. "У меня позавчера был день рождения, но я была в командировке, а это мои коллеги, мы празднуем с запозданием" - объяснила дама. Тем не менее, люди выглядели уж слишком деловыми - периодически раздавались звонки мобильных телефонов (напомню, это конец 90-х!!!), пищал факс, раздавались крики из той комнаты типа "Вадик, ху*рь факс тем в Тольятти, они вроде согласны подписывать!!". Дым стоял коромыслом. Тем не менее, получив причитающуюся нам квартплату и взяв с Херасимовны обещание "немного прибраться", мы удалились.


Дальше всё развивалось достаточно быстро. Уже на следующий месяц наша мадам начала уклоняться от оплаты, ссылаясь на занятость, командировки, отсутствие денег "вот здесь и сейчас" и кучу других причин. Так прошло почти полтора месяца кормления завтраками, в течение которых выловить никого не удавалось. Мы даже ездили пару раз к квартире, но нас встречали тёмные окна, а караулить весь вечер нам как-то было не с руки.


В итоге спустя почти 2 месяца откровенных попыток увильнуть от контакта с нами, мы пошли на крайние меры - приехав как-то вечером (и вновь не застав никого в квартире) мы сменили личинки замков, оставив записку с номерами телефонов на двери.


Реакция не заставила себя ждать - где-то в час ночи нам позвонила не очень трезвая Херасимовна и начала орать, что мы "ох*ели", что у неё там важные документы на поставку оборудования, что, если она завтра не привезет куда-то эти документы, её "зароют нах*й в лесу, а нас вместе с ней" и т.д., и т.п.


Непонятно откуда взялась жёсткость и бесстрашие, но наш ответ был довольно коротким - "за оба месяца, что ты не платила, и за месяц вперед прямо сейчас расплатишься? Нет? Ну тогда ночуй, где хочешь, а завтра днём с милицией приедем разбираться, что там у тебя и как, и какие вообще документы...".


Через призму десятилетий только сейчас понимаешь, по какому лезвию бритвы мы могли тогда - в "лихие 90-е" - ходить. Тем не менее, наше здоровье этот инцидент, к счастью, не подорвал, однако Херасимовна окончательно и безвозвратно ушла в закат...


Приехав в квартиру на следующий день, мы увидели довольно неожиданную картину - наши жильцы залезли в квартиру через окно! Личинки на замках, увы, были "неправильными" и изнутри открывались без ключа, поэтому тем самым она получила доступ к квартире через дверь. В квартире были следы очень быстрых сборов, факсы/телефоны, судя по всему, вырывались из телефонных розеток в спешке "с корнем". Уже потом мы обнаружили, что мадам вскрыла все до единой коробки с вещами и тупо спёрла даже какие-то старые бабушкины нательные вещи, лежавшие там... "Бизнес-вумен", чо уж там. Видимо, перспектива прихода в квартиру милиции была самым страшным, что могло с ней случиться...


Среди находок было, тем не менее, много интересного, что потом - со временем - хоть чуть-чуть прояснило многое. За диванами в разных местах квартиры нашелся с десяток различных штампов / печатей / пломбиров / бланков с совершенно разными абсурдными названиями организаций (типа фольклорных "ООО Вектор-2" и "ООО Вектор-Плюс-Калуга"), а также много всякой атрибутики "делопроизводства" - папки, конверты, степлеры и т.д. Конечно, сейчас нам очевидно, что в квартире просто устроили офис обычные "кидалы", оформлявшие документы на фиктивные поставки чего угодно на просторах необъятной страны / разные купи-продай, но тогда это казалось чем-то сюрреалистичным :)


Вообще осмотр состояния квартиры привёл нас лишь к одному немому вопросу - "КАК?????? Как вообще можно было довести квартиру до такого состояния????"...


Итак, дабы вы представляли себе "масштабы трагедии", усядьтесь поудобнее, расслабьтесь и приготовьтесь :) Сейчас я расскажу в красках, как питались обитатели квартиры (а то, что их там постоянно было сильно больше 2-3, тоже стало быстро очевидно).


Покупались полуфабрикаты, жарились/варились на кухне, после чего из одной из многочисленных коробок с посудой брался ЧИСТЫЙ предмет (тарелка от сервиза или что-то подобное, что было под рукой - хоть блюдце от чашки), в этом предмете пища потреблялась, после чего он ставился ПОД ДИВАН / В УГОЛ комнаты. При следующем приёме пищи цикл повторялся.


Я не знаю, мыли ли в этой квартире вообще когда-либо посуду, но там не осталось НИ ОДНОЙ невскрытой коробки. Это была воистину анекдотичная иллюстрация принципа "я не мою посуду, я просто беру новую чистую тарелку". Видимо, когда посуда кончалась, они начинали планировать отъезд из жилья )))


Такая экологическая ситуация, как легко догадаться, привела к некоторой избыточности популяции тараканов. Вообще, как там не завелись мыши, крысы и иные представители городской фауны - это загадка века. Зато мы увидели уникальное явление - дождь из тараканов :))


Итак, рецепт дождя, записывайте :)


1) Довести жилище до такого состояния (как это сделать - описано выше, но главное - НИКОГДА не мойте посуду и разбрасывайте остатки пищи по углам)

2) Купить сильное средство от тараканов (не всякие там ловушки Raid, а что-то промышленного уровня - типа порошка с циперметрином (был такой порошок - Halek - убойная штука))

3) Закрыть все окна в помещении и быстро и обильно обсыпать пол вдоль стен и плинтусов порошком

4) Спустя минут 5 наслаждаться уникальным зрелищем, достойным фильма "Чужие".


Тараканы, получившие дозу крайне неприятного для них химиката, пытались СВАЛИТЬ. Они ползли по стенам наверх к потолку (видимо, т.к. весь порошок был на полу, им там было хреновее всего), "сползались" в районе светильника и замертво, дождём со стуком об пол, падали вниз.


В квартире было ещё много удивительных находок, от которых тянуло блевать, но главный сюрприз (который уже наверняка очевиден для тех, кто жил в то время :))) ) ждал нас впереди - очень скоро из ОАО "ММТ" (телефонная контора, которое в то время занималась межгородом) пришли просто ПРОСТЫНИ долговых квитанций за междугородную и международную телефонную связь. Херасимовна не платила ни по одному из счетов с самого первого дня проживания, да и, видимо, не собиралась платить изначально (наверно, странно ожидать иного от профессиональных "кидал" с десятком печатей...). Сумма была абсолютно сумасшедшей по тем временам и сильно превысила общую сумму, которую удалось получить с аренды квартиры за те месяцы, когда она ещё платила. Мы, затянув пояса, расплачивались по этим счетам еще почти полгода. Всё это время квартира стояла пустой, т.к. сдать её в том состоянии, в котором она была после отъезда Херасимовны и компании, было просто нереально даже бомжам с Курского вокзала за бесплатно - они бы сказали, что в таком свинарнике жить не хотят, а на нормальный ремонт денег после оплаты телефонных счетов тупо не было. Большую часть мебели пришлось просто выкинуть на помойку - мне ни до, ни после не удавалось увидеть настолько уделанную мебель (причем любую!) даже на некоторых свалках.


В целом, первый год сдачи квартиры мы закончили с предынфактным состоянием от счетов, сокрушительно отрицательным финансовым результатом в "минус" стоимость аренды почти за полгода, уделанной до невозможности квартирой и глубоким охренением от того, что такие люди, как Херасимовна, действительно существуют :))) Не на шутку встал вопрос о том, а стоит ли вообще сдавать квартиру, либо пусть она лучше стоит пустой и закрытой - целее будет.


Наверняка у внимательного читателя возникнет законный вопрос - "вы же сдавали квартиру через знакомых - значит были какие-то контакты, можно было выйти на квартирантов позже?". А вот нихрена не можно. 20 лет и как минимум десяток квартирантов спустя я могу с полной уверенностью сказать, что мало существует вариантов ХУЖЕ, чем сдать квартиру "через знакомых". Сразу резко выясняется, что знакомые были шапочными (хотя до этого били себя в грудь с криками "Да я Ваську с детства знаю, он классный пацан, никого не обманет!!"), а то и что они и тех знакомых тоже "кинули", так что сейчас в любых делах я с очень большой осторожностью отношусь к рекомендациям знакомых, всегда детально расспрашивая, при каких обстоятельствах они с этим человеком познакомились, какие именно дела вели вместе и как давно. В 9 случаях из 10 оказывается, что познакомились вообще случайно месяц назад в очереди в ГИБДД, в лучшем случае - работали в одном офисе 3 года назад, но "он работал в другом отделе", а больше про "знакомого" на поверку никто ничего и не знает...


Спустя почти год после отъезда нашей квартирантки №1 мы всё же сдали квартиру вновь, но это совсем другая история, причём тоже с сомнительным концом :))) Если будет интересно - продолжу про квартирантов №2 - кодовое имя "Строители" :)

Всем удачи и хороших квартирантов / хозяев!


----

З.Ы. История абсолютно правдива за исключением мелких артистических уточнений.

Показать полностью
59
Квартирное
3 Комментария  

Лет 6 назад снимали мы с моим тогда ещё парнем и хорошей подругой (пусть будет Маша) трёхкомнатную квартиру недалеко от центра нашего города. Трёшки тогда (не знаю, как сейчас) стоили ненамного дороже двушек, а места больше, и на троих цена выходила очень приятная вчерашним студентам.

Ещё когда только начали искать жильё, то поняли, что приоритет у арендодателей - парам, а друзей могут либо не так понять, либо не сдать по причине "будете бухать, всё разнесёте". Между тем я училась в магистратуре и работала сменами в колл-центре, парень и Маша - программисты (но работали в разных фирмах), и нам всем очень подходило расположение жилья в одном районе - каждому до работы не больше 15 минут на маршрутке. Мы находим отличную по нашим меркам квартиру за нормальную для нас цену, но в день встречи с хозяйкой у меня смена на работе, поэтому парень и подруга идут туда в качестве "пары". Квартира, кстати, была со старым ремонтом и совершенно пустая, кроме древнего кухонного гарнитура и плиты, зато с двумя изолированными комнатами и шикарным балконом в общем зале (с видом на кож-вен диспансер))). Всё прошло хорошо (благо парень мой, несмотря на немалые габариты, производит впечатление мирного человека, а Маша милашка)), оформили договор на Машу.

Прожили мы там прекрасно больше года: мы не беспокоили соседей (ну, старались))) и вовремя платили, хозяйка появлялась буквально пару раз (святая женщина!), чтобы удостовериться, что квартира ещё не в руинах.

Однажды звёзды сошлись: Маша решила съехаться со своим новым парнем, а мы готовы были к уединённой жизни :) и надо такому случиться, что за неделю до срока окончания аренды у Маши адско разболелся зуб мудрости, пришлось срочно его удалять. Операция прошла не без последствий: Маруся щеголяла с огромным синяком в половину щеки, расползшимся до глаза.

И вот едет она сдавать хозяйке ключи, та оценивает масштаб уже жёлто-зелёного бедствия на Машином лице и аккуратно интересуется, почему решили съехать, на что Маша сымпровизировала - опустив очи долу, сказала: "Да мы расстаёмся, не сошлись характерами". Лицо хозяйки надо было видеть))) эта фраза стала нарицательной в нашей компании, до сих пор вспоминаем со смехом этот случай.

Всем аккуратных арендаторов и адекватных хозяев!

P.S. Парень теперь муж :)
P.P.S. Маша тоже замужем.

2113
Убирайтесь почаще.
62 Комментария  

От бабушки нам досталась квартира в хрущевке. 10 лет мы ее сдавали одной молодой семье. Люди были сельские и особой чистоты в доме не держали. Сдали квартиру с советской утварью и предметами быта, все было старым но вполне живым. При выселении, квартиранты вынесли все из квартиры, чашки, ложки, вилки...все, даже советскую обувную ложку с лошадкой за 15 копеек. В доме было очень грязно, в кладовке  кастрюля с остатками теста которая пролежала там не один месяц, грязная кухня, балкон, ванная, туалет и комнаты. В кладовке вообще тихий ужас, там никогда не убирали. Ладно, забили мы на все это, стали делать ремонт, начинаем ломать кладовку. На полке, на уровне глаз, под газеткой и трехлитровой банкой с соленьями 10ти летней давности (еще бабушка делала), находим конверт, в конверте деньги. Сумма была в размере 4х месячной оплаты жилья. Видимо бабушка собирала на похороны и забыла нам сказать. Деньги ушли в ремонт. Если бы те квартиранты просто хоть раз прибрались там и выбросили ту банку с плесенью, то жили считай бесплатно 4 месяца.

4935
Незнание обычаев
172 Комментария  

Со слов коллеги по работе.
Сдавал я однажды квартиру филиппинцам. Через пару дней мне позвонила соседка снизу и с дикими воплями поведала, что её заливают. Приехал разбираться. У меня пол весь в воде, у соседки потолок и стены испорчены.
Оказалось, что эти товарищи не знали, что мыться надо в ванной и поливали себя стоя на полу. Объяснил им, что тут так не принято, а надо залезать в ванну и закрывать занавесочку.
Они сами вызвались отремонтировать соседке ванную за свой счёт, на следующий день закупили всё необходимое и сделали лучше чем было. Больше с ними проблем не было.

Коллега по работе мой, тег моё.

368
Семнадцать мгновений аренды. Часть 10
67 Комментариев  

Потом на лето снимали дед с баушкой, пенсионеры. Ему семьдесят восемь, ей семьдесят пять. Она ходила по участку в трусах и лифчике, дед в синих семейниках. Баушка периодически подлавливала меня на общем дворе и, сделав наивные глаза, спрашивала – а кто эти дурацкие ёлки здесь посадил? Или – а кто это такой дурацкий замок в ворота вставил? Когда она в очередной раз спросила – и какой дурак такой огромный балкон построил и такой дурацкой крышей его накрыл? - я ответила, это сделал тот самый дурак, что сдал им дом. Поджала губки и обиженно засеменила прочь… Они ходили по участку в неглиже, играли в бадминтон. Сажали цветочки, клубнику для внуков. Семейство сына с двумя детьми приезжали регулярно, раз или два в неделю на одну-две-три ночи. Хотя, говорили, что жить будут строго вдвоём и за это выторговали приличную скидку. Бабка хитрющая, постоянно что-то клянчила, прикрываясь возрастом. Ну сделайте нам, старикам что-то хорошее! Ну как вы можете нам, старикам отказать? Упросила купить набор поролоновых матрасиков на садовые качели-диван, чтобы внукам было мягонько сидеть, - я им буду книжечки там читать, а матрасики вам останутся, вам и платить. В результате, всё это было разбросано по участку, залито то ли соком, то ли вином, порвано и заплесневело от сырости. Выкинула. Не разорилась, хотя, и 4500 тож деньги. Компенсировать отказались. Сынок орал, что это естественный износ. Потеряли комплект ключей от дома и ворот. Лето было душное и сырое, все двери, окна и балконы в доме они держали открытыми круглосуточно, а на мои просьбы закрывать, болт забили. В доме двери из дерева, до нового года сохли, не закрывались, так разбухли, и побелка с потолка в гостиной посыпалась. При отъезде на все претензии отвечали – мы не при чём. Сынок сказал - у вас в гостиной нет кондиционера, а людям нечем дышать было. На мой вопрос как они живут в городской квартире – тоже двери/окна не закрывают? - он только сморщился презрительно и отвернулся. Про кондиционер вообще смешно – бабка с дедом так яростно экономили электричество, что становилось непонятно, откуда у них деньги на аренду. Ни разу не пользовались вытяжкой на кухне и кондиционерами в спальнях тоже; свет вечером горел полчаса, не больше, потом спать ложились. Про кондей я им, кстати, говорила, но бабка ответила, что от него только простуда и вообще вред, потому что химия.

Взыскала за ключи. За остальное не стала связываться – бабка за сердце хваталась и закатывала глаза. Старики всё-таки, мало ли что…


Люди жили разные, весёлые, тихие, наглые, добрые, жадные, интеллигентные. Всё как в жизни.

Один из жильцов имел бизнес где-то на Украине в виде осетровых промыслов. Я осетрины так объелась в то лето, что потом долго её даже видеть не могла. Если он ехал на рынок, то всегда привозил и мне пакет фруктов – абрикосов, персиков, груш, винограда. Денег, канеш, не брал. И никакие мои отказы не канали. Он говорил – я тут оставлю, а вы можете выбросить. И всё.

Ещё барышня одна жила, так она каждый день приходила ко мне за мусорным мешком. Ехала на работу, свой брала и всегда мой прихватывала. Я никогда не просила, она сама так решила. У нас, и правда, мусорка почти к километре от дома. Естественно, когда я пекла пирожки(они у меня особенные, по старинному рецепту, ни у кого таких вкусных не ела) или печенье, то всегда им заносила тарелочку с горкой. И яблоками угощала, и сливами, и зеленью. Благодарили так, будто я им машину дарю. Подавляющее большинство жильцов поздравляли с праздниками и что-то дарили. Конфеты это уж обязательно, а иногда были и весьма недешёвые подарки. И никакие отговорки типа «мне неудобно, это дорого» слышать не хотели. Я, канеш, тоже дарила и всегда с удовольствием.

Но были и другие. Одна дама, несмотря на закрытую калитку(проволочкой привязанную), частенько шастала ко мне на огород. Я пропалываю или ещё что делаю, она тут как тут. Идёт, мальчика за руку тащит.

- А мы к вам! Я смородинки наберу ребятам?

Я говорю – нет, не наберёте, у меня всего один куст(мне просто больше не нужно) и лишней ягоды нет.

- Ну что вам жалко? Ведь я детям!

Я - До рынка тихим шагом десять минут, купите там детям.

Обижалась, уходила. Но дня через три-четыре опять идёт – а мы петрушечки нарвём? Лучку нарвём, яблочков, огурчиков нарвём…

И что бесило особенно сильно – не дайте пожалуйста, а мы нарвём. На половине дачников были пустые грядки. Не много, три всего, но для петрушечки и огурчиков хватило бы. А яблоки всегда продаются вдоль дороги, у каждой калитки, вёдрами, любые, и по смешным ценам. А также лук, петрушечка, кабачки, сливы, огурцы и т.д. Надо было просто выйти за калитку и пройти сто метров.

Ещё жила семья профессора. Двое пенсионеров. Мой участок разгорожен таким образом, чтобы не встречаться с жильцами и даже не видеться. Потому что не все стремились фруктами угостить, были и другие. Вот с ними как-то нужно было разделиться. Да и вообще, отношение на уровне "бизнес и больше ничего" намного полезнее в случае сдачи жилья в аренду чужим людям.  Участок очень большой, лесной, на обеих половинах грибы летом растут. Причём, на моей больше белых и подосиновиков, а на той стороне сплошь подберёзовики. Иногда утром смотришь в окно, словно корзинку апельсинов рассыпали - шляпки подосиновиков в траве. Так вот, жили у меня профессор с женой, старики за семьдесят. Профессорша каждое утро шла по грибы. Забор не везде сплошной, там, где никто не ходит, просто пластиковая сетка, чуть прихваченная проволокой к столбикам. Собственно, это забор для честных людей, просто обозначение территории. Однажды, слышу какое-то кряхтение и поскуливание, огибаю ёлки, выхожу к забору, а там профессорша под сеткой застряла. На своей территории она уже всё собрала, а на моей я собираю только когда грибы подрастут и они иногда стоят дня по два-три. Вот она и увидела их через сетку. Подняла её и полезла. Сетка острыми краями вцепилась в ткань бабкиного халата на спине и не даёт ей лезть ни туда, ни обратно. Ну я подошла, сетку подняла, бабку освободила. Понимая, как её сейчас хреново и неловко передо мной, чтобы не смущать её ещё больше, молча повернулась и пошла к себе. Вслед мне раздался хриплый, с ненавистью бабкин голос – какой же вы всё-таки неприятный человек! WTF?... Поворачиваюсь и вижу профессоршу с дырой на спине, прихрамывая, удаляющуюся в закат…

Жило странное семейство: женщина лет сорока, трое детей мал-мала-меньше и мужчина лет шестидесяти с хвостиком. Он, собственно не жил, а только приезжал изредка, иногда даже без ночёвки. Платил он. Вернее, не платил. В расчётный день его телефон непременно разряжался или был «вне зоны доступа». Ну типа – уходил в подполье. На пятый день безуспешных звонков я шла к жиличке с риторическим вопросом «о, когда же?». Она каждый раз начинала рыдать, прижимала к груди маленькую дочку и - «ничёнепонимаюкакжетак»… На десятый-двенадцатый день муж(я так понимаю, что это был чужой муж) привозил деньги, извинялся, что-то врал, нимало не заботясь о правдоподобности, и вопрос закрывался. До следующего раза.

Однажды услышала случайно, как женщина довольно громко разговаривала по телефону и рассказывала кому-то, что хозяйка жуткая сука, жить спокойно не даёт, ходит каждый день, чего-то хочет. И вопрошала невидимого абонента – почему я должна с этим быдлом нищебродским разговаривать? Кто она такая?

И даже не столько обидно враньё, я её видела только раз в месяц, и то не каждый. Учитывая, что деушка была прописана у мамы в Тамбове, нигде не работала, у неё не было ни кола, ни двора, кроме иномарки, и то неизвестно ещё, кому та принадлежала, а чужой ей муж даже не дал своим троим детям свою фамилию; что(судя по говору) образование у неё было классов семь и лексикон гопницы, эти жалобы выглядели более чем странно……..


Вот так и живу. Когда веселюсь, а когда и плачу. Но не унываю никогда. Многих из проживавших у меня вспоминаю добрым словом, но как бы ни были жадны и наглы некоторые мои жильцы, они всё равно приносят мне доход, который позволяет жить, пусть без шика, но сыто и относительно спокойно. Насколько спокойно можно жить в наши непростые времена…..

Большое спасибо моим подписчикам и всем, кто остался неравнодушен к моим запискам. Спасибо за плюсики и сочувствие в каментах.

Ещё чего-нить непременно напишу. Жизнь большая, много чего есть вспомнить, и весёлого, и грустного.


Обним. Всем бобра.

Семнадцать мгновений аренды. Часть 10 аренда, квартиранты, неадекват, жильцы, длиннопост
Показать полностью 1
157
Семнадцать мгновений аренды. Часть 9
25 Комментариев  

Жила тихая и спокойная семья интеллигентов. Полгода спокойной жизни без сабантуев, костров, пьяных друзей и прочих удовольствий дачной жизни. Их старшая дочь выходила замуж и я разрешила свадьбу праздновать в доме. Думала, что хоть сколько-то заплатят или от страхового залога откажутся. Свадьба в съёмном доме(два-три дня) стоит двухмесячного проживания. Обозналась, тихие не значит порядочные. Ни копейки. Ограничились большим спасибом.  Даже коробочки конфет не захотели подарить. Я конфет и сама себе могу купить хоть сколько, но существует такое человеческое качество как благодарность. Когда уехали, я десять дней отмывала срач, который остался. Съёмщица была нехозяйка от слова совсем. В кухне жир с мебели, холодильника, плиты и вытяжки пришлось срезать бритвой. Жир, отслаиваясь, завивался длинной гофрированной лентой...

Есть такая конструкция для чертёжников – лезвие вставлено в пластиковое приспособление. Рекомендую, оч.удобная вещь с гладких поверхностей налипшее срезать.

Везде остались бумажные украшения, которые вешали три месяца назад к свадьбе, ленточки, конфетти, вороха засушенных цветов и всякой свадебной хрени. В холодильнике оставили две недопитые и аккуратно закрытые бутылки шампанского, хорошего и дорогого. Видимо, остались со свадьбы, выбросить было жалко. По паркету каталась пыль мягкими серыми валиками и ровно лежала на мебели и внутри шкафов. В одной из спален палас был покрыт плотным слоем свалявшихся с ворсом волос. Материлась, отдирая, часа два.

Но всё равно, я им благодарна, что прожили больше полугода, платили вовремя, жили тихо и уехали без скандала, почти как друзья. Ничего не поломали и не спёрли.

А отмывать - это издержки бизнеса.


Жила семья священника. Очень интеллигентная и благообразная. Тишина, пение псалмов, молитвы. Старшая дочка из трёх играла на арфе. Утром просыпаешься, лежишь с закрытыми глазами и думаешь - на каком я свете?.. Ничего не болит, из-за стены арфа и псалмы тоненькими голосочками…))


Потом были – пара молодожёнов, которые оказались диджеями. Сказали, что будут жить несколько лет, намерены тут родить детей. В доме был установлен диджейский пульт и мы с диваном весело подпрыгивали до трёх ночи…

Они съехали через два месяца, не заплатив за три недели, решив, что аренду и коммуналку покроет страховой залог. Уехали ночью, неожиданно, прислав с дороги СМС с просьбой не поминать лихом и оставили мне все свои вещи.  Четыре мешка на помойку и раздача нуждающимся тарелок, стаканов, кастрюль, миксеров, кофемолок и проч. б/у кухонной утвари.


Сразу после них заехала дама лет сорока с мужем лет двадцати пяти. Сказали, что на год, но почему-то жили только по выходным. Потом оказалось, что юноша отнюдь не муж, а дом использовался для тайных свиданий. Через полтора месяца дама плакала и говорила, что смертельно больна, что срочно едет в Израиль, где ей будут делать сложную операцию. Прямо завтра едет, поэтому расторгает договор. И попросила вернуть страховой залог. Ну это уж фик с маслом. В договоре прописано, что тот, кто расторгает без вины другой стороны и до оговорённого срока, тот и платит месячную сумму пострадавшей стороне. Я сказала, что могу выплатить за непрожитые девять дней. Поняв, что деньги не вернуть, приезжали ещё три раза с ночёвкой в оставшиеся оплаченные дни. Видимо, нужда в операции резко отпала. И не боятся же люди врать, прикрываясь здоровьем….

Эти хоть ничего не испортили и не увезли. Но обидно, что они сняли в начале мая, я отказала всем другим претендентам, а прожили только до середины июня. Летом сдать очень трудно, потом начался кризис и дом стоял пустой почти год.

Показать полностью
48
Знакомство с новым квартирантом...
0 Комментариев  
Знакомство с новым квартирантом...
1363
Как мы квартиру сдавали
93 Комментария  

Волна постов про сдачу квартир и про странных людей наверное вечна, и читая такие истории я всегда вспоминаю про квартиру нашей бабушки.

Дело было довольно давно, мне тогда было лет 13 наверное. Умерла моя любимая бабушка и папе осталась в наследство двухкомнатная квартира. Решено было сдавать ее до того момента пока мы с братом не вырастем и не понадобится отдельное жилье. Хрущевка находилась в не очень благоприятном районе, комнаты вагончиком, ремонт был старше меня раза в три да еще и первый этаж. Вещей там было очень много. Часть мы забрали на дачу, кое что выкинули, но основную массу девать было некуда, поэтому мы просто сложили все в дальнюю комнату и заперли на большой замок. Разумеется из-за этого трюка жилплощадь резко сократилась.

Долго ли коротко ли, но объявление подано и люди уже звонят. Люди в основном были приезжими работягами с ближнего зарубежья, но так как условия были не шибко сказочными, нас устраивало и это. Естественно через год уютное бабушкино жилище превратилось в такое убожество что мало кто захотел бы там пожить. Небольшой косметический ремонт после каждых жильцов не слишком улучшал ситуацию, а на капитальный денег не было.

В очередной раз выгнав кого то за неуплату нам позвонила Гульнара. Она работала на рынке в такой палатке в которой обычно есть спаржа, маринованные кальмары, подобие суши и конечно же корейская морковка. Ей срочно нужно было найти квартиру, и после кучи придирок при ее осмотре, заполучив крайнюю скидку на которую мы могли пойти она заселилась. Надо сказать что рынок то был в пяти минутах ходьбы от нашего дома, так что раз в месяц мама заходила к Гульнаре за оплатой, а та заодно ей давала божественно вкусной морковки, которую они делали сами.

Прошло некоторое время и Гульнара начала ныть что все плохо, денег нет, а не снизите ли вы нам плату за аренду? Родители думали долго, но все таки поддались. Еще через некоторое время история повторяется, но в этот раз ей было отказано. Тогда она начала вопить что она съезжает, раз уж мы такие плохие не можем войти в ее ситуацию, конечно же это все затянулось еще на пару месяцев. Она конечно платила за это время, но гораздо меньше чем договаривались.

Тем временем родители находят новых жильцов, о чем и сообщают Гульнаре, и просят освободить квартиру до конца месяца, а ближе к назначенной дате натыкаются  на недоступность абонента и естественно едут в квартиру.

Заходят они туда, а Гульнары нет, зато есть много узбеков, которые совершенно не понимают русский, сидят и чистят морковку. Папа заходит в ванную, а там... Вся ванная до краев наполнена маринадом и этой морковкой!!!! Напоминаю что в квартире до них жили ни разу не чистоплюи, и сама ванна ни разу не стерильная!! И вот это все продавалось потом на рынке с гордой фразой "возьмите морковки, она свежая, домашняя"!

P.S. узбеков вон, сделали капитальный ремонт и заменили ванну, потому что рыжим было абсолютно все. От запаха маринада и специй долго не могли избавиться, а корейскую морковку на рынках больше не брали, хотя очень ее любили.

3937
Квартиранты
170 Комментариев в Истории из жизни  

Мои мама с отчимом проживают в маминой квартире, а его крохотную двушку успешно сдают в аренду. До поры до времени там жила обыкновенная семья с маленьким ребенком на протяжении 2 лет. Проблем не было вообще. Соседи ни разу не жаловались, мои с проверками не ходили, даже деньги глава семейства привозил сам день в день. Все счастливы. Но! Всему хорошему приходит конец. Семья съехала, и начались поиски следующих постояльцев. Помогала в этом знакомая риелторша.

И вот на пороге возникает женщина возраста около 50 лет Елена с дочерью Кристиной (около 25 лет). Мол, они довольно обеспеченные (внешний вид и машина соответствовали словам), но Кристина хочет жить самостоятельно с двумя детьми, а аренду платить из декретных. Обе стороны все устроило и был заключен договор. С Еленой. Но мои как-то не придали значения. Оплата вовремя (6 число месяца) на карту и отсутствие конфликтов с соседями - живите на здоровье!

Проходит месяц. 6 число. Тишина. Денег нет. Звонок 7ого от отчима: вы не забыли?

-ой, мы были за городом, завтра все переведем.

Действительно 8ого все пришло. Еще месяц - картина та же. "Ой, у меня ребенок заболел, завтра". И вот такие отмазы на протяжении еще 3 месяцев. Отчим не хотел бодаться, самое позднее перечисляли 10 числа. Маму мою до разборок он не допускал.

А тут в начале мая поехали забирать листочки за квартплату и газ, а их в почтовом ящике не оказалось. Отчим поднялся в квартиру и перед ним предстала Кристина....с фонарями под обеими глазами. Ну мало ли. И соседка снизу чуть позже попалась на встречу, которая начала причитать, что каждый день драки, мужик этой Кристины полупьяный вечно орет и дети скачут как полоумные. Соседка вполне адекватная, до этого ни на одних жильцов не жаловалась.

6 число. Денег нет. И отключены все телефоны. Только к 13ому удалось дозвониться до Елены, чтоб сказать об освобождении квартиры. Договор с ней, а живут хрен пойми кто. И тут она произносит фразу: ну это же тоже моя дочь...

Оказалось, что у Елены две дочери-близняшки Кристина и Ксения. Только Кристина обыкновенная девушка, а Ксения - бичара. И мать всячески вторую пытается от себя отселять. А схема проста: на заключение договора и просмотр приходит ухоженная Кристина, а живет потом Ксения.


В заключении скажу, что дали им сроку до 1 июня выселиться. Посмотрим, что будет.

377
Семнадцать мгновений аренды. Часть 8
64 Комментария  

Однажды приехала на просмотр девица – чёрные наращенные волосы, ресницы-опахала, ногти, губы, сиськи – весь набор тюнинга для искательниц богатеньких папиков.

Папик был в наличии. Пожилой грузин с редким именем, которое по-русски звучало забавно. Он был высокопоставленным спортивным функционером. Сначала дал мне свою визитку, а потом попросил вернуть. Опасался чего-то, рыльце-то, видать,  в пуху…)

Сказали – муж. Но часто в командировках. Ога. Верю. А как же.)) Да мне и правда – никакого дела.

С тюнинговой барышней заселились дочка и брат с девушкой. Позже появились бабушка и младший брат-школьник. К тому времени они со взрослым братом(их всех было шестеро!) сильно поскандалили и он съехал. Количество народу не изменилось и я согласилась. Тем более, что дочь и братишка, вернувшись из школы, приходили ко мне и просили открывать банки – то с горошком, то с кукурузой, то с огурцами, постоянно были одни и голодные(кормила их несколько раз, жалко ведь). Грузин приезжал нечасто, девица развлекалась с ровесниками, дома бывала, но редко. Так что, баушка была кстати.

Однажды забарахлило отопление и мне понадобилось сходить на чердак, куда пройти можно  только через дом. Я позвонила в телефон, девица была как раз дома. Спросила – а что там? Может быть, я сама посмотрю? Я ответила, что она сама ничего не сможет сделать, а вот батареи могут стать холодными. Неохотно прогундосила – нуууу пройдииите…

Удивило, что чердак был не заперт. Вхожу - мамадорогая… На чердаке была проложена система гидропоники, лампы, вентиляция, всё поуму, и стояло шесть здоровенных горшков с… она пыталась мне втереть, что это помидоры. Я думала, меня инсульт хватит!

Она в неадеквате, таращит глаза – а что такого? Я ведь только для себя. Пришлось папику звонить. Он рассвирепел, начал орать, что этого не может быть, что я всё вру зачем-то и пр.хрень. Он на тот момент был действительно в зарубежной командировке, приехал дня через четыре. Она уже успела всё убрать, приезжали дружки, тож любители весёлых помидоров, вывезли всё.

В итоге папик её послал в пешее эротическое и она вынуждена была съехать, поскольку платил-то он. А ему при таком высоком положении только нарков не хватало.

Бабушка, как выяснилось, про весёлые помидоры всё понимала, но, видимо, в этой семье такая ботаника норма.

Огорчённая барышня пыталась пожить ещё месяц за счёт страхового залога, но там столько дети напортили всего, что я отказала. Но недельку она прихватила. Просто уехала куда-то, а детишек с баушкой оставила. А баушка - "ничевонезнаю"...

Странная весчь мной подмечена – заезжают в дом одни люди, живут уже немного другие, а съезжают совсем другие! Которым уже на всё насрать и смысла нет прикидываться порядочными.

Тюнингованная на претензии о разбитых стёклах в панорамном окне мне залепила – у вас дом старый, вот стёкла и трескаются. Типа – сами по себе, от времени. Дочура  погрызла зубами спинки трёх стульев в столовой и отреставрировала фломастером половину дорогостоящих репродукций в хорошем багете, висевшие на стенах, а мамаша мне – онажеребёнок, творческая личность, любит искусство… И вообще – всё это естественный износ. Онижедети, они "игрались".  Девка второклассница, а ума у обеих одинаково. И воспитания, естессно.

Уже после их отъезда, выяснилось, что на чердаке, куда они проникли хрен знает как, пропало много хороших вещей, которые там хранились запакованными. Несколько коробок вскрыто и перерыто. Могу предположить, что баушка постаралась. Вряд ли детям приглянулись блюда из немецкого столового сервиза и чешский хрусталь. Причём, понемножку всего, по одному, по два. Не целиком. По совести. Как не вспомнить застенчивого воришку Альхена… ))

Ну и, конечно, с жильцами уехали мусорный контейнер с кухни, настольная лампа из кабинета и коврик из прихожей. Целые лампочки остались только в гостиной.

Традиция, Карл.

Показать полностью
315
Семнадцать мгновений аренды. Часть 7
38 Комментариев  

Запомнились многодетная мамаша с мужем-бездельником, двумя школьниками от первого брака и маленькой дочкой от бездельника. Он нигде не работал, но любил гостей, пивасик-рыбасик-шашлычок-коньячок. И поспать, канеш.

Она очень любила потрепаться и порассказать о себе, была вдовой какого-то бандита, наследницей огромного особняка площадью больше 2000 метров с бассейном, тёплыми полами и бронированными стёклами. Особняк сдавали, снимали у меня дом, а на разницу жили. Были и накопления, но за полтора года, что они у меня прожили, новый муж всё сожрал. Да и трое детей это приличные расходы. Я приезжала иногда, у мамы жила, пока она болела. Инет у меня тогда был допотопный, спутниковая тарелка, ресивер и вся требуха из проводов по дому. Жилец был туп как дерево, у него зоглючил системник и по его просьбе я пригласила мастера и сама приехала. Тот пришёл, починил, настроил, установил что-то. Я присутствовала при цирковом номере, когда жилец включил комп, что-то сверкнуло и разрядом мастера выбросило из комнаты в коридор… Оказалось, что под столом стоял стабилизатор аж шестидесятых годов выпуска, в него и был всунут шнур блока. Замыкание, сгорел их комп, мои - комп, принтер и ресивер. Платить он отказался. Сказал, что и так пострадал. На все мои претензии он отвечал полным отказом. На следующий день многодетная позвонила и сказала, что денег у них нет, но они поживут за счёт страхового залога.

Дальше скучная процедура предупреждений и попыток разрулить по-хорошему….

Они уехали, поскандалив на прощание, мамаша вопила на весь посёлок, что раз он мудак, так пусть сам и собирает вещи. В итоге собирать и выносить пришлось мне. Пока я таскала, они сидели на крылечке и курили. Потом приехали друзья и увезли всю компанию. И как интересно - откуда ни возьмись, нашлась и машина для перевозки, и помощники. А до этого вопили, что нет возможности переехать и некуда. Закрыв за ними ворота, я зашла в дом, села на диван в гостиной и заплакала.

И повод был. Жиличка не убиралась в доме от слова никогда. У них даже не было пылесоса. Их младшую девочку привезли полугодовалой. Она в доме росла, училась ходить. Всё, что она могла достать руками, было покрыто всем, что она ела. А ещё были применены фломастеры, акварельные краски шоколад и фрукты. Банановой мякотью, изрядно уже заскорузлой, были покрыты мягкие стулья в столовой и проссаные диваны/кресла/кровати в гостиной и во всех комнатах. Кормили девочку грудью и на убой, а организм периодически отторгал лишнее. Причём, фонтаном, судя по стенам. Пол был покрыт толстым слоем блевотины, мочи и разлитой подсохшей жратвы. Мои резиновые икеевские калоши приставали к полу при ходьбе и отлеплялись с противным причмоком. Ковёр 3Х4 из гостиной пришлось выбросить, его не приняли в химчистку. Про сантехнику не буду ничего - включите всю свою фантазию и этого не хватит. Двое старших, школьники - мальчик и девочка ненавидели друг друга лютой ненавистью. Они постоянно носились друг за другом, матерились и грозили друг другу убийством. Травмы были серьёзные – переломы, вывихи, пробитые головы. Ссадины, синяки и царапины не считались. Попутно они ломали и крушили мебель, перила лестницы, роняли лампы, стулья…. Вобщем, Хиросима курила в сторонке. Взрослые, по-видимому,  не вмешивались.

Отмывала дом я три недели. Потом переклеивала обои, чинила столярку, розетки и выключатели, меняла краны, вставляла стёкла и прикручивала дверные ручки. Бонусом химчистка и частичная замена мебели. Страхового, конечно, не хватило.

Из стыренного – большой напольный вентилятор, взятый самовольно из гаража, где он хранился в запакованном виде на полке под самым потолком, мусорные контейнеры из кухни и из двух туалетов, плетёная корзина для грязного белья. В котельной стоял чемодан с перфоратором, он тож пропал. Все лампочки были на месте, но они ВСЕ были перегоревшими. Не понимаю трёх вещей: зачем безрукому мужику перфоратор; и - они в темноте что ли жили? И ещё – когда они моё спереть успели? Ведь я сама их вещи выносила...

Показать полностью
428
Семнадцать мгновений аренды. Часть 6
55 Комментариев  

Когда съезжают одни жильцы, начинаются поиски других. Объявления на досках, звонки. Ищу в разделе «спрос» заявки на аренду, если мой вариант подходит, отправляю описание и несколько фото. Ещё ни разу никто не ответил. Невеликий труд черкнуть – спасибо, мы подумаем или ещё как. Но – нет. Не царское это дело, отвечать на письма.

Сразу начинают звонить риелторы. Звонят десятки, привозят клиентов единицы. Звонок – дом сдаёте? Да. Когда можно с клиентами приехать посмотреть? Говорю – в любое время. Ага, мы вам перезвоним. И тишинаааааа… и мёртвые с косами по всей дороге… Мне потом объяснили, что они так проверяют мобильность хозяев на просмотр.

Но и реальные клиенты тоже, бывает, откликаются на объявления.

Звонит мужчина с очень сильным кавказским акцентом.

- Дом сдаёщ, э?

Я не сдаю джигитам, но обижать людей не люблю, поэтому вежливо говорю – нет, не сдаю.

Он - А почему?

Я – По техническим причинам.

Он – Ааааа, потому что я кауказэц черножопий?

Я – Нет, просто пока не сдаю.

Он – Сука ты московская, шлюха подзаборная!....etc…

Звонок. Дама.

Д – Дом сдаёте?

Я – Сдаю.

Д - А с детьми сдаёте?

Я – С детьми сдаю. А сколько Вас всех?

Д – Мы с мужем и трое детей.

Я – Приезжайте смотреть. Даю адрес.

Назавтра приезжают вдвоём с мужем. Всё посмотрели, всё понравилось, пытаются сбить цену под плинтус. Торга нет. Потом дама помялась как-то и говорит, вообще-то у нас десять детей. Мы взяли их из разных детских домов…

Ну вот зачем, спрашивается, врать? И своё время зря потратили, и моё.

Опять дама.

Д – Сдадите на лето, на три месяца?

Я – Сдам.

Д – Детишек пускаете?

Я – Конечно. А сколько вас?

Д – Мы с мужем и трое деток.

Я – Точно трое? Не больше?

Д – Нет, точно трое.

Я – Приезжайте смотреть.

Не приехали, не перезвонили. Прошло дня три, она опять звонит.

Д – Я вам звонила насчёт аренды. А сколько вы хотите за месяц?

Я говорю цену.

Д – А поменьше с нас не возьмёте? У нас, всё-таки, трое деток, денежек не хватает…

Я – Тогда вам надо поискать что-то подешевле, сейчас предложений много, так что найдёте легко.

Д – А нам ваш домик понравился. И участок у вас красивый. Давайте снизим цену, а?

Я – А сколько вы можете заплатить?

Дама называет цену в ЧЕТЫРЕ раза меньше моей. И добавляет – и коммуналка туда пусть входит.

Я – То есть, вы хотите даром снять? Извините, я благотворительностью не занимаюсь. Успехов вам в поиске. Сбрасываю звонок.

Она звонила ещё раза четыре. То плакала и упрашивала, то угрожала силами небесными и всякими карами, говорила, что я плохой человек, что меня накажут все боги, которых она знала…

Договорилась с женщиной лет шестидесяти. Она сказала, что ей дети снимают дом. Спрашиваю – а дети тоже здесь будут жить? Она говорит – нет, они иногда будут приезжать, навещать.

Я немного удивилась, что на одного человека арендуется такой большой дом. Но не моё это дело, кто, зачем снимает и почему. Она оставила задаток, а остальное и договор, когда будет заезжать. Через три дня приезжает «Соболь» и две легковухи. Выходит арендаторша с котиком в переноске.

Я – я не сдаю с животными, и вам это говорила.

Она – Ну мои животные это особый случай, они все воспитанные, ходят только на лоток, ведут себя тихо и это же такая прелесть!...

WTF? Животные? Во множественном числе?...

Открывают дверь автобуса, а там КОШКИ! Ааааааа! Их там десятки! Понятно, почему дети ей решили снять большой дом, чтобы избавиться от этого зоопарка и от неё заодно.

Вернула задаток. Еле выставила.

И что за манера такая у людей? Как только они понимают, что золотая рыбка ничего не даст, так сразу пушистость и мягкость слетают к херам и начинается быдлячество и хамство…

Звонок. Женщина.

Ж – Сдаёте?

Я – Да. Кто будет жить?

Ж – Наша компания арендует дом для своих сотрудников…

Я, перебивая – Извините, я рабочим не сдаю. Только семьи. Теряете время.

Она(постепенно переходя на крик) – А почему не сдаёте, почему такое пренебрежение? Что, рабочие не люди? Никто не хочет брать! Зажрались!....

Звонок. Мужчина.

М – Сдаёте?

Я – Да.

М – Отлично. Тогда мы прямо сегодня заезжаем с вещами. Нам очень удобно, что неподалёку от (называет огромный ТРЦ, что в пяти км от нас), мы там работаем.

Опять говорю, что не сдаю рабочим.

М – А мы не рабочие. Мы директора компаний.

Я(уже просто из любопытства) – И сколько вас, директоров?

М - Двадцать человек.

Я так и думала. Директора по раскладке товара в торговом зале.

Ничего не имею против рабочих людей. Они такие же, как все другие и вполне достойны уважения. Не всем быть артистами и банкирами. Но аренда дома приезжими рабочими обычно заканчивается капитальным ремонтом дома и войной с соседями. Сама не сдавала, но видела дома после такой аренды. Ужос.

Предложений много, но реальных мало. Предлагали сдать под хоспис для стариков, под центр кришнаитов, частный детский садик, под гостиницу для дальнобойщиков, общежитие стюардесс («стюардессы» приезжали на просмотр прямо с мамкой), даже под склад кубанской сельхозпродукции плюс проживание сезонных продавцов.

Звонил сосед(через дорогу живёт), ну ооочень состоятельный товарисч, у него целый город построен на участке размером с гектар. Просил сдать одну(!) комнату для горничных. Ну и платить только за одну комнату, конечно. Удивился, что я отказала. Мы ж соседи… ))


Поиск продолжался…

Показать полностью
445
Семнадцать мгновений аренды. Часть 5
31 Комментарий  

Ближе к весне заехала высокооплачиваемая дама топ манагер с мужем, ребёнком и двумя нянями. Они вынесли на чердак половину моей мебели и поставили свою. Меня, естественно, никто не спрашивал. У них  почти сразу стала жить семья друзей с маленькой дочкой. Просто приехали на лето, а потом привезли свою мебелишку и стали жить.

Через полгода они завели собаку и двух котов.

Найти арендатора, чтобы он был не с Кавказа и не из Азии, не группой рабочих, дальнобойщиков или простигосподи стюардесс, довольно сложно - покааааа ещё новых жильцов найдёшь. Может пройти и несколько месяцев, и год. Я не всех подряд пускаю, и даже, рискуя вызвать бурю негодования, скажу, что Кавказ и Азия не мои люди. (Чёт не доверяю я их лояльности и чистоплотности. Но как просто граждан другой страны, уважаю и приветствую.) По опыту своих знакомых знаю, что и с цыганами лучше не связываться. Да и и риелтору каждый раз надо платить неслабо, поэтому, чуть что, выгонять накладно. Стала вести переговоры. Они сказали, что не для того снимают дом, чтобы жить одни и без животных. А то, что в договоре это зафиксировано как условие аренды, как бы никто не помнил. Собака(питбуль) срала везде в доме, поскольку жильцов почти никогда не было, а няньки пса на улицу выводить не хотели – удержи его попробуй. В дерьмо регулярно попадал ребёнок, который только учился ходить. Собаку стали привязывать в прихожей, надевая петлю поводка на крючок для пальто. Постепенно все крючки либо выпрямились, либо отломились. Собаку привязали к батарее, и она её оторвала от стены. Хорошо, что не отломила, а то в декабре сливать-заливать воду и варить трубу это жесть.

В те годы была ещё жива моя мама и я не всегда жила в доме, а частенько подолгу зависала у неё в Москве. Однажды мне звонит соседка и говорит – приезжай разбираться со своими жильцами, мы не можем попасть домой, т.к. не можем заехать в наш переулок. Приезжаю, переулок забит машинами. Одновременно со мной подъезжает съёмщица. Она тож в недоумении. Протискиваемся между машинами, заходим во двор. Картина Репина - народу человек сто ходят везде, по моей половине участка тоже. В дом заходят, обувь никто не снимает. На крылечке две зашуганные няньки с ребёнком. Сокращу пояснялки, оказалось, что муженёк съёмщицы, блогер, опубликовал у себя в блоге приглашение для всех желающих «в субботу приезжайте ко мне в усадьбу на пати опенэйр» и написал мой адрес. К НЕМУ В УСАДЬБУ, Карл! (Потом няньки мне сказали, что народ был простой и сожрали-выпили все запасы в доме)

Присутствовать при скандале и разгоне приехавших я не захотела и ретировалась к себе. Но долго ещё слышала, как энергичная манагерша материлась и хлопала дверями…

Как-то собралась в магазин. Въездные ворота у нас с жильцами общие. Проходя через общий двор, увидела выходящего из дома кавказца. Он, заметив меня, громко крикнул – эй! тьотка ты щито сдес делаиш? куда идёш? За ним вышел жилец и сказал ему, нимало не заботясь, что я услышу – пошли, не обращай внимания, пусть ходит….

На мой вопрос о кавказце съёмщица сказала, что это их дальний родственник, его пригласили в Москву поработать и он с семьёй поживет у них. Полгода. Примерно. WTF?.....

Моё терпение небезгранично и мы расстались. Не без скандала, канеш. Они отказались возвращать мебель на место, а я отказалась возвращать им страховой залог.

Разбитая раковина в ванной , порванные шторы, засранная собакой прихожая и ею же изгрызенная дверь. Вишенкой был светлый диван в гостиной, в который был втёрт профессиональный набор пастельных мелков, который яжмать купила годовалому онжеребёнку.

Дама манагер где-то очень глубоко внутри была дизайнером. Естественно, ей захотелось внести свою лепту в арендуемый интерьер. Ничтоже сумняшеся, она накупила репродукций картин классиков – мишки в лесу, три богатыря, боярыня Морозова, из зарубежных кое-что, всего штук пятнадцать. Добротные фотографии, наклеенные на куски гофрокартона. Каждую из них она не очень умело, но с энтузиазмом обрамила нарезанным на полоски пенопластовым потолочным плинтусом, который раскрасила разноцветной гуашью. Потом каждая «картина» была наклеена в двух санузлах на стены посредством клея момент-жидкие гвозди. Также в ИКЕА были приобретены квадратные кусочки зеркал разных размеров, кои тож были присобачены в художественном беспорядке на кафель двух санузлов и кухни тем же моментом. Стоит ли говорить, что меня никто не спрашивал?

После их отъезда содрать гофрокартон мне стоило пяти часов времени, четырёх литров ацетона и двух обмороков. Отмочив водой и отодрав гофрокартон, пропитывала вату ацетоном, прикладывала к кускам клея на кафеле и держала до размягчения клея. Потом ножом отскабливала. Зеркала можно было снять только вместе с кафелем. Поэтому они ещё и сейчас «украшают» санузел на первом этаже. На втором и в кухне какие-то квадратики  сами со временем отлетели, какие-то были отковыряны последующими жильцами. Остальные приклеены насмерть.

При разборе полётов мне сказали - да вы что? это всё было до нас, мы ничего не портили, вообще ничем не пользовались, и не ходили, а летали. Поэтому страховой залог я оставила себе с чистым сердцем. Раз они не гадили, значит, я ничего себе не оставляла.

Вместе с ними по доброй традиции уехали – занавески из кабинета, мусорный контейнер, две настольные лампы, половина лампочек Ильича, пара икеевских ковриков. И ещё что-то по мелочи с чердака, уже не помню.

Чердак стала запирать. Но правильно говорят – замки существуют для порядочных людей…

Показать полностью
38
Мои квартиранты. Часть 3. Алкаши.
8 Комментариев  

Бомжур! уже два дня рассказываю про то как я сдавал комнату, сегодня заключительная часть этой истории.

Следующим моим жильцом был парень из другого города, он работает в ФСИН, рассказал некоторый треш про свою работу, например  рассказал как охранники недосмотрели и  один из маньяков то ли убил в тюремной больничке медсестру, то ли изуродовал ее, за давностью лет не помню. Но к сути близко. Нормальный был в принципе парень, но стал приходить по вечерам бухим, вонища от перегара на весь дом. В туалете ссал мимо унитаза, и не знаю что за бормотуху он пил, но вонища после него была... не зайти, глаза режет.  Этого приятеля тоже попросил съехать вернув часть денег. Хорошо хоть согласился без разбирательств. Не то что следующий .

Этому когда он въезжал уже озвучил все прежние условия - убираться, не разводить грязь, не водить никого по ночам, и не бухать, даже не приходить пьяным. Понимаю что наверно слишком это строго, но это все таки квартира, а не гостиница, хотя и в гостиницах есть правила. Согласен - заселяйся, не согласен поищи другой вариант. Мне к тому моменты уже поперек горла был весь тот треш который творили предыдущие квартиранты, хотя читая пикабу понимаю теперь что все это были еще цветочки. Так вот, парень согласился с правилами, две недели жил тихо-мирно, но сорвался. Для тех кто ниасилил предыдущие две истории - я сова, и лечь часов в 4-5 для меня в порядке вещей. И вот среди ночи открывается входная дверь, слышу возню и голоса. Это что еще за вашу мамашу! Выхожу смотрю - он мало того что на ногах еле стоит и с пакетом бухла, а с ним еще  один парень, в таком же состоянии. Стали они меня оба уговаривать чтоб посидели тихонько, а утром на работу уйдут, и больше такого не повторится. Долго спорили, в итоге я все таки согласился, но только потому что того второго парня знал - городок маленький, все знакомы.
Утром они ушли. Казалось бы все, инцидент исчерпан. Как бы не так) После работы заявились квартирант, тот вчерашний парень, и с ними какая-то блудница женщина с низкой социальной ответственностью. (у нее как потом оказалось есть муж, ребенок, а она бухает и трахается с какими-то парнями)


Сказать что я прифигел - ничего не сказать. Говорю ребята, тут не рюмочная, давайте на выход. Мимо меня прошли как будто меня не было. Что скажете делать? Ну не драться же? хотелось правда.  
Зашел к ним, сказал ему собирать вещи и съезжать сегодня же. В ответ пьяный бубнеж что " я мусорам позвоню!" Отлично , говорю, пускай милиция и разберется. Кстати заметил, что те, кто недалеко от помойки ушел в развитии, очень любят их называть мусорами. Но вернемся к нашим баранам. Буквально.


Второй парень услышав о милиции очень быстро навострил лыжи, и тихонечко ушел не забыв попрощаться и извиниться за неудобства. Осталась только эта парочка. Через минут десять слышу характерное такое поскрипывание кровати. Захожу, девка под одеяло, парень быка начинает включать, мол а не охуел ли ты часом паренек. Объясняю, что либо он собирается и уходит, так как нарушил наш уговор, либо выкидываю его вещички на лестницу. Ууу, как тот разорался) "Я заплатил, имею право". Так не проблема же, отвечаю, вот твои деньги, а теперь шагом марш. Я  в общем и целом парень не маленький, так что его быкование меня только смешило. (хотя большой шкаф громко падает, как известно...)
То как они собирались, как эта Ш бегала меня просила оставить его жить, попутно отвечая на звонки то своего мужа, то ребенка, говоря что она у мамы, как это пьяное тело требовало деньги получив их и уже держа в руках, и крича что он может делать что хочет в свободное время потому что заплатил мне за жилье, это конечно та еще песня была. Очень матерная.
В итоге ушли они уже затемно, понятия не имею куда, хотя могли бы не тратить нервы и время. Еще он оставил какие-то свои вещи, потребовав чтобы я ничего не трогал, и он заберет потом. На следующий день позвонил ему вечером, на вопрос почему не забирает, он ответил что занят, когда ему будет удобно, тогда и заберет. Ладно, думаю, как скажешь. Собрал все, отнес на мусорку. (Тем более что в дальнейшем никаких попыток забрать свое имущество не последовало)

Вот такая история, тем кто столкнется с подобным - советую не заморачиваться, и не тратить нервы, звоните в полицию, пускай разбераются.

Спасибо тем кто прочел!

P.S. @HappinessForAll,  по традиции жду твою версию событий

Показать полностью
59
Мои квартиранты. Часть 2.
10 Комментариев  


Привет, вчера я написал о своем самом первом квартиранте-грязнухе. Сегодня совсем скучная часть этой трилогии ( третья будет интереснее, ай гаранти ит) Итак, начнем

Выставив квартиранта за дверь и отмыв комнату до блеска, я снова занялся поисками жильца. На этот раз решил не рисковать, и взять девушку-студентку и ближайшего учебного заведения, уставшую от жизни в общаге. Мне казалось что не будет от девушки жильца никаких проблем. Как я ошибался) Но давайте по порядку.

Уже наученный горьким опытом, я озвучил условия: убираться в комнате, мыть руки после туалета, гостей водить только днем. Да-да-да, ответила милая студенточка. И в первую же ночь вернулась откуда-то с гулянки с парнем. Было часа 2 ночи, думала что все спят и не увидят, но я скорее сова чем жаворонок. Неизвестный гость был представлен как ее жених, который опоздал в общагу, и не на улице же ему оставаться? Девочка смотрела на меня глазами кота из Шрека, и я согласился оставить его переночевать, но чтоб утром тот исчез и больше по ночам не появлялся. Надо быть справедливым, и отдать девушке должное, она сдержала обещание, потому что на следующую ночь она пришла уже с другим парнем! Ох уж эта низкая социальная ответственность) Я не ханжа, каждый развлекается как может, но не под моей крышей. Со словами "Это тоже жених?" парень был препровожден прочь в ночь. Девушке были возвращены ее деньги и рекомендовано вернуться в общагу.

Следующим моим квартирантом был деревенский парень семь на восемь, восемь на семь, приехавший из деревни на заработки. Но тупой настолько же насколько здоровенный. Я ничего не имею против деревенских жителей, не подумайте ничего. Только против этого этого парня. Про таких говорят "простота хуже воровства" - для него было в порядке вещей съесть чужую еду из холодильника, без стука войти в "хозяйскую комнату" посмотреть сериалы по нтв. И судя по примятому дивану он даже в наше отсутствие заходил туда. И видимо не только посмотреть, потому что после его отъезда пропало кое-что из посуды и мелкие но дорогие сердцу сувениры. Разговор с ним напоминал диалоги из Зеленого слоника - те же самые охуительные истории, неумение сидеть в тишине. Только вот сказать ему что он поехавший было нельзя. Неинтеллигентно же все таки. В итоге через месяц он получил первую зарплату, снял однокомнатную квартиру и перевез из деревни жену, и благополучно съехал.

А самым удачным жильцом была тоже девушка-студентка, и тоже из деревни. Училась на заочке, и приезжала в общей сложности на полторы недели в месяц сдавать зачеты. Но это счастливый случай, такого больше не бывает.

Вот и все, не очень увлекательно, знаю, завтра будет более интересная часть про алкашей. Алкаши всегда интересные.

38
Мои квартиранты. Часть 1. Таксист
3 Комментария  

Случилось так, что темой прошлого лета стала для нас мелодия эта мне пришлось сдавать комнату чтобы хоть как-то свести концы с концами. Я жил тогда с матерью, не работал длительный срок из-за болезни, надо было выкручиваться, и сдача комнаты стала самым очевидным вариантом. Поиск квартирантов оказался довольно забавным делом. Истории на пикабу не врут, действительно много неадекватных. Запомнилась одна тетка, по телефону заявившая что ей нужна круглосуточная тишина, чтобы никакой музыки , никакого телевизора, если захотим стирать одежду - согласовывать шум стиральной машины с ней в обязательном порядке. Когда она пришла смотреть комнату, посмотрев на нас, она еще не зайдя даже в квартиру закричала на весь подъезд:
-Вы что цыгане? Нет? А кто?
- Ну раз вы так этим интересуетесь что даже не поздоровались для начала, то уже не важно.
- Предупреждать нужно! - недовольно пробурчала тетка, развернулась и ушла.
Ну, мы немножко нерусские. Ну как немножко, полностью. Я догадываюсь что это может вызвать некоторую настороженность, но элементарную вежливость еще никто не отменял. По крайней мере под моей крышей.

Так вот. Наконец нашли квартиранта. Таксист Алексей. Произвел отличное впечатление, оставил задаток, переехал - платил исправно. Но бог ты мой, какой он был отвратительный грязнуха!  За полгода я только однажды видел чтоб он выходил из ванной после душа. Пол дня спит, пол дня таксует. Ну ладно, не моешься и черт с тобой, главное чтоб не воняло. Впрочем ближе к 6 месяцу уже начало попахивать.

За те же полгода ни разу он не убирал в комнате, но к этому мы еще вернемся. Вишенкой на торте было то, что он не знал что такое мытье рук после туалета. Неприятно конечно, а у моей матери пунктик на этот счет, и когда она наконец не выдержав попросила его все таки их мыть, он закрыл перед ее носом дверь комнаты, сказав "а вы за меня не переживайте". После этого было решено, что наши жизненные пути расходятся и он должен найти другое жилье. Небольшое дополнение. Это был первый квартирант в моей жизни, и мне даже в голову не пришло проконтролировать его съезд, и проверить состояние комнаты при нем.

То, что я там обнаружил, это был форменный пиздец. На полу слой пыли и грязи сантиметра 2,5-3. Повсюду липкие пятна пролитого и не вытертого чая/супа. Под кроватью использованные презервативы... Я никогда в жизни так не матерился пока убирал все это.
Так что обращаюсь ко всем, кто никогда не сдавал никому жилье - учитесь на моей ошибке, и проверяйте всегда своих квартирантов. У этого я даже паспорт не посмотрел, настолько был неопытен в этом вопросе.

Такая вот история, будут еще две завтра и послезавтра, про блядушку и деревенщину, про алкашей и пьяный дебош.

275
Семнадцать мгновений аренды. Часть 4
15 Комментариев  

Осень как-то не задалась в плане клиентов и до НГ никто не нашёлся. Новогодняя аренда очень сладкая штука. За три-четыре дня цена будет как за месяц круглогодичной аренды. Мне приходилось сдавать на НГ и весьма удачно. В самом худшем случае сломали пластиковый стул за 200р, а дали 500. Ну уборка, канеш. Но в одном случае снимали двадцать человек – десять ментов с жёнами. Они гуляли довольно тихо, даже фейерверков не запускали, а когда уехали, то я офигела – дом был вылизан! Просто блестел как яйца кота. А мне ещё продуктовый набор презентовали с куколкой и маленькой бутылочкой шампанского. Но не всё коту масленица.

В описываемый раз долго не могла найти клиентов, то слишком много людей, то соотношение срок/оплата были некорректными. Тридцатого пришлось брать практически любых. Позвонила риелторша знакомая и предложила компанию из десяти студентов-израильтян. Но дёшево. Просто очень дёшево. А что делать? Тут уж хоть сколько-то заработать, дом пустой стоял несколько месяцев. Никогда ещё студентам не сдавала. Бог берёг. Подумала, что иностранцы должны быть приличными людьми.

Приехали, смотреть почти не стали. Оказались грузинами, сказали, что грузинские евреи. Хз, может и бывают такие. Учились в юракадемии в Москве. Дали задаток, обещали добить остальное завтра(31дек). Ладно, сама виновата, довыбиралась. Внутренний еврей уговаривает. Соглашаюсь.

Предупредила, что постельное бельё не предоставляю, равно как подушки/одеяла/посуду.

- Всё сами привезём, а посуда одноразовая.

Ладненько.


Приезжают 31-го под вечер, тащат какие-то коробки. Ну я ничего не спрашиваю, договорились ведь. Дают деньги, говорят, что ещё десятку кто-то сейчас привезёт. Ладно, не портить же людям праздник, подожду. Ухожу к себе. Ближе к утру первого января – такой гвалт и топот, что решаюсь зайти. Там народу человек пятьдесят. Дым коромыслом, ничего не видно(а условились курить на улице). Постояла, они пляшут, меня даже не заметили. Ну, думаю, не выгонять же их в темноту, да и не люблю я с нетрезвыми людьми общаться. Подумала, что хуже уже не будет. И была неправа.

Утром прихожу – картина маслом. Все, кто не уехал, в дрова. Никаких постелей, канеш, никто не привозил. Спят как попало, вповалку, кто где. В доме дубак. Поднимаюсь на второй этаж – в одной из спален балкон настежь, на кровати пять вонючих трупов. Никаких признаков белья.


Вобщем, не буду тянуть резину. Днём они проспались и стали носиться по дому. То ли в салочки играли, то ли энергию некуда было девать. Алкоголь, видимо, закончился раньше, чем рассчитывали. Когда раздался жуткий грохот, я уже не стала церемониться, влетаю в дом – уронили шкаф. Паркурщики сраные. Пошла смотреть по комнатам. Всё заблёвано, в кухне кто-то боксировал с холодильником, в умывальнике на втором этаже засор. В сортирах никто в унитазы ни разу не попал. В диван бычки тушили, кругом бутылки, стаканчики, тарелки, объедки, окурки, обувь не снимали, паркет под грязью не просматривается. Хорошо, хоть ковёр догадалась убрать.

Поднимаю голову – на потолке пальцем по извёстке написано русское народное слово из трёх букв.

Пока я всё это рассматривала, они тупо сбежали.

Вот так накладно кобениться и перебирать. А ведь можно было пустить других или вообще никого, раз не было приличных. Хотя – аренда всегда лотерея. Никогда не знаешь, где выиграешь, а где проиграешь.

Внутренний еврей рвал на шопе волоса.

Показать полностью
287
Сдавали мы как-то квартиру...или бесплатная сумка и мобильный телефон
59 Комментариев в Истории из жизни  

Начитался я тут историй про всяких разных квартирантов, и решил внести свою лепту в эту движуху)

В 2008 году я был обычным студентом юридического вуза г. Екатеринбурга. Несмотря на то, что родители у меня не бедные (не сказать что мажоры, но и без денег никогда не сидели, у них свой бизнес в небольшом северном городе), я жил себе прекрасно в общаге и наслаждался общажной жизнью во всей её красе. ВУЗ мой назывался УрГЮА (щас как-то по другому именуется), и общага была отличной - 13 этажей из кирпича со всеми удобствами. У родителей на тот момент была одна квартира в Пионерском районе (обычная такая двушка с обоями и минимальным набором техники и сантехники). Несколько раз родители предлагали мне переехать в неё, но сопоставив стоимость аренды (150 руб./месяц общаги против 4500 руб./месяц квартиры) и удовольствие, получаемое от нахождения в общаге, было решено остаться там.  С этой квартирой особо проблем никогда не было, 3 с лишним года там проживала одна и та же спокойная семья. (это так, для предистории). В том же 2008 году родителями было принято решение приобрести ещё одну квартиру. Муки выбора были долгие, ибо тогда строительство нового жилья в Екб набирало обороты и можно было найти много привлекательных предложений (по соотношению цена/качество). В итоге выбор пал на ЖК "Бажова" (кто живет в Екб, я думаю знают где он находится - практически в самом центре города). Коротко ли долго, нам отдали ключи и начался безумный процесс ремонта. Мама у меня человек с фантазией, потому было решено делать дизайн квартиры (она 3х комнатная) самой (по итогу могу сказать что дизайн был действительно крутой). Через 2 с лишним месяца ремонт был закончен. Естественно, квартира была обставлена по полной в плане техники и мебели. И диваны, и кровати, бытовая техника и тд и тп (даже воткнули кондиционер, хотя в Екб не бывает сильно жарко). Сколько души, а главное денег вложили в эту квартиру родители, не передать словами. Так как сына отказывается переезжать в квартиру, естественно было решено квартиру сдавать. По секрету скажу, что первая квартирантка снимала квартиру в течение 14 месяцев за 55 000 (не считая коммунальных услуг, сумму можете сами посчитать, это были очень хорошие деньги тогда, да по сути и сейчас). Она работала в РЖД и квартиру соответственно оплачивало само РЖД. Когда она выехала, родители расстроились, из-за того, что надо было искать нового квартиранта (ага, просто на дворе был уже 2010 год и за 55к+ никто снимать её бы уже не стал :D ). Мною была выдвинута инициатива найти новых квартирантов (инициатива еб*т инициатора). Процесс был не особо долгий, недели через 2 позвонили ребята, посмотрели квартиру и сказали что подумают пару дней. Цена была обозначена в 40 тыс. + КУ.

Могу сказать, что первое впечатление они произвели очень хорошее. Когда мы смотрели квартиру, они приехали вдвоем, назовём их Руслан и Людмила, (молодые ребята, лет по 29-30) на свежей Ауди (модель я уже конечно не вспомню), вели адекватные разговоры, были спокойны, опрятны и улыбались (какой же я был молодой и наивный дурак :D мне тогда было 20 лет). Перезвонив через пару дней, сказали что их все устраивает и готовы подписать договор. Я как уже 3 года будучи юристом (точнее студентом юридического) сам нашёл договор в интернете, добавил что надо было, убрал что было не надо. Встречу мы назначили в ТЦ Гринвич, сели с ними спокойной за стол, подписали договор, мило выпили по чашке кофе и разъехались. Никаких авансов они не вносили, т.е. оплатили по факту на месяц вперед. Первые три месяца не было никаких проблем, я ещё два раза приезжал забирал деньги на нейтральной территории и все были счастливы - квартиранты, что заехали в такую хорошую квартиру, я - что нашёл квартирантов и практически сделал юридическое сопровождение, ну а родители - что платят деньги и квартира не пустует (ну и конечно что у них сын такой молодец :D ).

Первый и последний тревожный звоночек настал на 4 месяц, когда надо было вносить деньги за аренду. Они не брали трубку на протяжении 2 недель (пару раз ездил в квартиру, но никто не открывал), мы спокойно с родителям терпели (ну мало ли чО), но на третью неделю терпение родителей кончилось, и было велено ехать открывать квартиру, и если что менять замки. Сказано - сделано. Вечером после учебы поехал на квартиру, ещё постучал много и громко (мало ли спят), но в ответ тишина. Тогда я открыл дверь и просто аХХХуел.

Я жил в общаге, и не по наслышке знаю, что такое грязные комнаты, кухни и прочие места пользования. Но здесь был полный хаос. Во-первых, как оказалось, жили они не вдвоем, а с ребенком (предположительно девочка, потому что валялись розовые детские платья). Во-вторых, хозяйка в этом доме была лишь словом. Все было настолько грязное, что это просто аллилуя. Туалет, ванная, кухня, полы были просто настолько грязные, что возникло ощущение, что с первого дня как они заехали - не мылось ни разу. При более внимательном осмотре я просто выпал в осадок. У стены стоял диван, когда я заглянул за него, вся стена оказалась в жвачке! просто мать твою вся часть обоев, что скрывалась за диваном, была облеплена жвачкой!!!!!))) Смотря на шторы (которые мама с таким трепетом подбирала, чтобы подошли под общий тон обоев), возникло ощущение, что на них бесперебойно блевала компания из 2-3 человек не останавливаясь. Телевизор был приклеен (приклеен КАРЛ!) к телевизионной тумбе (позже это оказалось проблемой номер два, после обоев с жвачкой конечно же). После осмотра и двух сигарет, состоялся звонок родителям, и рассказав все, что я увидел - был вызван мастер с замками. Замки благополучно сменились, и я уехал домой, размышляя и горюя о том, что все это отмывать придется мне и моим друзьям по общаге (за поляну и пару пузырей горячительного есесено). Удивительное произошло уже утром на следующий день, когда неожиданно позвонил Руслан, и в непонятливо-грубой форме поинтересовался ("какого х*я????") у меня не подходят ключи от квартиры. В ответ было озвучено ровно все то, что мне вчера увидилось в квартире. Выслушав от него порцию отборного, состоялся звонок моему двоюродному старшему брату (у него на тот момент было кафе в Заречном), т.к. мы назначили встречу у порога квартиры, а одному мне как-то очково было ехать. Почему именно брату, а не кучу пацанов с общаги?) а потому что брат у меня бывший хоккеист, и выглядит ну ска очень внушительно.

Как оказалось, брата естественно он совсем не ожидал, и как только увидел меня, сразу начал орать и возмущаться, а когда подошёл брат - куда-то весь его гонор и крутость делись. Брат спокойно (ага, спокойно :D) объяснил Руслану, что он не прав по всем пунктам, и что с него теперь 40тыс деревянных за кварплату, и ещё столько же за всю ту херь, которую они натворили в квартире. Глядя на брата, он даже не стал возмущаться (правда пытался поторговаться, но чет безуспешно), мы с ним съездили в банкомат, он снял деньги и мы вернулись в квартиру. В процессе оказалось, что с женой они то ли поссорились, то ли развелись (щас уже не вспомню), поэтому когда она уехала с ребенком, он дико забухал на две с лишним недели с мужиками (как вы думаете где?)) Отсюда и вся эта грязь и мусор (и облеванные шторы - на них реально блевали). Ну а жвачки? Ну просто Людмила (мама этой милой девочки, что налепила их туда) не мешает делать ребенку то, что он хочет делать (ЯЖЕМАТЬ), отсюда и жвачки за диваном, и приклееный телевизор (как оказалось он пару раз падал по воле маленькой девочки, это я уже понял позже по паре трещин на задней панели, но он прекрасно работал). Мы дали пару часов Руслану собрать вещи, пока мило посидели с братом в машине. Я ожидал что он закажет газель под вещи, но он вынес пару сумок, плюхнулся в свою всю ту же красивую Ауди и уехал в закат (ключи я даже не стал забирать, все равно они не подходят).

Рассказав всю эту ох**тельную историю родителям, те поохали, над чем-то посмеялись, поблагодарили брата бутылкой хорошего алкоголя, ну а мне сказали что раз так все вышло, то можешь не убирать. С тех денег что он отдал закажи клининговую службу) конечно я был не против))) будущих квартирантов искал уже риэлтор, деньги забирались очно, т.е. в квартире каждый месяц, пока не стало понятно, что следующие квартиранты адекватные и хорошие. Они прожили у нас ещё почти 3 года по цене чуть меньше чем раньше, но зато тихо, спокойно и стабильно. Квартиры сдаются и по сей день тем же самым риэлтором (они уже с родителями хорошие друзья).

К чему название заголовка?) когда я приехал открывать дверь клининговой службе (которая п*издец на меня косилась, когда зашли в квартиру) я решил пошарить вещи которые остались на балконе. Среди них я нашёл неплохую кожаную сумку Channel (или как-то так, может и подделка хз, подарил девушке своей, она была очень рада)))) и неплохой на тот день телефон Nokia (модель я не вспомню конечно).

Мораль? А её наверное нет, но все же стоит в разумных мерах контролировать своих квартирантов и не верить всем по внешнему виду и милой улыбке)

Показать полностью


Пожалуйста, войдите в аккаунт или зарегистрируйтесь